Această proprietate tip townhouse este situată în Aloha, Málaga, oferind 140 m² de spațiu locuibil pe un teren de 40 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, finalizată în 1986. Orientată spre est, proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu vedere la munte, teren de golf și grădină. Locuința a fost recent renovată și se prezintă într-o stare excelentă, cu o piscină comunitară și facilități moderne precum aer condiționat și WiFi.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această proprietate din Aloha se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât locația sa privilegiată, cât și caracteristicile de calitate. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar începe de la 269.950 de euro, în timp ce Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000 de euro, și Etherna Homes 2 din Estepona are prețuri începând de la 259.000 de euro. Diferența de preț se justifică prin mai mulți factori: Aloha oferă o poziționare mai apropiată de Málaga și de aeroportul internațional, acces mai bun la terenuri de golf de prestigiu și o densitate mai mare a serviciilor și facilităților urbane. În plus, proprietatea din Aloha se remarcă prin starea sa excelentă și renovarea recentă, spre deosebire de alte proiecte care pot necesita investiții suplimentare în modernizare. Totuși, pentru cei cu un buget mai limitat care caută similarități în ceea ce privește stilul de viață mediteranean, proiectele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona pot reprezenta alternative viabile, deși cu compromisuri în ceea ce privește accesul la serviciile și infrastructura metropolitană a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Aloha, o zonă urbană bine conectată la Málaga. Se află la 5,6 km de aeroport și în apropiere de mai multe terenuri de golf de prestigiu. În mediul suburban, proprietatea oferă acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zone naturale. Poziția sa permite rezidenților să beneficieze de proximitatea atât a serviciilor, cât și a zonelor de recreere.
Această proprietate satisface necesitățile funcționale pentru o familie sau cuplu care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară. Cele trei dormitoare spațioase oferă spațiu suficient pentru odihnă și intimitate, în timp ce cele trei băi asigură confortul zilnic. Zona de living spațioasă și terasa privată permit desfășurarea activităților domestice și de socializare, facilitând un stil de viață confortabil.
Deși construcția inițială datează din 1986, proprietatea a fost recent renovată și se află în stare excelentă. Aceasta implică actualizarea finisajelor și a instalațiilor pentru a corespunde standardelor moderne. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare. Renovarea recentă a asigurat că structura și finisajele sunt în conformitate cu cerințele contemporane de confort și funcționalitate.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu există un spațiu de depozitare suplimentar separat de locuința principală. Având în vedere că este o proprietate de tip townhouse, nu există posibilitatea de extindere a suprafeței construite. De asemenea, proprietatea nu beneficiază de acces direct la plajă, fiind necesar deplasarea cu autoturismul pentru a ajunge la zona litorală.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o locuință permanentă într-o zonă rezidențială bine stabilită. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru persoanele care doresc o reședință secundară pentru a petrece lunile de iarnă într-un climat blând. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de prestigiu o face o alegere avantajoasă. Proprietatea este adecvată și pentru cei care apreciază un echilibru între viața urbană și cea suburbană, având acces rapid la facilități dar și la zone de recreere. Persoanele care lucrează de la distanță se pot bucura de spațiul generos și de facilitățile moderne precum WiFi-ul. De asemenea, reprezintă o investiție solidă pentru cei care caută o proprietate cu potențial de valorizare într-o zonă stabilă și solicitată din Málaga.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă atenția la detalii și renovarea recentă care a adus locuința la standarde contemporane. Baia este dotată cu chiuvete duble și dușuri plăcuite cu materiale de înaltă calitate, asigurând atât funcționalitate, cât și estetică modernă. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare fără a compromite estetica livingului. Livingul este dotat cu șemineu, o caracteristică care adaugă atât element de design, cât și funcționalitate în lunile mai răcoroase. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Terasa privată și solarium-ul sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, ideale pentru climatul mediteranean. Calitatea construcției este confirmată de starea excelentă în care se prezintă proprietatea, în ciuda vârstei sale de peste trei decenii, datorită întreținerii constante și renovării recente.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 750.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a locuinței (140 m²), cât și locația sa privilegiată în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, ceea ce elimină costurile și timpii de așteptare asociați cu proiectele în construcție. Prețul include un loc de parcare privat, o caracteristică valoroasă în această zonă rezidențială densă. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul este competitiv având în vedere starea excelentă și renovarea recentă.
Viața de zi cu zi în această proprietate se desfășoară într-un ritm echilibrat, specific zonei suburban-residențiale din Aloha. Dimineața, rezidenții se pot bucura de soarele de pe terasa orientată spre est în timp ce iau micul dejan. Zona permite deplasările ușoare către facilități esențiale - supermarketul este la doar 392 de metri, iar farmacia la 169 de metri, făcând cumpărăturile zilnice practice. După-amiaza, proprietatea oferă spațiu pentru relaxare sau lucru de acasă, iar seara, zona se transformă într-un ambient liniștit, potrivit pentru cine în aer liber pe terasa privată. Proximitatea față de terenurile de golf oferă oportunități de activitate fizică și socializare pentru rezidenții interesați de acest sport. Viața în comunitate se caracterizează printr-un echilibru între intimitate și accesul la servicii și facilități urbane.
Viața în jurul acestei proprietăți se caracterizează printr-un acces excelent la servicii și facilități esențiale. Într-un raza de 2 km, există 26 de restaurante, 44 de cafenele și 33 de farmacii, indicând o viață urbană activă și accesibilă. La doar 392 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice conveniente. Spitalul cel mai apropiat este la 895 de metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru familiile cu copii, există 12 școli în apropiere, iar cele 15 bănci din zonă facilitează operațiunile financiare. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public în apropiere și 8 linii de autobuz care conectează zona de restul orașului. Această rețea de servicii creează un mediu de viață confortabil și practic, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute fără a parcurge distanțe lungi.
Harta prezintă poziția privilegiată a proprietății în Aloha, Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele facilități și puncte de interes. Zona este bine conectată la infrastructura urbană, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și servicii esențiale. Poziția strategică între zona urbană și zonele de recreere face din această locație un punct echilibrat pentru diverse activități și necesități de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aloha ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la o distanță rezonabilă de alte centre urbine importante din Andaluzia. La 207 km spre est se află Almería, un oraș cu aproximativ 199.237 de locuitori, cunoscut pentru istoria sa și peisajul costier. Mai departe, la 215 km, se află Cartagena, un oraș portuar cu 218.943 de locuitori, renumit pentru patrimoniul său roman și naval. Murcia, capitala regiunii omonime, este situată la 259 km și găzduiește aproximativ 462.979 de locuitori. Această poziție intermediară între Málaga și alte centre urbane importante din sud-estul Spaniei face din Aloha o locație bine conectată, oferind acces atât la facilitățile metropolitane ale Málaga, cât și la oportunitățile culturale și economice ale întregii regiuni.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități recreative și de transport. Plajele cele mai apropiate, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la distanțe de 3,2 km și respectiv 3,6 km, permițând acces rapid la zona litorală. Aeroportul internațional din Málaga este situat la doar 5,6 km, facilitând deplasările internaționale. Pentru iubitorii de golf, proprietatea oferă acces excelent la mai multe terenuri de prestigiu, cel mai apropiat fiind Clubul de Golf Guadalhorce la 6,3 km. Alte terenuri notabile includ Clubul de Golf Málaga Parador (7,2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Această proximitate față de atât facilitățile urbane, cât și cele recreative face din proprietate o alegere practică pentru un stil de viață activ și bine conectat.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Situată la 101 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de 3.833 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea moderată contribuie la un microclimat plăcut, fără umiditate excesivă în timpul verii. Orientarea estică a proprietății asigură lumină naturală abundentă dimineața, creând un ambient plăcut și reducând nevoia de încălzire artificială în anotimpurile mai reci. Această combinație de climă, altitudine și expunere la soare creează condiții optime pentru un stil de viață confortabil în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje notabile, printre care Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, toate aflate la o distanță de sub 5 km de proprietate. Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice în timpul sezonului de înot de 5 luni. Pentru entuziaștii de golf, Aloha se află în apropierea unora dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din Costa del Sol, inclusiv Clubul de Golf Guadalhorce la 6,3 km și Clubul de Golf Málaga Parador la 7,2 km. În plus, în proximitatea imediată se află mai multe centre sportive, cum ar fi Galia Sport la 1,0 km și Palais des Sports Hamou Boutlelis la 1,4 km, oferind facilități pentru diverse activități fizice. Această concentrație de opțiuni recreative face din zonă un loc atractiv pentru un stil de viață activ și diversificat, atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care o vizitează ca destinație de vacanță.
Sursă: OpenStreetMap
Aloha ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la o distanță rezonabilă de alte centre urbine importante din Andaluzia. La 207 km spre est se află Almería, un oraș cu aproximativ 199.237 de locuitori, cunoscut pentru istoria sa și peisajul costier. Mai departe, la 215 km, se află Cartagena, un oraș portuar cu 218.943 de locuitori, renumit pentru patrimoniul său roman și naval. Murcia, capitala regiunii omonime, este situată la 259 km și găzduiește aproximativ 462.979 de locuitori. Această poziție intermediară între Málaga și alte centre urbane importante din sud-estul Spaniei face din Aloha o locație bine conectată, oferind acces atât la facilitățile metropolitane ale Málaga, cât și la oportunitățile culturale și economice ale întregii regiuni.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
