City Harbour Bullfighting Arena Mountains
Málaga (Stad) · Costa del Sol · Spain

Explanada de la Estación

L'Explanada de la Estazione è il dinamico cuore pulsante di Málaga, posizionato strategicamente tra la stazione ferroviaria María Zambrano e il centro storico. Questo quartiere in piena evoluzione offre uno stile di vita urbano senza eguali, dove la connettività è eccellente e le spiagge della Malagueta sono a portata di mano.

20
Proprietà Disponibili
€618.800
Avg. price
€239.000
From
95
Servizi e Dotazioni

Carattere & Atmosfera

Il quartiere è definito da un forte spirito cosmopolita e una vocazione commerciale, essendo il principale snodo di trasporti della città. L'atmosfera qui è vibrante e frenetica, caratterizzata da un mix di modernità rappresentata dal complesso Vialia e dalla tradizionale vitalità andalusa dei quartieri limitrofi come El Perchel. È un'area in continua trasformazione, dove l'architettura storica si fonde con nuovi sviluppi residenziali moderni.

La vita si svolge prevalentemente all'aperto; l'Explanada funge da grande via di comunicazione pedonale che collega la città alla zona portuale. Nonostante la sua natura centrale e trafficata, il quartiere sta diventando sempre più residenziale, attratto da professionisti e investitori che cercano la comodità assoluta. La vicinanza al mare aggiunge una piacevole brezza marina, rendendo le serate estive particolarmente vivaci nei numerosi locali e ristoranti della zona.

Servizi e Dotazioni

Questo quartiere vanta la migliore connettività della Costa del Sol: la stazione di Málaga María Zambrano e la stazione di El Perchel sono a meno di 200 metri, offrendo collegamenti ad alta velocità e servizi suburbani. Per lo shopping e il tempo libero, il Centro Comercial Vialia (che ospita un cinema e supermercati) e Larios Centro sono letteralmente di fronte all'area dell'Explanada.

Per i servizi quotidiani, c'è un'abbondanza di supermercati, tra cui Mercadona a soli 130 metri e Lotus Supermercato Asiatico a 70 metri. La sanità è garantita dalla vicinanza a diversi ospedali come il Hospital Doctor Gálvez e il Hospital Civil, entrambi raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Gli amanti del fitness hanno a disposizione centri come il Dreams Nova Fitness Club, mentre per rilassarsi si può raggiungere a piedi la Playa de San Andrés o passeggiare verso i Giardini della Cattedral.

Beach

  • Playa de San Andrés 1.18km
  • Playa de la Malagueta 1.85km

Hospital

  • Barbarela 1.33km
  • Hospital Doctor Gálvez 1.36km
  • Hospital Civil 1.65km
  • Hospital Materno Infantil 1.88km
  • Hospital HLA El Ángel 1.98km

Shopping Center

  • Vialia 0.2km
  • Centro Comercial Larios Centro 0.26km
  • Larios Centro 0.28km
  • Dunnes Stores 0.29km
  • Málaga Plaza 0.64km

Train Station

  • El Perchel 0.11km
  • Málaga María Zambrano 0.19km
  • Estación de Málaga María Zambrano 0.2km
  • Guadalmedina 0.35km
  • Málaga Centro Alameda 0.49km

Supermarket

  • Lotus Supermercado Asiático 0.07km
  • Mercadona 0.13km
  • Eroski 0.25km
  • Carrefour Express 0.59km
  • Mas 0.61km

Marina

  • IGY Málaga Marina 1.52km
  • Marina Real Club Mediterráneo 1.76km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.67km
  • Iberdrola 0.75km
  • Iberdrola 0.75km
  • Iberdrola 0.99km
  • Iberdrola 1.02km

Pharmacy

  • Farmacia Pedro Miñana García 0.07km
  • Farmacia del Perchel 0.14km
  • Farmacia María del Carmen Porras Ballesteros 0.2km
  • Farmacia Manuel Pérez Piaya 0.21km
  • Farmacia Rafael Gonzalez Hoyos 0.22km

Sports Centre

  • Centro Municipal de Ajedrez 0.25km
  • Dreams Nova Fitness Club 0.36km
  • Centro Wellness 0.37km
  • Campo de Fútbol Mortadelo 0.8km
  • Go Fit Huelin 0.93km

Park

  • Parque Hermana Sabina 0.61km
  • Parque de Huelin 0.82km
  • Jardines Alfonso Canales 1.02km
  • Jardines de la Catedral 1.37km
  • Jardines Adelfa Soto 1.39km

Veterinary

  • Clinyvet 1.44km
  • Canitas 1.54km
  • Clínica Veterinaria Álamos 1.6km
  • Hospital Veterinario Animales de Compañia 1.67km

Fuel Station

  • Estación de Autobuses 0.31km
  • Repsol 0.6km
  • Repsol 0.84km
  • BP Las Chapas 1.22km
  • Repsol 1.57km

Bank

  • Banco Sabadell 0.09km
  • Targobank 0.09km
  • Unicaja Banco 0.19km
  • Unicaja Banco 0.33km
  • Abanca 0.38km

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare nell'Explanada de la Estación è molto dinamico e orientato verso appartamenti moderni, spesso con viste città o verso il mare. Attualmente, i prezzi medi si aggirano intorno ai 486.000 €, con un range che varia dai 350.000 € ai 630.000 €, rendendolo un'area di fascia medio-alta data la centralità. Le tipologie predominanti sono i 'Middle Floor Apartment' (piani intermedi) e i 'Top Floor Apartment' (piani superiori), spesso dotati di terrazze per godere del clima di Málaga. La zona è molto ricercata anche per gli investimenti immobiliari destinati agli affitti brevi, data la vicinanza alle stazioni e alla storico.
Nuove costruzioni (20)

In Sintesi

Domande Frequenti

Quanto dista il mare dall'Explanada de la Estación?
La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés, che dista circa 1,2 km, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. La rinomata Playa de la Malagueta dista circa 1,8 km.
È un quartiere rumoroso a causa della stazione?
Essendo un'area ad alto traffico e vicino alla stazione ferroviaria principale, può essere vivace e rumoroso durante il giorno. Tuttavia, ci sono molte aree residenziali moderne isolate acusticamente che offrono un buon comfort abitativo.
Quali sono i collegamenti con l'aeroporto?
Grazie alla vicinanza alla stazione Málaga María Zambrano, è possibile prendere il treno Cercanías C1 che collega l'aeroporto al centro città in circa 10-15 minuti senza cambi.
Che tipo di proprietà si trovano qui?
Il mercato è composto principalmente da appartamenti moderni in edifici di nuova costruzione o ristrutturati. Spesso si tratta di appartamenti su piani intermedi o attici, ideali per professionisti o investitori.
Ci sono supermercati vicini?
Sì, il quartiere è molto ben servito. Il Mercadona si trova a 130 metri, l'Eroski a 250 metri e il Carrefour Express a circa 600 metri di distanza.

Other neighbourhoods in Málaga (Stad)

Arroyo de los Ángeles (1) Bellavista (4) Centro Histórico (161) Cerrado de Calderón (6) Conde de Ureña (2) El Ejido (2) El Morlaco (2) El Perchel (1) Ensanche Centro (98) Huelin (1) Huerta La Palma (2) La Merced (2)

← Back to Málaga (Stad)