Questa townhouse di 140m² situata ad Aloha, Málaga, offre una residenza completata nel 1986 con tre camere da letto e tre bagni. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata a breve distanza da campi da golf prestigiosi e servizi urbani. La sua posizione strategica a 5,6 km dall'aeroporto e a circa 3 km dalle spiagge principali la rende accessibile e ben collegata.
Aloha si distingue da altre zone residenziali della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (prezzi a partire da €269.950), Aloha offre una posizione più centrale con servizi più consolidati e maggiore vicinanza a Málaga città. Confrontata con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), Aloha presenta un ambiente urbano più sviluppato con un'offerta di servizi più completa. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), Aloha gode di una posizione più strategica rispetto all'aeroporto e alle principali infrastrutture. La zona circostante offre una densità di servizi (26 ristoranti, 44 caffè, 33 farmacie entro 2 km) superiore a molte altre aree residenziali della Costa del Sol, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo tipico delle comunità residenziali consolidate. La presenza di tre campi da golf nel raggio di 10 km la rende particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport, un elemento distintivo rispetto ad altre zone residenziali della provincia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata ad Aloha, nel comune di Málaga, in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, con la vicinanza a campi da golf rinomati della Costa del Sol. L'altitudine di 116 metri sopra il livello del mare contribuisce a condizioni climatiche piacevoli durante tutto l'anno.
La townhouse soddisfa esigenze abitative pratiche con tre camere da letto e tre bagni, distribuiti su 140m² di superficie abitabile. Il design funzionale include armadi incorporati e una disposizione interna che sfrutta la luce naturale. La presenza di un solarium privato offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto, mentre il parcheggio privato aumenta la comodità quotidiana.
La proprietà è stata completata nel 1986 e attualmente si trova in ottime condizioni con recenti rinnovamenti. Essendo un progetto già realizzato, non ci sono tempi di costruzione o incertezze correlate. La struttura consolidata significa che la proprietà è pronta per essere immediatamente abitata senza attese per lavori di finitura o sviluppo dell'area circostante.
Questa townhouse non offre una vista diretta sul mare, né si trova direttamente sul fronte golf. La dimensione del terreno di 40m² limita le possibilità di espansione esterna significativa. La costruzione del 1986, sebbene rinnovata, potrebbe non includere le più recenti tecnologie di efficienza energetica trovate in nuovi sviluppi. La posizione urbana implica un contesto residenziale sviluppato con limitata privacy naturale.
Questa proprietà si adatta particolarmente a professionisti o coppie che cercano una residenza permanente in una zona ben servita ma vicina agli spazi ricreativi. È adatta a chi apprezza il golf, con diversi campi prestigiosi a breve distanza, e desidera un contesto abitativo stabile con servizi consolidati. Per chi lavora da remuto, la presenza di WiFi, le dimensioni adeguate per un ufficio in casa e la vicinanza all'aeroporto (5,6 km) la rendono pratica. Anche le famiglie che cercano una casa con spazi ben distribuiti e servizi essenziali a portata di mano, come scuole e farmacie nell'intorno di 1 km, troveranno questa proprietà soddisfacente. Infine, è adatta come seconda casa per chi desidera una base stabile nella Costa del Sol con manutenzione contenuta.
La townhouse presenta finiture di buona qualità, con recenti rinnovamenti che mantengono la proprietà in condizioni eccellenti. I bagni sono dotati di piastrelle moderne e doppio lavabo in almeno uno di essi, come visibile dalle immagini disponibili. Le camere da letto dispongono di armadi incorporati che ottimizzano lo spazio interno. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi. Il solarium privato rappresenta un elemento distintivo, offrendo uno spazio aggiuntivo finito con cura per l'uso esterno. Le finiture generali, sebbene risalenti alla costruzione originale del 1986, sono state aggiornate per mantenere standard contemporanei senza perdere il carattere tradizionale andaluso che caratterizza lo stile della proprietà.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €750.000, che si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Málaga. Il valore riflette la superficie di 140m², tre camere da letto, tre bagni e la posizione strategica vicino a servizi e campi da golf. Le proprietà nella zona di Aloha tendono a mantenere un valore stabile grazie alla consolidata reputazione residenziale della zona. Il prezzo include un parcheggio privato, un'opzione sempre più valorizzata nelle aree urbane di Málaga.
