Ez az Aloha-i háztársasház Málaga városában található, teljes körű lakóteret kínálva 3 hálószobával és 3 fürdőszobával 140 m²-en. Az ingatlan 1986-ban épült, azonnal költözhető állapotban van. A városi elhelyezkedés közel helyezi az alapvető szolgáltatásokat, miközben megőrzi a lakójellegű karaktert. Az ingatlan magában foglal egy privát napozóteraszt, amely további kültéri életteret biztosít a környező terület kilátásával.
Az Aloha-i lakásjelenléte különleges helyet foglal el Málaga ingatlanpiacán, amelyet a városi, tengerparti és golfközponi vonzerők egyensúlya jellemez. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező környező projektekkel összehasonlítva, mint például a torre del mar-i Aquamar (269 950 €-tól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 €-tól), az Aloha-i lakás magasabb árkategóriát képvisel. Ez a különbség részben a kifinomultabb helyszínnek, a közelségnek több golfpályához és Málaga városközpontjához közelebb elhelyezkedésének köszönhető. Az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) hasonló árkategóriában mozog, de másik régióban, ahol a strandközelség előtérbe kerül a golflehetőségekkel szemben. Az Aloha-i ingatlan megkülönböztető jellemzője a regionális központ közelében való elhelyezkedése, amely mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a tengerparti rekreációs lehetőségekhez egyaránt hozzáférést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A háztársasház Málaga Aloha negyedében helyezkedik el, egy megalapozott lakónegyedben, amelyet a golfpályákhoz és városi kényelemhez való közelség jellemez. A helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti látványosságok és a mindennapi szükségletek elérhetősége között, több strand található 5 kilométeren belül, valamint alapvető szolgáltatások gyalogos távolságra.
Három tágas hálószobával és három fürdőszobával az ingatlan kényelmes családi életet vagy vendégek fogadását teszi lehetővé. A privát napozóterasz kiterjeszti az életteret a szabadba, megfelelő a mediterrán klíma élvezetéhez. A funkcionális elrendezés különválasztja az életterüket és a magánterületeket, miközben a keleti tájolás reggeli napfényt biztosít a fő életterekben.
Ezt az ingatlant 1986-ban fejezték be, megalapozott építkezést képviselvén az új fejlesztések helyett. A nemrégiben végrehajtott felújítás biztosítja a modern funkcionalitást, miközben megőrzi az eredeti építészeti karaktert. Az épület azonnal költözhető, az új építési projekteknél jellemző várakozási idők nélkül.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhozzáférést vagy tengerkilátást a helyszínéről. A 40 m²-es telekméret korlátozza a kiterjedt kertfejlesztést. Mivel egy lakóközösség része, közös létesítmények találhatók, nem pedig teljesen privát kényeztetek. Az ingatlan jelenlegi kialakítása nem tartalmaz kerekesszékkel való megközelíthetőséget biztosító funkciókat.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik megalapozott lakást keresnek Málaga jól felszerelt területén. A három hálós konfiguráció alkalmas elsődleges lakosok számára, akik értékelik a golfpályákhoz és városi kényezményekhez való közelséget. Az ingatlan jól működik állandó otthonként azok számára, akik a régióban dolgoznak vagy nyugdíjasok, valamint szezonális lakásként nemzetközi vásárlók számára, akik hosszabb tartózkodást terveznek Spanyolországban. A hozzáférhetőség és a lakójellegű egyensúly alkalmas azok számára, akik részt szeretnének venni a közösségben, miközben magánkültéri teret tartanak fenn. A nemrégiben végrehajtott felújítás különösen vonzóvá teszi azokat a vásárlókat, akik azonnali beköltözést szeretnének anélkül, hogy azonnali projekteket kellene végrehajtaniuk.
A háztársasház minőségi burkolatokat mutat fel, amelyek a megalapozott mediterrán ingatlanokra jellemzőek, a nemrégiben végrehajtott felújításokkal fokozva. A fürdőszobák modern felszerelésekkel és csempézett felületek rendelkeznek, amelyek tartósságot és esztétikai vonzerőt ötvöznek. A beépített szekrények hatékony tárolási megoldásokat biztosítanak, miközben a hálószobákban tervezési összhangot tartanak fenn. Az életterek előnyöket élveznek a keleti tájolásból, maximalizálva a természetes fényt, miközben minimalizálva a közvetlen délutáni hőexpozíciót. A privát napozóterasz építése időjárásálló anyagokat használ, amelyek alkalmasak a mediterrán klímára, biztosítva a hosszú élettartamot és minimális karbantartási igényt. A légkondicionáló rendszer a szezonális hőmérséklet-szabályozás modern hatékonysági szabványait képviseli.
Ezt a háztársasházat 750 000 euróért kínálják, amely tükrözi pozícióját a megalapozott Aloha területén Málaga városában. Az árkategória a helyi piac felső-középső kategóriáját képviseli, figyelembe véve az ingatlan méretét, állapotát és kényezményeit. A nemrégiben felújított állapot és a privát napozóterasz hozzájárul az értékeléshez. A régióban található hasonló ingatlanokhoz képest ez az árazás összhangban van a prémiummal, amelyet a golfközeli ingatlanok iránti kereslet mutat a kívánatos lakónegyedekben. Az ilyen ingatlanok piaca általában stabilitást mutat, az árakat a szezonalitás és a nemzetközi keresleti minták befolyásolják.
A mindennapi élet ebben az Aloha-i háztársasházban a gyakorlatias elrendezés és a stratégiai elhelyezkedés körül forog. A reggelek keleti napfénnyel kezdődnek az életterekben, kényelmes kezdet biztosítva a napnak. Az alapvető szolgáltatások közelsége lehetővé teszi, hogy a bevásárlás, gyógyszertári látogatások és más alapvető ügyek gyalog elintézhetők legyenek. A privát napozóterasz az életterek kiterjesztéseként szolgál kedvező időjárás esetén, pihenési vagy vendéglátási lehetőséget kínálva. A lakókörnyezet közösségi érzetet biztosít, miközben megőrzi a magánszféra lehetőségét. A közeli golfpályák és strandok rövid autózással elérhető szabadidős lehetőségeket kínálnak, lehetővé téve a hétvégi változatos szabadtéri tevékenységeket. A városi-lakókörnyégi egyensúly lehetővé teszi mind a kényelem, mind a menekülés lehetőségét igény szerint.
Az Aloha negyed kiegyensúlyozott élőkörnyezetet kínál, ahol a városi kényezmények találkoznak a lakóvidéki nyugalommal. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi létesítményeket, az ingatlantól egy kilométeren belül elérhetők. A terület infrastruktúrája támogatja a gyalogos mobilitást és a járműhozzáférést egyaránt, jól karbantartott úthálózattal, amely a szélesebb közlekedési hálózatokhoz kapcsolódik. A Málaga városközpontjának közelsége hozzáférést biztosít a kulturális intézményekhez, bevásárló negyedekhez és szórakozási lehetőségekhez anélkül, hogy feláldoznánk a lakónegyed csendesebb karakterét. Ez az egyensúly önellátó élőkörnyezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, miközben további kényezmények kényelmesen elérhetők maradnak.
A térképi vizualizáció Aloha előnyös pozícióját mutatja be Málaga városi területén. Az ingatlan a városközpont és a partvidék közötti közbenső magasságban helyezkedik el, mind a hozzáférést, mind a természeti környezetet biztosítva. A golfpályák közelsége különleges zöld folyosót hoz létre a városi mátrixban. A térképen látható közlekedési hálózat hatékony összeköttetést mutat mind a városi központokkal, mind a parti célpontokkal, kiemelve a terület integrált pozícióját a régió földrajzában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aloha stratégiai pozíciót foglal el Málaga városi táján, lakóbuforként szolgáltatva a városközpont és a parti területek között. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott kapcsolópontot biztosít a városi kényezmények és a természeti látnivalók között. A területnek a városközpont és a partvidékhez való közelsége sokoldalú élőkörnyezetet teremt. A Costa del Sol más részeihez képest Aloha kompromisszumot kínál a turistaorientált parti zónák és a távolabbi belföldi lakónegyedek között, mindkettőhöz hozzáférést biztosítva, miközben megőrzi sajátos lakójellegű karakterét.
Az ingatlan elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú kényezményekhez. Több strand, beleértve a Playa de San Andrés-t 3,2 km-re és a Playa de la Misericordia-t 3,6 km-re, tengerparti rekreációt kínál rövid autóúttal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 5,6 km-re helyezkedik el, megkönnyítve a nemzeti és nemzetközi utazást. A golfrajongók előnyöket élveznek több pálya közelségéből, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t 6,3 km-re és a Club de Golf Málaga Parador-t 7,2 km-re. A mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetők, szupermarket 392 m-re és gyógyszertár 169 m-re. Kórházi létesítmények 895 m-re érhetők el, biztosítva az egészségügyi ellátás elérhetőségét ésszerű távolságra.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Aloha terület mediterrán klímát élvez, amelyet évi körülbelül 3833 napsütéses óra és 18,7°C átlaghőmérséklet jellemez. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 116 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt éves hőmérsékletet biztosít, elkerülve a szélsőséges tengerparti páratartalmat, miközben megőrzi a közelséget a tengeri szellőkhöz. Az ingatlan keleti tájolása reggeli napfényt biztosít, miközben természetes délutáni árnyékot kínál, kényelmes kültéri életkörülményeket teremtve. A klíma támogatja az egész évben tartó kültéri tevékenységeket a privát napozóteraszon és a közeli rekreációs létesítményeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Aloha melletti partszakasz több minőségi strandot kínál elérhető távolságon belül. A 3,2 km-re található Playa de San Andrés és a 3,6 km-re lévő Playa de la Misericordia kényelmes tengerparti lehetőségeket kínálnak rendszeres tengerparti látogatásokhoz. A golfrajongók számára a helyszín különösen előnyös, több pálya található a közelben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t 6,3 km-re, a Club de Golf Málaga Parador-t 7,2 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t 9,6 km-re. Az ingatlan hozzáférése ezekhez a rekreációs létesítményekhez a fő közlekedési útvonalak közelsége által javul, lehetővé téve ezeken a tevékenységeken való rendszeres részvételt a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha stratégiai pozíciót foglal el Málaga városi táján, lakóbuforként szolgáltatva a városközpont és a parti területek között. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott kapcsolópontot biztosít a városi kényezmények és a természeti látnivalók között. A területnek a városközpont és a partvidékhez való közelsége sokoldalú élőkörnyezetet teremt. A Costa del Sol más részeihez képest Aloha kompromisszumot kínál a turistaorientált parti zónák és a távolabbi belföldi lakónegyedek között, mindkettőhöz hozzáférést biztosítva, miközben megőrzi sajátos lakójellegű karakterét.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
