阿洛哈的联排别墅在马拉加地区房地产市场中占据独特位置，其价格点（75万欧元起）高于周边新兴开发项目，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）。这种价格差异反映了几个关键因素：阿洛哈位于更成熟的社区，基础设施更完善；该物业提供更大的生活空间（140平方米）；以及其靠近马拉加市中心的战略位置。与新兴开发项目相比，这座建于1986年的联排别墅具有社区成熟度优势，周边绿化已完全发育，社区结构稳定，避免了新开发区域常见的施工噪音和不完善基础设施问题。然而，较新的项目通常提供更现代的建筑技术和更高的能源效率标准，这对环保意识较强的买家可能是重要考量。在马拉加地区的房地产市场上，阿洛哈代表了一种平衡的选择, , 它既有沿海区域的生活品质，又具备城市地区的便利设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于阿洛哈地区，距离马拉加城市中心不远，处于一个成熟的住宅区。周边环境融合了城市便利设施和乡村氛围，距离主要高尔夫球场仅几公里。物业位置优越，靠近超市、药店、医院等基本服务设施，且距离海岸线仅约3公里，使居民能够便捷地享受海滨生活。
这座140平方米的联排别墅提供三间卧室和三间浴室的布局，适合小家庭或夫妇居住。住宅配备私人太阳露台和社区游泳池，满足户外休闲需求。内置衣柜和充足的存储空间解决了日常收纳问题，而空调系统则确保全年的舒适温度。停车位的存在为拥有车辆的住户提供了额外便利，满足了现代家庭的实际需求。
该联排别墅并非新建筑，而是于1986年完工，至今已有三十余年历史。然而，物业近期进行了翻新，保持了良好的维护状态。住宅结构已经完全稳定，无需等待建设完成，买家可以立即入住。作为成熟社区的一部分，周边基础设施已完全开发，绿化景观也已成熟，为新业主提供了既稳定又舒适的生活环境。
该物业并不提供专属的私人游泳池，仅有社区共享泳池。由于建筑已有一定历史，可能无法满足对最新建筑技术或最高能效标准有特殊要求的买家。花园面积有限，不适合喜欢大型私人户外空间的住户。该物业不适合寻找绝对宁静环境的买家，因为位于城市社区中，会有一定的邻里活动和城市噪音。
这座联排别墅特别适合寻求既有家庭住宅功能又具度假氛围的买家。对于计划在马拉加地区长期居住的国际家庭来说，该物业提供了一个稳定的居住环境，周边学校、医院和购物设施齐全，便于家庭生活。同时，其靠近高尔夫球场和海滩的特点，也使它成为那些寻找第二住宅或度假屋的理想选择。退休人士可能会欣赏该物业的便利位置, , 既能享受社区的宁静，又能在需要时便捷地获取医疗服务和日常设施。不需要频繁远行的退休者会发现，大多数必需服务都在步行或短途车程范围内，使生活更加轻松。对于热爱高尔夫和户外活动的人士，这个位置几乎是完美的。多个世界级高尔夫球场就在附近，全年都可以享受这项运动。同时，靠近海岸线的位置使得海滨活动和海滩休闲成为日常生活的自然延伸。
这座联排别墅虽然建于1986年，但保持了良好的维护状态并进行了近期翻新，确保了整体质量的稳定。住宅内部采用传统的安达卢西亚建筑元素，与现代设施相结合，创造出既经典又舒适的生活环境。浴室配备有双人洗漱盆和瓷砖淋浴区，体现了实用与美观的结合。卧室配备了内置衣柜，优化了存储空间的同时保持了室内整洁。住宅的厨房和起居区域设计注重功能性，确保日常生活流程的顺畅。空调系统的安装保证了全年舒适的室内温度，这是在西班牙南部气候中至关重要的考量。私人太阳露台是住宅的一大特色，采用耐用的材料建造，适合地中海气候，为户外活动提供了理想空间。住宅的东侧朝向确保了早晨阳光的自然照射，同时避开了下午最强烈的日照，有利于夏季保持室内凉爽。
该联排别墅的起价为75万欧元，反映了阿洛哈地区的房产价值和该物业的综合特点。考虑到其140平方米的生活空间、三间卧室和三间浴室的配置，以及位于成熟社区和靠近高尔夫球场等便利因素，这一价格在马拉加地区的房地产市场中属于中高端水平。与周边新开发项目相比，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格较高，但这反映了其成熟社区的优势、更大的生活空间以及靠近城市中心的地理位置。
这座位于阿洛哈的联排别墅提供一种平衡的日常生活方式，融合了城市便利与地中海氛围。早晨，东方的阳光照亮住宅，居民可以在私人太阳露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场和远山的美景。工作日，便利的地理位置使得通勤和日常购物变得轻松, , 超市和药店均在步行距离内，而马拉加市中心也在短途车程范围内。下午，居民可以在社区游泳池放松，或选择前往附近的海滩，仅需几分钟车程即可到达。傍晚，住宅的庭院和露台成为休闲娱乐的理想场所，可以邀请朋友聚会或安静地欣赏日落。周末，高尔夫爱好者可以轻松前往附近的世界级高尔夫球场，而家庭则可以在社区内或周边的自然环境中进行各种户外活动。这座住宅特别适合那些寻求平衡生活方式的人们, , 既有足够的私人空间，又能便捷地享受城市便利和地中海休闲。
阿洛哈的居住环境结合了城市便利与郊区宁静的特点，为居民提供了平衡的生活方式。该地区交通便利，拥有8条公共交通线路和50个公交站点，方便不驾车的居民出行。对于需要国际旅行的人士，马拉加机场仅5.6公里远，使国内外旅行变得简单快捷。日常生活所需的各类服务设施密集分布在2公里范围内，包括26家餐厅、12所学校、33家药店、15家银行和44家咖啡厅，几乎满足所有日常需求。两家医院位于附近，其中一家距离仅895米，确保医疗服务的可及性。大型超市在步行距离内，日常购物十分方便。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校可供选择，减少了通勤时间。社区内的体育设施，如Galia Sport（1.0公里）和奥林匹克游泳池（1.5公里），为家庭提供了多样化的休闲和锻炼选择。
此地图展示了阿洛哈联排别墅在马拉加地区的战略位置。物业位于成熟的住宅区内，距离海岸线约3公里，周边环绕主要高尔夫球场。地图清楚标示了与马拉加市中心（5.6公里）、主要海滩、机场及重要服务设施的相对位置。该区域的交通网络和城市基础设施使这个位置既能享受suburban的宁静，又能便捷地获取城市服务。
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阿洛哈位于马拉加省的战略位置，既靠近城市中心，又享有接近海岸线和高尔夫区域的便利。该地区处于马拉加都市圈范围内，是连接城市生活与海岸休闲的理想枢纽。相对于周边主要城市，阿洛哈距离阿尔梅里亚约207公里，卡塔赫纳约215公里，穆尔西亚约259公里，形成了一个区域性的生活网络。马拉加作为安达卢西亚地区的重要城市，为阿洛哈居民提供了广泛的就业机会、教育资源和医疗服务。同时，阿洛哈本身作为一个成熟的住宅区，提供了一种比繁忙城市中心更为放松的生活节奏。
该联排别墅在便利设施可达性方面表现出色。最近的蓝旗海滩Playa de San Andrés仅3.2公里远，约5-10分钟车程即可到达，使海滨休闲成为日常生活的一部分。其他优质海滩如Playa de la Misericordia（3.6公里）和Playa Sacaba Beach（4.6公里）同样容易到达。对于高尔夫爱好者，该位置尤其理想，附近有多个高尔夫球场：Club de Golf de Guadalhorce（6.3公里）、Club de Golf Málaga Parador（7.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6公里），均在15分钟车程范围内。马拉加机场位于5.6公里处，约15分钟车程，非常适合需要频繁出行的居民或接待国际访客。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛哈地区位于海拔101米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.7°C，夏季最高温度约27°C，冬季最低温度约12°C。这种宜人的气候使全年户外活动成为可能。该地区年日照时数达3,833小时，充足的阳光为太阳能利用和户外生活方式创造了理想条件。海水温度每年约有5个月保持在20°C以上，使游泳和水上活动成为长期休闲选择，而不是季节性活动。住宅的东侧朝向优化了日照条件，早晨阳光充足而下午避开最强烈的日照，有助于维持室内舒适温度。尽管靠近海岸，但该地区的海拔高度有助于缓解夏季极端高温，并提供更好的空气流通。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿洛哈地区的海滩和休闲设施为居民提供了丰富的户外活动选择。Playa de San Andrés作为最近的蓝旗海滩，距离仅3.2公里，提供高质量的游泳和日光浴环境。这个以及其他附近海滩如Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach，都因水质和设施而获得认可，确保了安全和清洁的海滨体验。高尔夫运动在该地区尤为突出，三个主要高尔夫球场都在短途车程范围内。除了海滩和高尔夫，该地区还提供多种体育设施，如Galia Sport中心（1.0公里）、Palais des Sports Hamou Boutlelis（1.4公里）和奥林匹克游泳池（1.5公里），满足不同的健身和娱乐需求。这些设施的集中分布使居民能够全年参与各种体育活动，从游泳到团队运动，再到个人健身训练。
来源: OpenStreetMap
阿洛哈位于马拉加省的战略位置，既靠近城市中心，又享有接近海岸线和高尔夫区域的便利。该地区处于马拉加都市圈范围内，是连接城市生活与海岸休闲的理想枢纽。相对于周边主要城市，阿洛哈距离阿尔梅里亚约207公里，卡塔赫纳约215公里，穆尔西亚约259公里，形成了一个区域性的生活网络。马拉加作为安达卢西亚地区的重要城市，为阿洛哈居民提供了广泛的就业机会、教育资源和医疗服务。同时，阿洛哈本身作为一个成熟的住宅区，提供了一种比繁忙城市中心更为放松的生活节奏。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL636642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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