Een ruime townhouse in Aloha, Málaga, met een oppervlakte van 198 m² en een perceel van 46 m². De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers, met een gerenoveerde staat uit circa 2015. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het project zicht op golfbanen en de zee. De oriëntatie naar het zuiden zorgt voor veel zonuren. De woning is direct klaar voor bewoning en beschikt over een gemeenschappelijk zwembadrenovatie in 2026. Met een geschatte waarde vanaf €1.295.000 wordt het object aangeboden in een gebied dat bekend staat om zijn toegankelijkheid en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Aloha, een wijk in Málaga, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Met een hoogte van 116 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht op zowel de omliggende bergen als de Middellandse Zee. De nabijheid van meerdere golfbanen bepaalt mede het karakter van deze residentiële omgeving.
Drie slaapkamers met eigen badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De gesplitste niveaus creëren een natuurlijk onderscheid tussen leef- en slaapgedeeltes. De zuidelijke oriëntatie en ruime terrassen ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven, terwijl de stedelijke omgeving praktische toegang tot dagelijkse voorzieningen mogelijk maakt.
Het project werd oorspronkelijk gebouwd in 1986 en onderging een renovatie circa 2015. Momenteel bevindt de woning zich in een gereedstaande toestand voor onmiddellijke bewoning. Het gemeenschappelijke zwembad werd in 2026 gerenoveerd met elegant betegeling, wat de kwaliteit van de gemeenschappelijke voorzieningen recent heeft verbeterd. Geen verdere bouwplannen zijn van toepassing.
Het perceeloppervlak van 46 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of grote tuinaanleg. De woning heeft geen privézwembad, maar beschikt over gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. Hoewel een auto niet strikt noodzakelijk is, beperkt de afstand tot sommige voorzieningen en recreatiemogelijkheden de toegankelijkheid zonder eigen vervoer. De bouw uit 1986 impliceert dat het geen nieuwbouw is met de allernieuwste bouwtechnieken.
Deze townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden. Golfenthousiastelingen zullen de ligging direct naast gerenommeerde golfbanen waarderen. De aanwezigheid van meerdere terrassen met verschillende oriëntaties maakt de woning geschikt voor mensen die buitenleven hoog in het vaandel dragen. Voor gezinnen biedt de aanwezigheid van drie slaapkamers met eigen badkamers voldoende privacy en ruimte. De nabijheid van scholen op loopafstand ondersteunt een gezinsleven in deze omgeving. Ook voor koppels die plannen maken voor de toekomst, biedt de woning flexibiliteit in gebruik. De locatie in Aloha spreekt ook expats of half-geïntegreerden aan die een evenwicht zoeken tussen lokale gemeenschapsintegratie en toegang tot voorzieningen die voor buitenlanders belangrijk zijn.
De townhouse combineert traditionele Andalusische architectonische elementen met moderne renovaties. De renovatie circa 2015 heeft de functionaliteit en esthetiek van de woning gemoderniseerd zonder het originele karakter te verliezen. Opvallend is de Deense keuken van merk Invita, uitgerust met alle ingebouwde apparatuur, wat duidt op aandacht voor kwaliteitsmaterialen en duurzaamheid. De badkamers tonen eigentijds design met glazen blokken wanden, wat zorgt voor zowel natuurlijk licht als privacy. De vloerverwarming in de badkamers verhoogt het comfort, vooral in de koelere maanden. De aanwezigheid van zowel airconditioning als verwarmingssystemen demonstreert een klimaatbeheersing die het hele jaar door woongenot garandeert. De woonruimte onderscheidt zich door zijn hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en grandeur creëren.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Deze prijs weerspiegelt de combinatie van de ruime woonoppervlakte van 198 m², de gunstige ligging nabij golfbanen en de recente renovaties. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het hogere prijssegment. De prijsverhouding wordt beïnvloed door factoren zoals de zuidelijke oriëntatie, het multifunctionele karakter als zowel hoofd- als vakantiewoning, en de waarde van de inbegrepen garage.
