דירה מחודשת ומוארת במיוחד, הממוקמת באחד מאזורי המגורים הבלעדיים והמבוקשים ביותר בנואבה אנדלוסיה. פרויקט זה, בהשראת הארכיטקטורה המסורתית של כפרי אנדלוסיה, משלב קסם, פרטיות ואיכות חיים יוצאת דופן. מיקומה המועדף מאפשר ליהנות משלווה ורוגע באזור מגורים מבוסס, תוך קרבה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (מ-239,000 אירו), פרויקט זה באלוהה, שמחירו ההתחלתי הוא 570,000 אירו, ממוצב בקצה העליון של הסקאלה. מחיר זה משקף את המיקום המובחר שלו בעמק הגולף, אזור יוקרתי המושך אליו קהל בינלאומי ומציע קרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ומועדוני חוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה במחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים לרוב באזורים שונים, פחות מרכזיים או פחות יוקרתיים, עם פחות אטרקציות בסביבה הקרובה. הדירה שלנו, הממוקמת בקהילה פרטית ומבוקשת, מציעה חבילה שלמה של נוחות, שירותים ואיכות חיים, המצדיקים את ההשקעה הגבוהה יותר עבור רוכשים המחפשים את הטוב ביותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בקהילה פרטית ומאובטחת באלוהה, ליבת עמק הגולף בנואבה אנדלוסיה. הקרבה לטבע ולאזורי פנאי, לצד נגישות נוחה למרכזי ערים, יוצרת איזון בין שלווה לחיי עיר.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מואר, מעוצב ומתוחזק ברמה גבוהה. המטבח המרווח, הסלון הפתוח והמרפסת המשקיפה לגינה המטופחת, מתאימים לאירוח ופנאי.
הנכס הוא חלק ממבנה מגורים קיים, שנבנה בשנת 2003 ועבר שיפוץ מקיף. הפרויקט משלב עיצוב מסורתי עם גישה מודרנית, תוך שמירה על אופי קהילתי אינטימי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, ואינו נמצא בחזית החוף. כמו כן, השכונה אינה מציעה קאנטרי קלאב פרטי, והאופי העירוני שלה עשוי לכלול רעשי רקע מסוימים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או כאלה השוקלים שינוי אורח חיים. הוא אידיאלי עבור גולפאים, בזכות קרבתו למספר מסלולי גולף מובילים, כמו גם עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבת מגורים בטוחה, שקטה ועם גישה נוחה לשירותים. הדירה המרווחת והמוארת, הממוזגת ומצוידת במלואה, עם מרפסת גדולה המשקיפה לבריכה ולגינה, מתאימה לאירוח ולחיים נוחים. אלו הבוחרים בחיים בקצב אירופאי, עם גישה נוחה לחוף הים, למסעדות ולקניות, ימצאו כאן בית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ושומרת על סטנדרט גימור גבוה. הרצפות עשויות שיש, התאמה למפרט הדירה. בנוסף, הדירה מגיעה עם ארונות קיר מובנים, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר) מספקת נוחות לאורך כל השנה. כל החומרים והגימורים נבחרו בקפידה, מה שמבטיח סביבת מגורים איכותית ועמידה לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 570,000 אירו. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 110 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים ומצוידת, וכוללת חניה תת-קרקעית ומחסן. המחיר משקף את מיקום הדירה המבוקש, את איכות הגימור הגבוהה ואת המתקנים הקהילתיים, הכוללים גינות טרופיות מטופחות ובריכה. זמינות הנכס גבוהה, כחלק מקהילה מבוססת.
אלוהה, המילה ההוואי לאהבה, היא יותר מסתם ברכה; היא מייצגת כוח מאחד. שכונה זו, השוכנת בלב עמק הגולף, מציעה סביבת מגורים שלווה ויוקרתית, המזכירה את כפרי לבן-מסורתיים של אנדלוסיה. למרות היותה אזור מגורים מבוסס, היא מציעה קרבה נוחה למגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, הכל במרחק הליכה. הקרבה של 392 מטרים לסופרמרקט מאפשרת רכישות יומיומיות בקלות, ואילו 169 המטרים בלבד לבית מרקחת מבטיחים זמינות של שירותים רפואיים בסיסיים. 33 בתי מרקחת נוספים בטווח 2 ק"מ מחזקים את הנגישות לבריאות. 26 מסעדות ו-44 בתי קפה בקרבת מקום מעשירים את חווית המגורים ומספקים מגוון אפשרויות בילוי.
המיקום בנואבה אנדלוסיה, בלב עמק הגולף, מעניק לסגנון חיים ייחודי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 392 מטרים לסופרמרקט, 169 מטרים לבית מרקחת, 26 מסעדות, 44 בתי קפה, 12 בתי ספר ו-2 בתי חולים בטווח 2 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ניידות נוחה ללא צורך ברכב לכל צורך, אם כי רכב אישי מומלץ לנסיעות ארוכות יותר או לבילויים מחוץ לאזור המיידי. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוסים בקרבת מקום מספקים אלטרנטיבה נוחה.
המיקום המוצג במפה ממוקם בלב עמק הגולף, אזור יוקרתי בנואבה אנדלוסיה, הידוע בשפע מגרשי הגולף שלו ובקרבתו למרכזי בילוי. הסביבה משלבת מגורים שקטים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחופי הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באלוהה, פרוור של מלאגה, הנמצא בדרום מזרח אנדלוסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כגון מלאגה עצמה (20 ק"מ), וכן לערים גדולות יותר כמו אלמריה (207 ק"מ), קרטחנה (215 ק"מ) ומרסיה (259 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לתשתיות, שירותים ותרבות מגוונת.
הדירה ממוקמת במרחק של 5.6 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה קצרה של כ-10 דקות. חופי הים נמצאים במרחק של כ-3-5 ק"מ, כולל פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מיסריקרודיה. קרבתם של 3 מגרשי גולף מובילים, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלחרה (6.3 ק"מ), תורמת לאטרקטיביות של האזור עבור חובבי גולף. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 213 מטרים בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוהה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,833, אחד הגבוהים באירופה, ומבטיח שפע של אור יום לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים, כמו פלייה דה סן אנדרס (3.2 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקרודיה (3.6 ק"מ), מציעים טיילות, מסעדות ופעילויות ימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מספר מסלולים ברמה עולמית, כגון קלאב דה גולף דה גוודלחרה (6.3 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו גאליה ספורט (1.0 ק"מ) ובריכות שחייה אולימפיות (1.5 ק"מ) זמינים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באלוהה, פרוור של מלאגה, הנמצא בדרום מזרח אנדלוסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כגון מלאגה עצמה (20 ק"מ), וכן לערים גדולות יותר כמו אלמריה (207 ק"מ), קרטחנה (215 ק"מ) ומרסיה (259 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לתשתיות, שירותים ותרבות מגוונת.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL145585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
