Deze gerenoveerde townhouse bevindt zich in de wijk Los Pinos, onderdeel van de bekende Golf Valley in Nueva Andalucía. Het object ligt nabij het Aloha-gebied, omringd door golfbanen en internationale scholen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1997 maar is recent volledig gerenoveerd. Met drie slaapkamers, een solarium en een besloten patio biedt het pand woonruimte op 117 m². De ligging in een gated community met drie gemeenschappelijke zwembaden en gesloten parkeerplaatsen kenmerkt de residentiële setting. Puerto Banús en het stadscentrum van Marbella zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de Golf Valley, specifiek in de urbanisatie Los Pinos in Aloha. De omgeving bestaat uit villawijken en golfterreins. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 5,6 kilometer afstand. De locatie combineert een residentiële woonwijk met directe toegang tot voorzieningen zoals internationale scholen en sportfaciliteiten.
De indeling voorziet in een benedenverdieping met open leefruimte en een flexibele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers met eigen badkamers en terrassen. Een solarium op het dak biedt extra buitenruimte. De aanwezigheid van een binnentuin met buitenkeuken ondersteunt buitenleven.
Het betreft een bestaande bouw uit circa 1997 die recent volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie omvatte het installeren van nieuwe faciliteiten en het aanbrengen van een eigentijdse afwerking. De woning is opleverklaar en volledig gemeubileerd. Geen verdere bouwfases zijn gepland.
Het perceel is 20 m², wat een beperkte tuinoppervlakte impliceert in vergelijking met vrijstaande villa's. Er is geen privézwembad; gebruik wordt gemaakt van de gemeenschappelijke zwembaden. De locatie vereist over het algemeen autogebruik voor langere afstanden. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving.
Ref: VL162812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die direct een bewoonbare woning zoeken zonder bouwprojectrisico's. De indeling met flexibele ruimte op de begane grond biedt mogelijkheden voor thuiswerkers of gezinnen die extra logeerruimte nodig hebben. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfliefhebbers profiteren van de ligging binnen enkele minuten van meerdere clubs. Personen die waarde hechten aan privacy en beveiliging, maar toegang willen tot het leven van Marbella, vinden hier een balans. De renovatie in Noordse stijl spreekt kopers aan die houden van strakke, moderne interieurs.
De afwerking volgt een 'Nordic style' concept, wat zich vertaalt in lichte kleuren en houten accenten. De trap is uitgevoerd in hout en leidt naar de bovenverdieping. De keuken is opengebroken en modern ingericht. Badkamers zijn voorzien van inloopdouches. Er is gebruikgemaakt van duurzame materialen bij de recente renovatie, inclusief nieuwe klimaatbeheersingsystemen (airconditioning voor warmte en koude). De installatie van een buitenkeuken in de patio wijst op aandacht voor buitenfunctionaliteit. De technische staat is beschreven als 'excellent', wat wijst op correct onderhoud van de fundering en nutsvoorzieningen.
De vraagprijs bedraagt vanaf €735.000 voor deze specifieke townhouse. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes in Estepona (vanaf €239.000), bevindt dit pand zich in een hoger prijssegment. Dit wordt veroorzaakt door de locatie in Nueva Andalucía en de volledige renovatie inclusief meubilair. Er is geen verdere variatie in prijzen voor dit specifieke object.
Het dagelijks leven in Los Pinos draait rond de voorzieningen van de Golf Valley. Bewoners starten vaak de dag op het zuidgerichte terras of in de binnentuin. De nabijheid van Aloha College en Les Roches betekent dat de buurt tijdens schooltijden levendig is, maar de gated structuur zorgt voor privacy. Voor boodschappen is een supermarkt op minder dan 400 meter loopafstand, wat dagelijkse routine ondersteunt. De drie gemeenschappelijke zwembaden functioneren als sociale ontmoetingsplaatsen binnen de urbanisatie. 's Avonds biedt de buitenkeuken in de patio een beschutte plek. De bereikbaarheid van Puerto Banús op enkele minuten afstand zorgt voor toegang tot restaurants en nachtleven. Het ritme wordt bepaald door de mix van golfliefhebbers en gezinnen, wat een stabiele maar actieve sfeer creëert. De hoogte van 116 meter boven zeeniveau biedt ventilatie en uitzicht.
De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 33 apotheken, 26 restaurants en 44 cafés in de directe omgeving, wat wijst op een stedelijke en service-gerichte wijk. Het ziekenhuis ligt op minder dan 900 meter, wat zorgt voor snelle medische bereikbaarheid. De infrastructuur is goed ontwikkeld met diverse buslijnen en OV-haltes, hoewel de ligging in de Golf Valley de voorkeur geeft aan persoonlijk vervoer. De aanwezigheid van drie zwembaden in de urbanisatie dekt de directe recreatiebehoefte. De wijk is populair onder expats.
De kaart toont de centrale ligging in de Golf Valley. U ziet de nabijheid van de drie belangrijkste golfbanen die het gebied definiëren. De blauwe markeringen wijzen op de kustlijn op slechts enkele kilometers afstand. De positie ten opzichte van de N-340 en AP-7 snelwegen maakt duidelijk waarom dit gebied zo populair is bij Belgen en Nederlanders die bereikbaarheid belangrijk vinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. Het vormt een buffer tussen het toeristische centrum van Marbella en de kustlijn. In vergelijking met het stadscentrum van Málaga is het rustiger en meer exclusief. De ligging is strategisch ten opzichte van de westelijke Costa del Sol, met snelle toegang tot Estepona.
Het strand van Playa de San Andrés is gesitueerd op een afstand van 3,2 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 5,6 kilometer afstand, hoewel dit in vogelvlucht is. Golfbanen liggen prominent in de omgeving: Club de Golf de Guadalhorce op 6,3 kilometer en de meer bekende Aloha Golf en Las Brisas op minder dan 5 minuten rijden. Stedelijke voorzieningen zoals Puerto Banús liggen op korte rijafstand. Een supermarkt bevindt zich op 392 meter loopafstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op een hoogte van 116 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en betere ventilatie dan direct aan de kust. Het klimaat is gematigd mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met historisch 3.833 zonuren per jaar is er veel natuurlijk licht. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperaturen de 20°C bereiken. De geografische ligging tussen zee en bergen beschermt tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, liggen op korte afstand en bieden diverse watersportmogelijkheden. Voor golfers is de locatie cruciaal: drie vooraanstaande clubs (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) liggen binnen 5 minuten rijden. De regio telt diverse sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en tennisbanen. De gemeenschappelijke zwembaden in de eigen urbanisatie bieden een alternatief voor het strand.
Bron: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
In vergelijking met goedkopere projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, ligt dit object in een hoger marktsegment. De prijs van €735.000 weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van de renovatie, maar vooral de locatie in de Golf Valley. Waar nieuwbouwprojecten in landelijke gebieden vaak grotere percelen bieden maar minder voorzieningen, combineert deze locatie bereikbaarheid met exclusiviteit. Vergeleken met omliggende projecten in het oosten van Málaga, biedt Aloha een meer internationale gemeenschap en directe toegang tot high-end voorzieningen zoals Puerto Banús. Terwijl Etherna Homes in Estepona focust op modern nieuwbouwontwerp aan de kust, biedt dit project de charme van een gevestigde wijk met volwassen beplanting en directe toegang tot bestaande sociale infrastructuur. De aankoopprijs is hoger dan het gemiddelde voor de provincie Málaga, maar in lijn met prijzen in Nueva Andalucía voor volledig gerenoveerde woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID