يقع هذا البنتهاوس الحصري في قلب منطقة هويلين الحضرية بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية. يجمع العقار بين الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والقرب من الشواطئ، مما يوفر مزيجاً متوازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة الساحلية. بفضل تصميمه المعاصر وتشطيباته عالية الجودة، يمثل هذا العقار خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة مريح ومميز في مدينة مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الميناء، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية والأنشطة البحرية. يوفر القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة تجربة معيشية حضرية متكاملة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات الباحثين عن مساحات واسعة في بيئة حضرية. توفر الغرف الأربع مرونة للاستخدامات المختلفة، سواء كغرف نوم أو مكاتب أو مساحات ترفيهية. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات، مع التركيز على الراحة العملية والجمالية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1977، وخضع لعمليات تجديد شاملة لضمان مطابقته للمعايير الحديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يعكس التزامًا بالصيانة والتحديث. العقار جاهز للانتقال إليه، ولا يتطلب أي أعمال إضافية.
العقار عبارة عن بنت هاوس، مما يعني أنه يقع في الطابق العلوي من المبنى. قد يتطلب الوصول إلى الطوابق العليا استخدام مصعد أو سلالم. نظرًا لطبيعته الحضرية، قد تختلف مستويات الضوضاء عن المناطق الريفية. التفاصيل المتعلقة بالمرافق المشتركة للمبنى غير مذكورة بشكل مفصل.
يُعد هذا العقار خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، أو كمنزل لقضاء العطلات مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق والأنشطة البحرية. إنه يلائم الباحثين عن عقار جاهز للسكن، خالٍ من الحاجة إلى التجديدات، مع توفير مساحات واسعة. يمكن أن يكون استثماراً جذاباً للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقار في سوق سياحي نشط. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون القرب من المراكز الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطارات ووسائل النقل. الموقع يوفر توازناً بين الهدوء النسبي في المنزل والحيوية المحيطة.
تم تجديد هذا البنت هاوس بالكامل باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن مستوى ممتاز من الجماليات والمتانة. تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي، بما في ذلك أرضيات حديثة، وتشطيبات جدران أنيقة، وإضاءة مدروسة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن عملية، وتم تصميم منطقة المعيشة لتكون مفتوحة ومتكاملة، مع التركيز على الضوء الطبيعي. الحمامات مزودة بتجهيزات عصرية. هذه التشطيبات تعكس مستوى عالٍ من الحرفية والاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تم استخدام تدفئة مركزية لضمان الراحة في جميع الأوقات.
يُعرض هذا البنت هاوس بسعر يبدأ من 650,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وحجمه الكبير. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة العقار المجددة بالكامل والمفروشات التي يوفرها، فإن السعر يعكس قيمة إضافية. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات المرموق في مالاغا، مع الأخذ في الاعتبار الإطلالات البحرية والموقع الاستراتيجي. التنوع في التصميم الداخلي والتشطيبات يبرز القيمة الإجمالية للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة هويلين، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل مالاغا، وتتميز بقربها من الميناء والعديد من المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالديناميكية، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ والمساحات الخضراء الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما توفر شبكة النقل العام القوية سهولة التنقل إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة. تعتبر هذه المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يتيح وجود 363 مطعمًا و 155 مقهى في نطاق 2 كيلومتر خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع هذه الشقة في هويلين، وهي منطقة حضرية في مالاغا توفر نمط حياة مريح ومتكامل. تتيح لك المسافة البالغة 172 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. يوفر القرب من 363 مطعمًا و 155 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 81 صيدلية و 64 بنكًا و 22 طبيب أسنان في نطاق 2 كيلومتر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تساهم شبكة النقل العام القوية، التي تشمل 50 خطًا و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من المرافق الحضرية يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
يقع هذا العقار في منطقة هويلين بمدينة مالاغا، بالقرب من الواجهة البحرية والميناء. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، ومطار مالاغا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في حي هويلين بمدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة الأندلس. تقع مالاغا على بعد 2 كم فقط، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. تبعد مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، حوالي 45 كم غربًا، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها السياحية، على بعد 91 كم شرقًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الجنوب الإسباني، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والتنقل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان أندريس، على بعد 412 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 6.2 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد ملاعب غولف مرموقة مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 6.2 كم. كما أن وسط مدينة مالاغا، التي تضم 579,076 نسمة، يقع على بعد 2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والثقافية. توفر شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك 50 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر)، مما يضمن إطلالات واضحة على البحر ويسهل الوصول إلى الشاطئ. يساهم التوجه الجنوبي للعقار في زيادة التعرض لأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (412 مترًا)، وبلايا دي لا ميزركورديا (1.3 كم)، وبلايا ساكابا بيتش (2.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة من المرافق الرياضية القريبة، مثل مركز غو فيت هويلين الرياضي (0.4 كم) وملاعب كرة القدم. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (6.2 كم) وكلوب دي غولف دي غوادالهورس (8.2 كم). القرب من هذه المرافق يعزز نمط الحياة النشط والصحي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في حي هويلين بمدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة الأندلس. تقع مالاغا على بعد 2 كم فقط، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. تبعد مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، حوالي 45 كم غربًا، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها السياحية، على بعد 91 كم شرقًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الجنوب الإسباني، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والتنقل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL148422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات بمالاغا، يبرز هذا البنت هاوس بموقعه الحصري في هويلين، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على الواجهة البحرية. مقارنةً بعقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يستهدف شريحة مختلفة من المشترين نظرًا لسعره الأعلى (650,000 يورو) وموقعه الحضري المباشر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على العيش الهادئ أو المنتجعات، يقدم هذا البنت هاوس تجربة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يقدم تصميمات حديثة، لكن موقعه في هويلين يوفر قربًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والميناء. السعر يعكس القيمة المضافة للتجديدات الشاملة، والموقع المباشر على الساحل، والمساحة الكبيرة، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة حضري ساحلي راقٍ في مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
