Таунхаус в Aloha, Мálaga, представляет собой готовое к проживанию жилье площадью 140 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Построенный в 1986 году, объект недавно был отремонтирован и находится в отличном состоянии. Расположенный в городской среде с удобствами в пешеходной доступности, этот таунхаус предлагает панорамные виды на горы и гольф-поля. Объект оснащен общим бассейном, кондиционерами, встроенными шкафами и частным солярием. Площадь участка составляет 40 м².
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот таунхаус в Aloha представляет собой зрелую недвижимость в премиальном сегменте. Его цена от €750,000 значительно превышает стоимость подобных объектов в других районах: например, Aquamar в Torre del Mar предлагается от €269,950, Lantana Residencial в Mijas от €205,000 и Etherna Homes 2 в Estepona от €259,000. Эта разница в цене отражает несколько ключевых преимуществ объекта. Во-первых, расположение в Aloha, одном из самых престижных районов Мálaga, обеспечивает лучшую инфраструктуру и доступ к услугам. Во-вторых, объект полностью готов к проживанию в отличие от многих новых проектов, которые могут требовать завершения или отделки. В-третьих, близость к гольф-клубам и городу делает его более универсальным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Однако важно отметить, что покупатели, рассматривающие объект как инвестицию, могут найти более высокую доходность в развивающихся районах или новостройках с потенциалом роста стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Aloha города Мálaga, на высоте 101 метр над уровнем моря. Это территория с городской инфраструктурой и удобствами в пределах пешеходной доступности. Район характеризуется близостью к гольф-полям и находится на расстоянии 3.2-4.6 км от пляжей. Локация предлагает баланс между городской жизнью и отдыхом.
Таунхаус функционально спроектирован для постоянного проживания или длительного отпуска. Три спальни обеспечивают комфорт для семьи или гостей, а три ванные комнаты добавляют удобства. Частный солярий позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, а встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасах.
Объект был построен в 1986 году и в настоящее время полностью готов к проживанию. Недавно проведенный ремонт обновил состояние недвижимости, сохранив при этом ее архитектурный характер. Строительство завершено, что означает отсутствие строительных работ и немедленную возможность заселения. Объект не относится к новой застройке, а представляет собой зрелую недвижимость.
Объект не предлагает прямого выхода к морю, ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 3 км. Отсутствует частный бассейн, имеется только общий бассейн в сообществе. Площадь участка ограничена 40 м², что может быть недостаточно для тех, кто ищет просторный сад. Объект не является новой застройкой, что может означать отсутствие современных энергоэффективных технологий.
Этот таунхаус в Aloha особенно подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Он будет идеальным выбором для семей, ценящих близость к школам (12 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (больница в 895 метрах). Для профессионалов, работающих в Мálaga, объект предлагает удобное расположение с легким доступом к городу и одновременно с возможностью наслаждаться атмосферой пригорода. Инвесторы оценят престижность района и близость к гольф-клубам. Экспаты или иностранцы, ищущие второе жилье в Испании, оценят готовность объекта к заселению. Для любителей гольфа расположение рядом с несколькими престижными гольф-клубами делает этот объект особенно привлекательным.
Качество отделки этого таунхауса соответствует стандартам, характерным для недвижимости в престижном районе Aloha. Объект находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован. Ванные комнаты оснащены современными удобствами, включая двойные раковины и плитку в душе. В спальнях установлены встроенные шкафы, предлагающие практичные решения для хранения. В гостиной зоне предусмотрен камин, который создает уютную атмосферу и служит дополнительным источником тепла. Наличие кондиционеров обеспечивает комфорт в течение всего года. Частный солярий и терраса выполнены с учетом максимального использования пространства. Качество строительных материалов соответствует стандартам 1980-х годов с последующими улучшениями в ходе недавнего ремонта.
