Diese freistehende Villa, gelegen in Málaga, präsentiert sich als ein Neubauprojekt in der Phase des Baugewerbes. Mit einer Wohnfläche von 543 m², 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet sie großzügigen Wohnraum. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht lichtdurchflutete Räume, während der unverbaubare Panoramablick auf das Meer und die Berge ein wesentliches Merkmal darstellt. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf mediterranes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Málaga, nahe der Küste und mit fußläufiger Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum, definiert die Attraktivität dieser Lage. Die Südwesterrichtung verstärkt das Gefühl von Offenheit und mediterranem Lebensstil.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit gehobener Ausstattung und einem Fokus auf Wohnkomfort suchen, ist diese Villa konzipiert. Die großzügige Wohnfläche, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der Panoramablick auf das Meer und die Berge erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und bietet somit die Möglichkeit, eine moderne Villa mit aktuellen Baustandards zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der Käufer die Chance hat, eine Immobilie in einem neu entstehenden Umfeld zu beziehen. Die Bauphase ermöglicht potenziell auch Einflussnahme auf bestimmte Ausstattungsdetails.
Das Projekt konzentriert sich auf ein gehobenes mediterranes Wohngefühl und bietet keinen direkten Zugang zu einem Yachthafen oder die Nähe zu einem Skiresort. Die Lage ist zwar urban, aber ein privater Rückzugsort bleibt gewahrt, ohne die Anbindung an lokale Dienstleistungen zu beeinträchtigen. Es handelt sich um eine freistehende Villa, keine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Ref: VL191158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine umfassende Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen und Wert auf eine exklusive Lage legen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen und erstklassigen Golfplätzen macht sie attraktiv für Personen, die häufig reisen oder ihren Ruhestand aktiv gestalten möchten. Die südwesterliche Ausrichtung und der Panoramablick auf das Meer sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lichts und der maritimen Atmosphäre. Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend bevorzugen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage in einer begehrten Region Andalusiens ist die Immobilie eine Überlegung wert, insbesondere für jene, die eine Immobilie mit modernem Design und hochwertiger Bauweise erwerben möchten, die den Lebensstil an der Costa del Sol optimal verkörpert.
Die Villa wird als Neubauprojekt im gegenwärtigen Stadium des Baugewerbes angeboten, was auf moderne Bautechniken und Materialien schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine gehobene Ausstattung mit großzügigen Fensterfronten und offen gestalteten Wohnbereichen hin, die auf eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich abzielen. Eine Fußbodenheizung (U/F Heating) und vorinstallierte Klimaanlagen (Pre Installed A/C) sind Teil des Klimatisierungssystems, ergänzt durch eine Klimaanlage (Air Conditioning). Die bereits renovierte Struktur, wie in der Beschreibung angedeutet, verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und Ästhetik. Eingebaute Kleiderschränke (Fitted Wardrobes) tragen zur Funktionalität bei. Die Außenbereiche umfassen private und beheizbare Pools sowie überdachte Terrassen (Covered Terrace), die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Die tatsächliche Qualität und Auswahl der Materialien wird durch die Bauphase bestimmt und sollte im Detail geprüft werden.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.600.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 543 m², der 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie des Grundstücks mit Meerblick handelt es sich um eine exklusive Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes. Die Immobilie befindet sich noch im Bau, was bedeutet, dass die finale Fertigstellung zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen wird. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für Neubauvillen dieser Größe und Lage in Málaga wider. Detailliertere Informationen zur Zahlungsstruktur und dem genauen Zeitplan der Fertigstellung sind auf Anfrage erhältlich. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Diese Villa repräsentiert ein gehobenes mediterranes Wohnkonzept in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Umgebung Málagas. Die Lage nahe der Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, einem Krankenhaus und einer Apotheke fügen sich nahtlos in den Alltag ein. Der Komfort einer modernen Infrastruktur, wie eine nahegelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge, ergänzt das tägliche Leben. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht das Freizeitangebot. Die Aussicht auf das Meer und die Berge von der Villa aus, insbesondere von den Terrassen und dem privaten Poolbereich, schafft ein ständiges Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur, während die südwesterliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und privater Ruhe bildet das Fundament für ein entspanntes und zugleich aktives Leben an der Costa del Sol.