Aloha si presenta come una località urbana dove la vita quotidiana si sviluppa con un ritmo mediterraneo. La mattina, i residenti possono approfittare della vicinanza a caffè e supermercati entro 400 metri per una colazione o spesa quotidiana. La posizione orientale assicura luce solare durante le ore del mattino, adatto per iniziare la giornata. Le strade ben collegate permettono di raggiungere facilmente le spiagge vicine come San Andrés a 3,2 km per una passeggiata o bagno pomeridiano. La sera, il solarium privato diventa uno spazio per rilassarsi, magari dopo una giornata trascorsa nei campi da golf della zona. La comunità offre un ambiente stabile con servizi consolidati, rendendo la routine quotidiana pratica e prevedibile.
La zona circostante offre un equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative. Entro un raggio di 2 km sono disponibili 26 ristoranti, 44 caffè, 33 farmacie e 15 banche, garantendo pieno accesso a servizi essenziali e opzioni di svago. La presenza di 12 scuole nell'area circostante rende la località adatta per famiglie con figli. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le strutture sportive come Galia Sport a 1 km offrono opportunità per attività fisiche regolari, mentre l'ospedale a meno di 1 km assicura assistenza medica tempestiva. La posizione permette di combinare facilmente la vita urbana con l'accesso a spiagge e aree naturali.
La proprietà è situata in una zona urbana consolidata di Aloha, Málaga, a 116 metri sul livello del mare. La sua posizione permette di visualizzare le vicinanze con campi da golf a est, il centro urbano a nord e le spiagge a sud. La mappa mostra come la proprietà benefici di un contesto ben sviluppato con infrastrutture consolidate che la collegano efficientemente sia alle aree costiere che al centro di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova ad Aloha, nel comune di Málaga, in una posizione centrale rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. Málaga, città capoluogo, offre un completo ventaglio di servizi, strutture culturali e opportunità di lavoro. Nella regione circostante, ci sono diverse città significative come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), facilmente raggiungibili per escursioni o visite. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle strutture urbane e vicinanza alle aree costiere e naturali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza sacrificare la qualità della vita tipica della mediterranea costa andalusa.
La proprietà vanta una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità ai principali servizi e attrazioni. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 3,2 km, mentre altre spiagge come La Misericordia e Sacaba Beach sono rispettivamente a 3,6 km e 4,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in 5,6 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a 6,3 km, il Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. Un supermercato è disponibile a soli 392 metri a piedi, una farmacia a 169 metri e un ospedale a 895 metri, garantendo che servizi essenziali siano facilmente accessibili anche a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Aloha gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 27°C. L'altitudine di 116 metri sopra il livello del mare contribuisce a condizioni climatiche favorevoli, con circa 3.833 ore di sole all'anno, creando un ambiente ideale per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, rendendo le spiagge vicine fruibili per lunghi periodi. L'esposizione orientale della proprietà garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore del mattino, mentre le temperature medie miti riducono la necessità di riscaldamento o raffreddamento estremi, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come San Andrés, La Misericordia e Sacaba Beach offrono opzioni balneari a breve distanza, tra 3,2 e 4,6 km dalla proprietà. Sebbene non ci sia menzione di bandiere blu specifiche per queste spiagge, la costa di Málaga è generalmente ben mantenuta con servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi prestigiosi nel raggio di 10 km: il Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, il Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. Le strutture sportive nell'area includono Galia Sport a 1,0 km, il Palais des Sports Hamou Boutlelis a 1,4 km e la Piscine Olympique a 1,5 km, offrendo diverse opzioni per attività fisiche indoor e outdoor.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova ad Aloha, nel comune di Málaga, in una posizione centrale rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. Málaga, città capoluogo, offre un completo ventaglio di servizi, strutture culturali e opportunità di lavoro. Nella regione circostante, ci sono diverse città significative come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), facilmente raggiungibili per escursioni o visite. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle strutture urbane e vicinanza alle aree costiere e naturali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza sacrificare la qualità della vita tipica della mediterranea costa andalusa.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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