立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離にあり、都市の中心部に位置しています。日々の必需品やサービスは徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺には複数のビーチがあり、リラックスした沿岸のライフスタイルを享受できます。都市の利便性と海への近さを兼ね備えたロケーションと言えます。
広々としたテラスからの海の眺め、モダンなリゾートスタイルのアメニティ、そして充実した室内設備を求める方に適しています。プライバシーと快適性を重視した設計で、年中快適に過ごせるように、床暖房やセントラルヒーティング・冷房システムが備わっています。2台分の駐車スペースと収納も完備されています。
この物件は、すでに完成しているレジデンスの一部です。購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、購入プロセスにおける待ち時間を最小限に抑えられます。最新の建築基準と品質基準に基づいて建設されており、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。
この物件は、海や都市への近さを提供しますが、広大な敷地や田園風景へのアクセスは限定的です。また、プライベートなリゾート施設（例：専用ゴルフコース）は含まれていません。騒がしい環境が苦手な方には、都市部という特性上、一定の生活音が発生する可能性がある点に留意が必要です。
Ref: VL085546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の利便性とリゾートのようなライフスタイルを求める個人または小家族に最適です。日中は都市の喧騒を感じながらも、夕方には広大なテラスで海の眺めを楽しみ、リラックスしたい方に適しています。頻繁に旅行する方や、充実した共用施設（プール、フィットネスジム、レストランなど）を自宅近くで利用したい方にも魅力的な選択肢となります。また、24時間体制のセキュリティとコンシェルジュサービスは、長期不在が多い方や、安心・安全を最優先する方にとって重要な要素となるでしょう。近隣に医療機関やスーパーマーケットがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入るため、周辺環境を重視する方にもおすすめです。さらに、南向きのテラスと充実した空調設備は、年間を通じて快適な居住空間を求める方に適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。キッチンとバスルームにはプレミアムな設備が採用され、快適性と機能性を追求しています。床材には耐久性と美観に優れたポーセリン製石材が使用され、空間全体に高級感をもたらしています。窓はアルミニウム製で、熱および音響断熱性能が高く、快適な室内環境を維持します。最新の家電製品が組み込まれており、料理や日常生活をより便利にします。冷暖房システムはセントラル方式で、さらにバスルームを含む全域に床暖房が完備されており、冬場でも快適に過ごせます。独立したランドリールームも設けられており、家事の効率を高めます。これらの仕様は、モダンで快適な居住空間を提供するためのこだわりを示しています。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は1,050,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、108平方メートルの広々とした居住空間に加え、172平方メートルの広大なテラスが特徴です。南向きのテラスからは、パノラマの海の眺めを楽しむことができます。価格には、2台分のガレージスペースと1つの収納ルームが含まれています。この物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。提供されるアメニティには、プレミアムキッチン、ポーセリン製石材の床、断熱性能の高いアルミニウム窓、トップクラスの家電、セントラルヒーティング・冷房、床暖房、独立したランドリールームなどが含まれます。これらの設備と広大なテラス、そしてリゾートのような共用施設を考慮すると、価格設定は物件の価値を反映したものと言えます。
このデュプレックス・ペントハウスは、マラガの都市部に位置し、活気あるライフスタイルとリゾートのような快適さを両立させた生活を提供します。172平方メートルの広大なテラスからは、地中海と周辺の景観を一望でき、南向きのため一年を通じて日当たりの良い空間が広がります。敷地内には2つの屋外プール、レストラン、バー、パデルコート、フィットネスセンターなどが完備されており、リゾートのような充実した施設を利用できます。24時間体制のコンシェルジュとセキュリティサービスにより、安心で快適な生活が約束されます。近隣にはスーパーマーケット、病院、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、EV充電ステーションも近くにあり、環境に配慮した生活もサポートされています。この物件は、都会の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、洗練された地中海沿岸での生活を求める人々に適しています。
この物件は、マラガの都市部に位置し、利便性の高い生活環境を提供します。スーパーマーケット（292m）、病院（762m）、薬局（384m）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、EV充電ステーションも近く（455m）にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。海岸線にも近く、リラックスした沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。周辺は都市部でありながらも、リゾートのような快適さと静けさを兼ね備えた住宅地が広がっています。24時間体制のセキュリティとコンシェルジュサービスにより、安全で安心な居住環境が確保されています。この立地は、都会の利便性と、落ち着いた住環境の両方を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、マラガ市内の物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、マラガ空港、そして周辺のゴルフコースへの距離が示されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。都市部への近さ、交通インフラへのアクセス、そしてレクリエーション施設との距離が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県のマラガ市内に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市であり、活気ある文化、歴史、そして近代的なインフラストラクチャーが融合した地域です。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、ベナルマデナなどの著名なリゾート地が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。マラガ自体が国際空港を有し、交通の要衝となっているため、地域内外への移動が容易です。この立地は、都会の利便性と、コスタ・デル・ソル地方の魅力的な海岸線や文化遺産へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、マラガ市内に位置し、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港までわずか9.0kmと、国内外への移動が容易です。最寄りのスーパーマーケットまで292m、病院まで762m、薬局まで384mと、生活必需品へのアクセスは非常に良好です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.8km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで3.8kmと、比較的短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（9.9km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に移動するには自動車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの沿岸地域に位置するこの物件は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均年間日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。夏の平均気温は約25℃、冬の平均気温は約12℃と、極端な寒暖差が少なく、一年中快適な気候です。海抜は比較的低く、平坦な地形が多いため、移動も容易です。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。青い空と太陽に恵まれた環境は、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.8km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで3.8km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンまで4.5kmといった距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、敷地内にはパデルコートが併設されており、テニス愛好家も楽しめます。周辺には、複数のゴルフコースも近接しており、ゴルフを趣味とする人々にとっても恵まれた環境です。リゾートスタイルのレジデンスとして、住民は共有のプールやフィットネスセンターも利用でき、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県のマラガ市内に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市であり、活気ある文化、歴史、そして近代的なインフラストラクチャーが融合した地域です。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、ベナルマデナなどの著名なリゾート地が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。マラガ自体が国際空港を有し、交通の要衝となっているため、地域内外への移動が容易です。この立地は、都会の利便性と、コスタ・デル・ソル地方の魅力的な海岸線や文化遺産へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地方では、マラガ周辺の都市部物件は、海岸沿いのリゾートエリアや内陸部の静かな町とは異なる特性を持っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、219,950ユーロ～）やミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ～）では、より手頃な価格帯でビーチへのアクセスやレクリエーション施設が提供される傾向があります。エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ～）も人気がありますが、価格帯は一般的にマラガ市内の高級物件よりも低めです。この物件（503 Viviendas、1,050,000ユーロ～）は、マラガ市内の都市部に位置し、広大なテラス、パノラマビュー、そして充実したリゾート型アメニティを備えた高級物件として、他の地域とは一線を画します。特に、都市部での利便性と、高級レジデンスとしての快適性・安全性を重視する層をターゲットとしており、価格設定もその付加価値を反映しています。周辺の物件と比較して、この物件は、広範な都市インフラへの近接性と、プレミアムな居住体験を求める顧客層に特化していると言えます。
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