Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Málaga und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit 108 m² Wohnfläche und 172 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, kombiniert es großzügigen Wohnraum mit Außenbereichen. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und ermöglicht somit eine zeitnahe Bezugnahme. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe der Küste und Annehmlichkeiten, zeichnet dieses Objekt aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses ist urban und doch küstennah, mit vielen alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Stadt Málaga machen es zu einem attraktiven Wohnort für jene, die städtisches Leben mit Küstennähe verbinden möchten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine umfassende Ausstattung, moderne Architektur und einen gehobenen Lebensstil legen. Die großzügigen Terrassenflächen und der Panoramablick sprechen jene an, die gerne Zeit im Freien verbringen und eine Aussicht genießen möchten. Die verfügbaren Annehmlichkeiten wie Pools und Fitnessbereiche unterstützen einen aktiven und erholsamen Lebensstil.
Das Projekt "Mirador de Estepona Hills" ist eine bestehende Anlage, die als "Gated Community" mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert ist. Das hier angebotene Duplex-Penthouse ist Teil dieser etablierten Anlage. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung in einer bereits bestehenden, luxuriösen Wohnanlage.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem eigenen privaten Strand, die Strände sind über kurze Distanzen erreichbar. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass nicht alle Annehmlichkeiten ausschließlich privat genutzt werden können. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen als in ländlicheren Gebieten.
Ref: VL085546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Stadtwohnung mit Meerblick suchen und Wert auf eine umfassende Ausstattung legen. Es ist ideal für jene, die eine Anbindung an das Stadtleben mit der Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die viel Wert auf Außenbereiche legen, werden die großzügigen Terrassen und das Solarium zu schätzen wissen. Paare oder kleine Familien, die ein zweites Zuhause in der Sonne suchen, oder Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten Wohnanlage mit Annehmlichkeiten wie Pools, einem Fitnessstudio und 24-Stunden-Sicherheit erwerben möchten, finden hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu Flughafen und Golfplätzen suchen, könnte dieses Penthouse von Interesse sein.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer exzellenten Verarbeitungsqualität, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien unterstrichen wird. Die Badezimmer und die Küche sind mit erstklassigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug, was für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Die Aluminiumfenster verfügen über eine thermische und akustische Isolierung, die zu einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt, indem sie Geräusche von außen reduziert und für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Installation einer zentralen Heiz- und Klimaanlage, ergänzt durch Fußbodenheizung, gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Küche ist mit Geräten auf höchstem Niveau ausgestattet, was das Kocherlebnis verbessert. Ein separater Waschraum erhöht die Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die überdachten und privaten Terrassenbereiche bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab €1.050.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe der Wohnfläche von 108 m² sowie die zusätzlichen 172 m² Terrassenfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Die Verfügbarkeit ist als "Gereat" angegeben, was bedeutet, dass das Objekt bezugsfertig ist. Die Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Küchen und Bäder, Feinsteinzeugböden und eine zentrale Klimaanlage tragen zur Wertigkeit des Objekts bei.
Dieses Duplex-Penthouse in Málaga positioniert sich als attraktiver Wohnort für jene, die ein urbanes Umfeld mit der Nähe zum Mittelmeer schätzen. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen wie Einkäufen und dem Besuch einer Apotheke, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Das Krankenhaus ist ebenfalls in Reichweite, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die exponierte Südausrichtung der Terrassen verspricht viel Sonneneinstrahlung, ideal für jene, die gerne die Sonne genießen und im Freien entspannen möchten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl die Bequemlichkeit des Stadtlebens als auch die Erholung am Meer vereint.
Die Umgebung des Penthouses in Málaga ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer oder zu Badeausflügen ein. Die städtische Lage bedeutet, dass eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich sein kann. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Pools und ein Fitnessstudio, die zur Lebensqualität beitragen und Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung direkt vor Ort bieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in der Stadt Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und zu verschiedenen Stränden. Darüber hinaus sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie der Flughafen, Golfplätze und die städtische Versorgungsinfrastruktur eingezeichnet, was die strategische Positionierung des Objekts unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig nahe der Küste und integriert sich in das städtische Gefüge. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer. Im Vergleich zu den ländlicheren Küstenabschnitten der Costa del Sol bietet Málaga eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und eine bessere Verkehrsanbindung, was sich in der Nähe zum Flughafen und den zahlreichen Golfplätzen widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 9,0 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de la Malagueta in 2,8 km Entfernung. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von etwa 12 km erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die Nähe zu einem Supermarkt (292 m), einer Apotheke (384 m) und einem Krankenhaus (762 m) unterstreicht die gute Versorgung im direkten Umfeld. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls in der Nähe (455 m) vorhanden.
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig mild, mit warmen Sommern und angenehm kühlen Wintern. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 28-30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die Lage in Küstennähe und die offene Ausrichtung der Terrassen bieten einen ungehinderten Blick und gute Sonneneinstrahlung, insbesondere durch die Südausrichtung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Malagueta, bekannt für seine Promenade und Annehmlichkeiten, ist nur 2,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (3,8 km) und Playa de los Baños del Carmen (4,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) und der Parador Málaga (9,9 km). Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie zwei Außenpools und einen Padel-Tennisplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig nahe der Küste und integriert sich in das städtische Gefüge. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer. Im Vergleich zu den ländlicheren Küstenabschnitten der Costa del Sol bietet Málaga eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und eine bessere Verkehrsanbindung, was sich in der Nähe zum Flughafen und den zahlreichen Golfplätzen widerspiegelt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Málaga preislich im gehobenen Segment, was durch die Wohnfläche, die umfangreichen Terrassen und die exklusive Lage begründet ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einem anderen Preissegment. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage innerhalb Málagas aus, die eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Verkehr bietet, im Gegensatz zu einigen ländlicher oder isolierter gelegenen Wohnanlagen. Die 172 m² große Terrasse ist ein bemerkenswertes Merkmal, das über das übliche Angebot hinausgeht und einen bedeutenden Mehrwert für den Außenbereich darstellt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind zusätzliche Faktoren, die diesen Standort von einfacheren Küstenprojekten unterscheiden. Die Fokussierung auf ein "resort-artiges" Wohngefühl innerhalb einer etablierten und gesicherten Anlage ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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