Das Leben in dieser Villa in Málaga ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus urbaner Nähe und mediterraner Lebensart. Die Lage in einer etablierten Wohngegend ermöglicht den Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Die Nähe zur Küste lädt zu Spaziergängen am Meer ein, während die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen gewährleisten. Die Umgebung ist ruhig und bietet dennoch die Dynamik einer Küstenstadt. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die südwesterliche Ausrichtung der Villa und der Panoramablick tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei, indem sie viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Diese Karte zeigt die strategische Position der Villa in Málaga, einer lebhaften Stadt an der Südküste Spaniens. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und den Stränden, während sie auch die Einbettung in eine städtische, aber dennoch ruhige Wohngegend hervorhebt. Sie dient als visueller Anhaltspunkt für die Erreichbarkeit und die Lebensqualität, die das Projekt bietet.
Die Villa befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Málaga dient als zentraler Ankerpunkt in der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Sehenswürdigkeiten und touristischer Attraktivität. Die Lage der Villa in Stadtnähe gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastrukturen. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet Málaga eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und eine etabliertere städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die strategische Lage der Villa in Málaga bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 2,8 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (3,8 km) und Playa de los Baños del Carmen (4,5 km), was vielfältige Möglichkeiten für maritime Aktivitäten bietet. Der Flughafen Málaga ist mit 9,0 km Distanz schnell erreichbar, ideal für internationale Reisende. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die 292 m entfernte Supermarkt und eine 384 m entfernte Apotheke abgedeckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 762 m entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (9,9 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (18 km) in Reichweite. Eine EV-Ladestation befindet sich in 455 m Entfernung.
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die Region ist bekannt für ihre überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden im Jahr, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Der Schwimmsaison ist durch die Wassertemperaturen des Mittelmeers von Mai bis Oktober ausgedehnt. Die Lage der Villa, obwohl in städtischer Nähe, profitiert von der Küstennähe, die oft für angenehmere Temperaturen sorgt als weiter im Landesinneren. Die Höhenlage ist moderat, was die Aussicht unterstützt, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Die südwesterliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Nachmittagsstunden, was zu einem warmen und einladenden Wohnambiente beiträgt. Die umliegende Natur, geprägt von der Küste und den nahegelegenen Bergen, bietet eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Strände, darunter Playa de la Malagueta (2,8 km), Playa de San Andrés (3,8 km) und Playa de los Baños del Carmen (4,5 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Sonnenbäder, Wassersport und Erholung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit einer Auswahl an renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (9,9 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Darüber hinaus gibt es Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die den aktiven Lebensstil unterstützen. Die Nähe zu Häfen und Marinas bietet weitere Optionen für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen für verschiedene Freizeitaktivitäten ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils an der Costa del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol. Málaga dient als zentraler Ankerpunkt in der Region und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Sehenswürdigkeiten und touristischer Attraktivität. Die Lage der Villa in Stadtnähe gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastrukturen. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet Málaga eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und eine etabliertere städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den angebotenen Wohnungen in Estepona (Acqua Gardens, ab €418.800; Aby Upper, ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmadena, ab €598.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Málaga im obersten Preissegment. Der angebotene Preis von 3.600.000 € reflektiert die Exklusivität einer freistehenden Villa mit großzügigem Grundstück und 543 m² Wohnfläche, während die genannten Vergleichsobjekte Apartments oder kleinere Reihenhäuser in anderen Küstenorten darstellen. Diese Villa hebt sich durch ihre Größe, die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die spezifische Lage in Málaga ab, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und Meerblick bietet. Während die günstigeren Objekte in Estepona und Benalmádena für Käufer mit einem geringeren Budget attraktiver sein mögen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die eine luxuriöse und geräumige Residenz mit höchstem Komfort und exklusiven Ausblicken sucht. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil gegenüber vielen anderen Küstenabschnitten, der die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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