Dagelijks leven in deze townhouse kenmerkt zich door een natuurlijk ritme tussen binnen- en buitenruimtes. De zuidgerichte terrassen fungeren als verlengstuk van de woonkamer, waar bewoners kunnen genieten van het overvloedige zonlicht. 's Ochtends begint de dag mogelijk op het privéterras bij een van de slaapkamers, met uitzicht over de golfbanen en zee. De keuken, met Deense designelementen, vormt een functioneel hart voor dagelijkse maaltijdbereiding. De indeling over verschillende niveaus creëert een natuurlijk onderscheid tussen het actieve wongedeelte op de benedenverdieping en de meer privé slaapvertrekken op de eerste verdieping. De buitenruimtes bieden diverse mogelijkheden voor ontspanning gedurende de dag. De locatie in Aloha maakt een praktische levensstijl mogelijk. Op korte loopafstand vinden bewoners supermarkten, apotheken en diverse horecavoorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de directe omgeving. De aanwezigheid van EV-laadpalen ondersteunt een modern levensritme.
De omgeving rondom de townhouse kenmerkt zich door een hoge mate van voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vinden bewoners diverse supermarkten, apotheken, medische diensten en een breed scala aan horecagelegenheden. Met 26 restaurants en 44 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er sprake van een levendige culinaire scene die uitnodigt tot sociale interactie en uit eten gaan. Het onderwijsaanbod in de buurt is aanzienlijk met 12 scholen op korte afstand, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van 33 apotheken en 2 ziekenhuizen binnen dezelfde radius garandeert toegang tot gezondheidszorg indien nodig. Voor mobiliteit biedt de locatie diverse opties. Hoewel een auto praktisch is voor langere afstanden, zijn veel dagelijkse bestemmingen te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Aloha, Málaga. De woning bevindt zich nabij golfbanen en op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De zuidelijke oriëntatie is zichtbaar in de positionering ten opzichte van de kustlijn. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden, met de luchthaven op 5,6 km afstand.
Aloha bevindt zich strategisch binnen de grotere Málaga regio, in de provincie met dezelfde naam. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de recreatieve kustgebieden. Málaga stad, de provinciehoofdstad, is binnen korte afstand bereikbaar en biedt uitgebreide culturele, commerciële en administratieve faciliteiten. De ligging biedt relatieve nabijheid tot andere belangrijke steden in de regio: Almería (207 km), Cartagena (215 km) en Murcia (259 km). Deze positie maakt het gebied geschikt voor mensen die zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als tot de natuurlijke aspecten van de Costa del Sol waarderen.
De townhouse biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen die de Costa del Sol aantrekkelijk maken. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) en Playa Sacaba Beach (4,6 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto, waardoor dagelijkse strandbezoeken haalbaar zijn. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met Club de Golf de Guadalhorce op 6,3 km, Club de Golf Málaga Parador op 7,2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 9,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 5,6 km afstand, wat handig is voor regelmatige reizigers. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.833 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonlicht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C creëert aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met temperaturen variërend van gemiddeld 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, zijn extreme temperaturen zeldzaam. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. De locatie op 116 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt de intense hitte die soms in laaggelegen kustgebieden wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt van Aloha bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de San Andrés, op slechts 3,2 km afstand, is een van de dichtstbijzijnde kustlijnen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag strand, worden de stranden in deze regio regelmatig gewaardeerd om hun schoonheid en voorzieningen. De kustlijn rond Málaga biedt een mix van ontspanningsmogelijkheden, van zonnebaden tot watersporten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie buitengewoon geschikt. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen biedt toegang tot hoogwaardige golfervaringen. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn divers. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich onder meer Galia Sport en Piscine Olympique.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha bevindt zich strategisch binnen de grotere Málaga regio, in de provincie met dezelfde naam. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de recreatieve kustgebieden. Málaga stad, de provinciehoofdstad, is binnen korte afstand bereikbaar en biedt uitgebreide culturele, commerciële en administratieve faciliteiten. De ligging biedt relatieve nabijheid tot andere belangrijke steden in de regio: Almería (207 km), Cartagena (215 km) en Murcia (259 km). Deze positie maakt het gebied geschikt voor mensen die zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als tot de natuurlijke aspecten van de Costa del Sol waarderen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL806131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert de townhouse in Aloha zich in het hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn allemaal aanzienlijk betaalbaarder, maar bieden mogelijk niet dezelfde combinatie van locatievoordelen. Wat deze townhouse onderscheidt, is de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Aloha Golf en Las Brisas Golf. Deze 'frontline golf' ligging is een significante waardeverhogende factor die de andere projecten niet in dezelfde mate bieden. Bovendien biedt de locatie in Aloha een betere balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden dan de meer op toerisme gerichte ontwikkelingen in Torre del Mar of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID