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Beach Palms Tower Buildings Flowers
Huelin · Costa del Sol · Spain

ウェリン (Huelin)

ウェリン（Huelin）は、マラガ市中心部の西方に位置する、伝統と現代的な利便性が融合した活気ある地区です。かつては労働者階級の住宅地でしたが、現在は海沿いの再開発が進み、若者や家族、外国人投資家にも人気のエリアへと変貌を遂げています。

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€1.056.007
Avg. price
€89.500
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生活利便施設

地区の特徴と雰囲気

ウェリンは「マラガの真の生活」が息づく地区として知られています。観光地化された海岸部とは異なり、地元住民が日常を営む温かみのある雰囲気が漂い、古くからのタペスバーと新しいトレンディなカフェが共存しています。例えば、『Go Fit Huelin』のような最新のスポーツジムや、広大な『Parque de Huelin（ウェリン公園）』での散歩は、この地区の健康的でリラックスしたライフスタイルを象徴しています。

また、交通の便が非常に良いことも特徴です。『Princesa - Huelin』駅や『La Isla』駅などの郊外列車（Cercanías）の駅が徒歩圏内にあり、市内の移動だけでなく、『Estación de Málaga María Zambrano』駅へのアクセスも容易で、高速道路への接続もスムーズです。歴史的な背景を持ちつつも、現代的なインフラが整備された、非常に住み心地の良いバランスの取れたエリアです。

生活利便施設

この地区は日常の買い物において最高の利便性を誇ります。スーパーマーケットの選択肢が豊富で、『Mercadona』（0.17km）、『Lidl』（0.32km）、『Dia』や『Carrefour Express』が徒歩ですぐの場所に点在しています。さらに、少し足を延ばせば『Centro Comercial Larios Centro』や『Vialia』などの大規模ショッピングモールも利用可能で、ファッションや娯楽のニーズも満たせます。

医療と健康面でも充実しており、『Farmacia de Huelin』をはじめとする多数の薬局が地区内に密集しています。健康維持のための施設も豊富で、『Go Fit Huelin』のような大型フィットネスクラブや、サッカー場『Campo de Fútbol Mortadelo』などが身近にあります。また、美しい『Playa de San Andrés』ビーチまでわずか400mと、海辺のリクリエーションも日常の一部となっています。

Shopping Center

  • Vialia 1.01km
  • Centro Comercial Larios Centro 1.36km
  • Larios Centro 1.38km
  • Dunnes Stores 1.45km
  • Málaga Plaza 1.83km

Train Station

  • Princesa - Huelin 0.34km
  • La Isla 0.52km
  • La Unión 0.88km
  • El Torcal 0.94km
  • Estación de Málaga María Zambrano 1.0km

Beach

  • Playa de San Andrés 0.4km
  • Playa de la Misericordia 1.39km

Hospital

  • Barbarela 1.29km

Supermarket

  • Mercadona 0.17km
  • Lidl 0.32km
  • Dia 0.33km
  • Carrefour Express 0.52km
  • Supeco 0.65km

Ev Charging

  • SMASSA 0.38km
  • SMASSA 0.38km
  • SMASSA 0.39km
  • Iberdrola 0.92km
  • Iberdrola 1.37km

Pharmacy

  • Farmacia de Huelin 0.1km
  • Farmacia Mercedes Poblaciones 0.19km
  • Farmacia Mercado de Huelin 0.2km
  • Farmacia José Manuel Gómez Lora 0.28km
  • Farmacia Fornells Armijo 0.3km

Sports Centre

  • Go Fit Huelin 0.38km
  • Campo de Fútbol Mortadelo 0.78km
  • Campo de Fútbol Pedro Berruezo 0.8km
  • Pista Deportiva Francisco David Ruíz Burrito 0.83km
  • Dreams Nova Fitness Club 0.88km

Park

  • Jardines Diego Gómez Cabrera 0.31km
  • Parque de Huelin 0.45km
  • Parque Hermana Sabina 0.64km
  • Jardines Carmen Fernanda 0.97km
  • Parque El Torcal 1.15km

Veterinary

  • Hospital Veterinario Alonso Martínez 1.19km

Fuel Station

  • Repsol 0.53km
  • Repsol 0.6km
  • Repsol 1.0km
  • Estación de Autobuses 1.02km

Bank

  • Caixabank 0.17km
  • CajaSur 0.21km
  • Unicaja Banco 0.26km
  • Banco Santander 0.33km
  • Unicaja Banco 0.33km

利用可能な物件

ウェリンの不動産市場は、手頃な価格のアパートメントから高級物件まで幅広くカバーしています。現在、平均価格は約488,000ユーロで、価格帯は295,000ユーロから139万ユーロの範囲です。特に需要が高いのは、ミドルフロアやグラウンドフロアのアパートメントであり、賃貸需要も安定しています。

海への近さと中心部へのアクセスの良さから、不動産価値は安定して上昇傾向にあります。特に近年の改修工事を経た物件や、『Playa de San Andrés』に近いエリアの物件は、投資用としても自家用としても高い評価を得ています。

新築物件 (16) アパートメント (4)

基本情報

よくある質問

ウェリンはマラガ中心部や空港への移動に便利ですか？
はい、非常に便利です。郊外列車（Cercanías）の『Princesa - Huelin』駅や『La Isla』駅を利用でき、マラガ中心部の『María Zambrano』駅へは数分で到着します。また、同駅からは空港への直通列車も出ています。
近くにどのような買い物施設がありますか？
日常の買い物は『Mercadona』や『Lidl』など徒歩圏内のスーパーで事足ります。また、約1km圏内には『Larios Centro』や『Vialia』といった大型ショッピングモールもあります。
この地区はどのような雰囲気ですか？
伝統的なスペインの生活様式と現代的な利便性が融合した、ローカルでフレンドリーな雰囲気です。観光地特有の喧騒は少なく、実際に生活している人々の温かみを感じられるエリアです。
家族連れにとって適した環境ですか？
はい。『Parque de Huelin』のような広い公園や、『Go Fit Huelin』のようなスポーツ施設、近隣のビーチなど、子供の遊び場やアクティビティが豊富にあります。

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