Цена на этот таунхаус начинается от €750,000. Учитывая площадь в 140 м², три спальни и три ванные комнаты, цена находится в среднем сегменте для недвижимости в районе Aloha, Мálaga. Стоимость включает недавно отремонтированное состояние, коммунальные удобства и престижное расположение рядом с гольф-клубами. По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), этот таунхаус предлагается по более высокой цене.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе в Aloha характеризуется удобством и доступностью к необходимым услугам. Утро начинается с восхода солнца на восточной стороне, идеального для завтрака на террасе или солярии. Расположение в городской среде означает, что основные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете всего в 392 метрах от дома, а аптека находится еще ближе - в 169 метрах. Для семей с детьми доступно 12 школ в радиусе 2 км. После работы жители могут воспользоваться одним из 26 ресторанов или 44 кафе в округе. Общий бассейн в сообществе предоставляет возможность для освежающего плавания. Вечера можно провести на частном солярии, наслаждаясь панорамными видами. Близость к гольф-клубам делает объект привлекательным для любителей гольфа.
Жизнь в районе Aloha характеризуется развитой инфраструктурой и удобством передвижения. Ближайший супермаркет находится всего в 392 метрах от таунхауса, а аптека расположена еще ближе - в 169 метрах. Больница в пределах километра (895 метров) добавляет уверенности в доступности медицинской помощи. Образовательные учреждения представлены 12 школами в радиусе 2 км. Финансовые услуги доступны через 15 банков в округе, а общественный транспорт включает 8 линий и 50 остановок. Ресторанная сцена разнообразна - 26 ресторанов и 44 кафе предлагают множество вариантов для питания. Для физической активности доступны спортивные центры, включая Galia Sport в 1.0 км, и бассейн в 1.9 км. Наличие EV-зарядной станции всего в 213 метрах делает объект привлекательным для владельцев электромобилей.
Карта показывает расположение таунхауса в районе Aloha города Мálaga. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от ключевых услуг и удобств. Видна близость к гольф-клубам, пляжам и транспортным артериям, что подчеркивает стратегическое положение объекта в регионе. Карта также отражает высоту местности, обеспечивающую панорамные виды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в районе Aloha города Мálaga, который занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Мálaga является столицей провинции и одним из крупнейших городов Андалусии с населением 803,329 человек. Город служит важным транспортным узлом и экономическим центром южного побережья Испании. По сравнению с другими городами региона, Мálaga предлагает более развитую инфраструктуру, чем курортные города вдоль побережья. Aloha как район города обеспечивает более спокойную и жилую атмосферу, чем центральные части Мálaga.
Расположение таунхауса в Aloha обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи, включая Playa de San Andrés (3.2 км), Playa de la Misericordia (3.6 км) и Playa Sacaba Beach (4.6 км), находятся в пределах 5-10 минут на автомобиле. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol расположен всего в 5.6 км, обеспечивая удобство для международных путешествий. Для любителей гольфа близость к престижным клубам является значительным преимуществом: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км), Club de Golf Málaga Parador (7.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 км). Городские удобства доступны на расстоянии короткой прогулки или поездки. Общественный транспорт с 8 линиями предоставляет альтернативу личному автомобилю.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Aloha характеризуется типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 27°C в летний период. Расположение на высоте 101 метр над уровнем моря создает умеренный микроклимат без излишней влажности. Регион славится обилием солнечных дней - в среднем 3,833 часа солнечного света в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Мягкие температуры весной и осенью создают идеальные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Восточная ориентация таунхауса обеспечивает утреннее солнце на террасах и солярии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из преимуществ этого таунхауса, хотя он и не имеет прямого выхода к морю. Три ближайших пляжа - Playa de San Andrés (3.2 км), Playa de la Misericordia (3.6 км) и Playa Sacaba Beach (4.6 км) - предлагают разнообразные возможности для морского отдыха. Для любителей гольфа расположение объекта особенно выгодно - три престижных гольф-клуба находятся в радиусе 10 км. Спортивные возможности дополнены несколькими спортивными центрами в непосредственной близости, включая Galia Sport (1.0 км) и олимпийский бассейн (1.5 км). Общий бассейн в сообществе предоставляет возможность для регулярного плавания. Разнообразие рекреационных возможностей делает объект привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в районе Aloha города Мálaga, который занимает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Мálaga является столицей провинции и одним из крупнейших городов Андалусии с населением 803,329 человек. Город служит важным транспортным узлом и экономическим центром южного побережья Испании. По сравнению с другими городами региона, Мálaga предлагает более развитую инфраструктуру, чем курортные города вдоль побережья. Aloha как район города обеспечивает более спокойную и жилую атмосферу, чем центральные части Мálaga.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
