Ce penthouse en duplex, situé à Málaga, offre un panorama exceptionnel sur la mer. Avec ses deux chambres et deux salles de bains, il propose un espace de vie de 108 m², complété par une vaste terrasse de 172 m². Le projet est déjà achevé, offrant une opportunité d'emménagement immédiat dans un cadre résidentiel établi. La proximité des commodités urbaines et des plages, combinée à un accès aisé à l'aéroport, positionne ce bien pour un style de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Málaga, ce penthouse bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux services, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. La présence d'une aire de jeux à proximité immédiate et l'existence d'une communauté résidentielle établie définissent son intégration locale.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie lumineux avec une vue dégagée, privilégiant les terrasses spacieuses et une orientation sud pour profiter du soleil. La configuration en duplex et les prestations modernes répondent à un désir de confort et de fonctionnalité dans un environnement urbain.
Le projet est actuellement achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de finalisation assure que toutes les infrastructures et finitions sont en place, permettant une acquisition sans délai d'attente lié à la construction.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé, l'espace extérieur étant constitué de terrasses. Il n'offre pas non plus la tranquillité d'une zone rurale, étant situé dans un contexte urbain avec les nuisances sonores potentielles associées. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement.
Ref: VL085546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant un bien clé en main dans un environnement urbain dynamique, avec une forte composante extérieure grâce à ses deux vastes terrasses orientées sud. Il est idéal pour ceux qui apprécient les vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, sans vouloir être totalement isolés. La proximité immédiate des services comme les supermarchés (292 m), les pharmacies (384 m) et les hôpitaux (762 m) le rend adapté aux personnes privilégiant la commodité au quotidien. La présence de deux places de garage et d'un espace de rangement répond aux besoins de ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent un espace de stockage supplémentaire. La situation à 9 km de l'aéroport de Málaga est un atout pour les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent des visiteurs internationaux. La finition d'excellente qualité et les équipements tels que le chauffage au sol suggèrent une résidence principale ou secondaire confortable tout au long de l'année.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. Le sol est recouvert de grès cérame, un matériau réputé pour sa résistance et sa facilité d'entretien. Les fenêtres en aluminium sont équipées d'une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un environnement intérieur calme et économe en énergie. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'éléments premium, promettant une expérience d'utilisation agréable. L'installation d'appareils électroménagers de premier choix et d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, complété par un chauffage par le sol, assure un confort optimal toute l'année. La présence d'une buanderie séparée ajoute une touche pratique à l'agencement intérieur.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 1 050 000 €. Ce tarif inclut deux places de parking et un espace de rangement. La surface habitable est de 108 m², à laquelle s'ajoute une terrasse de 172 m², offrant un espace extérieur conséquent. Le bien est prêt à être habité, sans période d'attente liée à la construction. La configuration comprend 2 chambres et 2 salles de bains. L'appartement est orienté au sud, maximisant l'exposition solaire sur les terrasses. Ces caractéristiques positionnent le bien dans le segment supérieur du marché immobilier local.
Ce penthouse en duplex à Málaga se situe dans une zone où la vie urbaine côtoie la proximité de la mer. Les 292 mètres qui le séparent d'un supermarché et les 762 mètres d'un hôpital indiquent une intégration dans un tissu urbain dense, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 455 mètres souligne une orientation moderne. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à 2,8 km, impliquant que la vie côtière nécessite un court déplacement en voiture ou en transports. L'environnement résidentiel, bien que proche des centres d'activité, offre des vues panoramiques depuis les terrasses, suggérant un équilibre entre accessibilité et moments de quiétude avec vue sur mer et montagnes.
La vie quotidienne dans ce quartier de Málaga s'articule autour de la commodité urbaine. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant les courses et les besoins quotidiens facilement accessibles à pied. L'hôpital situé à moins d'un kilomètre offre une sécurité sanitaire appréciable. Bien que situé en milieu urbain, le projet bénéficie de vues dégagées, notamment sur la mer, depuis ses terrasses orientées au sud. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (2,8 km) permet des escapades côtières régulières. La présence de deux places de garage est un avantage significatif dans un environnement où le stationnement peut être limité. L'accès à des infrastructures sportives telles que des courts de paddle et un centre de fitness au sein de la résidence agrémente le style de vie.
Le projet est situé dans la zone urbaine de Málaga, une ville côtière dynamique. La carte met en évidence sa position dans un environnement bâti, proche des services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux, tout en étant à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et de plages renommées.
Ce penthouse est situé à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine qui bénéficie de la dynamique de la ville tout en offrant une proximité relative avec la côte. Comparé à des localités plus au sud comme Estepona, où se trouve le complexe Mirador de Estepona Hills, ce projet est plus central dans la région de Málaga. La distance de 9 km à l'aéroport international de Málaga le place dans une position stratégique pour les voyages, et son intégration dans un environnement bâti dense contraste avec les développements plus isolés ou axés sur le golf que l'on trouve plus à l'ouest.
Ce penthouse est idéalement situé pour un accès facile aux commodités et aux infrastructures de transport. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 9,0 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à 2,8 km, Playa de San Andrés à 3,8 km et Playa de los Baños del Carmen à 4,5 km, offrant diverses options pour profiter de la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 à 12 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La présence d'un supermarché à 292 m, d'une pharmacie à 384 m et d'un hôpital à 762 m assure une grande praticité pour la vie de tous les jours. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 455 m.
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et humides et des étés chauds et secs. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec une moyenne d'environ 300 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade et d'activités de plein air. L'altitude modérée du projet, combinée à sa position sur la côte, permet de profiter des brises marines. Les températures estivales moyennes oscillent autour de 26-30°C, tandis que les hivers restent agréables, avec des températures moyennes autour de 17°C. Les 172 m² de terrasses privatives, orientées au sud, permettent de maximiser l'exposition solaire et de profiter pleinement de ce climat clément.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur. La Playa de la Malagueta, la plus proche à 2,8 km, est une plage urbaine populaire. La Playa de San Andrés (3,8 km) et la Playa de los Baños del Carmen (4,5 km) offrent d'autres options côtières. Pour les golfeurs, le Club de Golf de Guadalhorce est à 9,8 km et le Club de Golf Málaga Parador à 9,9 km. Au sein de la résidence elle-même, les résidents ont accès à deux piscines extérieures, un court de paddle et un centre de fitness bien équipé, proposant des cours tels que le yoga et le CrossFit, enrichissant ainsi les possibilités de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine qui bénéficie de la dynamique de la ville tout en offrant une proximité relative avec la côte. Comparé à des localités plus au sud comme Estepona, où se trouve le complexe Mirador de Estepona Hills, ce projet est plus central dans la région de Málaga. La distance de 9 km à l'aéroport international de Málaga le place dans une position stratégique pour les voyages, et son intégration dans un environnement bâti dense contraste avec les développements plus isolés ou axés sur le golf que l'on trouve plus à l'ouest.
En comparant ce penthouse à Málaga avec d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), des différences notables apparaissent. Le prix de 1 050 000 € pour le penthouse de Málaga le positionne dans un segment de marché nettement supérieur, reflétant à la fois sa localisation dans une grande ville côtière et ses caractéristiques exclusives comme la vaste terrasse et la vue panoramique. Les autres projets mentionnés sont généralement des appartements ou maisons dans des complexes résidentiels plus récents, souvent situés dans des zones en développement ou plus axés sur le golf, et proposés à des prix plus accessibles, ciblant potentiellement un marché de primo-accédants ou d'acheteurs recherchant une résidence secondaire moins onéreuse. La spécificité de ce penthouse réside dans son caractère 'penthouse duplex' avec une surface extérieure disproportionnée par rapport à la surface habitable, et son intégration dans un tissu urbain déjà établi, à la différence des développements 'resort-style' souvent situés un peu à l'écart des centres urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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