Този таунхаус се намира в района Алъха, Малага, в близост до брега в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. С изглед към голф игрищата и с практично разположение, имотът предлага три спални и три банни помещения с площ от 140 кв.м. Тази напълно завършена къща е построена през 1986 г. и наскоро е реновирана, осигурявайки комфорт и функционалност за постоянно живеене или ваканционна употреба. Частният солариум и панорамните гледки към планините допълват атрактивността на този имот.
В сравнение с други проекти в региона, таунхаусът в Алъха се отличава с по-висок ценови сегмент от €750,000, което е значително повече от сравними проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Тази разлика в цената се дължи на няколко фактора: премиум местоположението в престижния район Алъха, близостта до множество голф игрища, по-голямата жилищна площ (140 кв.м) и отличното състояние след реновация. За разлика от по-новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага вече установена общност и напълно развита инфраструктура. Районът Алъха се отличава с по-висока гъстота на удобствата в сравнение с по-отдалечените зони, което допринася за по-високата стойност на имотите. В същото време, местоположението предлага баланс между достъпност до градски услуги и по-спокойна резидентна атмосфера, което не винаги е налично в централните градски зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алъха, имотът се намира на 3,2 км от плажа Сан Андрес и на 5,6 км от летището. Градските удобства са на кратко разстояние пеша, включително супермаркет на 392 метра и аптека на 169 метра. Близостта до няколко престижни голф игрища определя характера на района като предпочитано място за любителите на голфа.
Този таунхаус отговаря на нуждите за семейно живеене с три просторни спални и три напълно оборудвани банни помещения. Разпределението оптимизира използването на пространството от 140 кв.м. Частният солариум предлага допълнително пространство за отдих и забавление на открито, подходящо за средиземноморския климат през по-голямата част от годината.
Имотът е завършен през 1986 г. и е подложен на скорошен реновационен процес, който запазва автентичния андалусийски стил, като същевременно актуализира функционалните аспекти. Състоянието на имота е отличено като отлично, с модерни удобства като климатици и Wi-Fi, осигуряващи съвременен комфорт в класическа обстановка.
Този таунхаус не предлага частен басейн, а само достъп до обществен. Също така не разполага с гараж, въпреки че е включено паркомясто. Зависимостта от автомобил е относителна, макар че е полезен за по-далечни разстояния, основните удобства са достъпни пеша. Имотът не е с изглед към море, а към голф игрища и планини.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в андалусийски стил с удобства за ежедневието и възможности за отдих. Също така би отговорил на нуждите на хора, които търсят втора резиденция в Испания, където да прекарват ваканциите си. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища в района, а тези, които ценят слънцето и откритите пространства, ще се насладят на частния солариум. Имотът би бил подходящ и за инвестиция във ваканционна собственост с възможност за отдаване под наем, особено през летния сезон. Пенсионерите, които търсят активен живот в слънчев климат, също биха оценили комбинацията от градски удобства и природна среда, която предлага този район.
Този таунхаус се отличава с отлична степен на завършеност, като същевременно запазва традиционния андалусийски стил. Напоследък имотът е бил реновиран, което е гарантирало съвременни материали и технологии. Вътрешните пространства разполагат с вградени гардероби, които осигуряват практично съхранение, а баните са оборудвани с двойни мивки и плочки с висококачествено покритие. Климатичната система позволява контрол на температурата през целия годишен цикъл, което е съществено за комфорта в средиземноморския климат. Кухненското обзавеждане е комбинация от функционалност и естетика, подходящо както за ежедневна употреба, така и за приемане на гости. Терасата и солариумът са изпълнени с устойчиви материали, подходящи за открити пространства и продължително излагане на слънце. Всички тези елементи създават усещане за качество и внимание към детайла, което е характерно за добре изпълнените проекти в региона.
Този таунхаус в Алъха се предлага на пазара от €750,000, което отразява неговото местоположение в престижен район, близостта до голф игрища и недавната реновация. Цената включва три спални, три бани, 140 кв.м жилищно пространство и 40 кв.м площ на парцела, както и включено паркомясто. На фона на сравними проекти в региона, този имот е в среден до висок ценови сегмент, което е оправдано от качеството на изпълнение и локацията. Сравнителните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) показват по-ниски начални цени, но предлагат и различни условия.
Животът в този таунхаус в Алъха се характеризира с баланс между урбани удобства и природна среда. Сутринта жителите могат да започнат деня с разходка до близкия супермаркет или кафе, след което да се насладят на закуската на частния солариум с изглед към планините. Следобедът предлага възможност за игра на голф в някое от близките игрища или плуване в обществения басейн. Вечерята може да се поръча от някой от многобройните ресторанти в района или да се приготви в напълно оборудваната кухня. Близостта до плажовете позволява чести походи до морето, особено през летните месеци, когато водата е подходяща за плуване. Животът тук комбинира удобството на градската среда с възможностите за отдих в природата, създавайки ритъм, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционна употреба.
Животът в околностите на Алъха се характеризира с баланс между градски удобства и природна среда. На разположение на жителите са 26 ресторанта, 12 училища, 33 аптеки, 15 банки и 44 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява пълна подкрепа за ежедневните нужди. Близките две болници гарантират достъп до медицински услуги при необходимост. Близостта до плажовете (3,2-4,6 км) позволява чести посещения до морето, особено през летните месеци. Градската среда е добре развита с инфраструктура, поддържаща активен социален живот, без това да води до усещане за претовареност. Наличието на осем автобусни линии и 50 спирки в района улеснява придвижването без личен автомобил, макар че колата е удобна за по-далечни разстояния. Животът тук предлага комбинация от удобства, достъпни в градска среда, и възможности за отдих в природата.
Карта показва стратегическото местоположение на Алъха в контекста на Коста дел Сол. Теренът е ясно очертан с близост до плажове и голф игрища, както и до ключови градски центрове като Малага. Възловите пътища и транспортните коридори се виждат ясно, показвайки добрата свързаност на района. Наличието на зелени площи и планински масиви в близост добавя визуален интерес към картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алъха е разположен стратегически в провинцията Малага, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 207 км се намира Алмерия с население от 199,237 души, а на 215 км е Картагена с 218,943 жители. Малагската столица с нейните 803,329 жители предоставя пълен спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Тази централна позиция в региона позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Местоположението на Алъха предлага баланс между достъпност до градските удобства и запазване на по-спокойния ритъм на живот, характерен за крайбрежните зони на Коста дел Сол.
Плажовете в района са лесно достъпни, като най-близкият е Playa de San Andrés на 3,2 км, последван от Playa de la Misericordia на 3,6 км и Playa Sacaba Beach на 4,6 км. Летището в Малага се намира на 5,6 км, което улеснява пътуванията както национални, така и международни. За любителите на голфа са налични няколко престижни игрища: Club de Golf de Guadalhorce на 6,3 км, Club de Golf Málaga Parador на 7,2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 9,6 км. Удобствата за ежедневно живеене са на пешеходно разстояние, супермаркет на 392 метра, аптека на 169 метра и болница на 895 метра. Тази близост до основните услуги намалява зависимостта от автомобил и улеснява ежедневието на жителите.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат, с годишна средна температура от 18,7°C и температурни вариации между 12°C и 27°C през годината. С над 3,833 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което създава идеални условия за живот на открито. Плувният сезон продължава пет месеца, с температури на водата над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Разположен на 101 метра надморска височина, районът предлага приятна прохлада през летните месеци, без да е прекалено ветровит. Местоположението осигурява панорамни гледки към планините и голф игрищата, създавайки визуална връзка с природата, която допринася за усещането за пространство и свобода.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Алъха, като Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Разстоянието от 3,2 до 4,6 км ги прави лесно достъпни за редовни посещения. За любителите на голфа, районът предлага три престижни голф игрища в радиус от 10 км, което го превръща в предпочитано място за играчи от различни нива. Спортните центрове като Galia Sport на 1,0 км и Palais des Sports Hamou Boutlelis на 1,4 км осигуряват допълнителни възможности за физическа активност и тренировки. Общественият басейн в комплекса предлага място за охлаждане и социализация през летните месеци. Тази комбинация от плажни и спортни активности допринася за активния и здравословен начин на живот, който може да се води в региона.
Източник: OpenStreetMap
Алъха е разположен стратегически в провинцията Малага, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 207 км се намира Алмерия с население от 199,237 души, а на 215 км е Картагена с 218,943 жители. Малагската столица с нейните 803,329 жители предоставя пълен спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Тази централна позиция в региона позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Местоположението на Алъха предлага баланс между достъпност до градските удобства и запазване на по-спокойния ритъм на живот, характерен за крайбрежните зони на Коста дел Сол.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
