Cette villa individuelle située à Málaga, dans le secteur 503 Viviendas, représente une opportunité d'acquérir une propriété de luxe en cours de construction. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 543 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux. La propriété, d'une valeur de départ de 3 600 000 €, est conçue pour un style de vie méditerranéen haut de gamme, alliant confort moderne et vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa situation géographique permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles, avec la plage à seulement 2,8 km.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et raffinée, dotée de nombreuses chambres et salles de bains. L'espace intérieur généreux et les vues mer suggèrent un cadre de vie axé sur le confort, la détente et l'accueil d'invités, idéal pour une résidence principale ou secondaire luxueuse.
La villa est actuellement en phase de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien neuf. Ce statut de nouvelle construction implique des standards modernes en matière de conception et d'efficacité énergétique, avec une date de livraison indicative à déterminer.
Le projet se concentre sur l'offre d'une villa individuelle de grande taille avec des finitions haut de gamme. Il n'est pas proposé de plus petites unités résidentielles, ni d'appartements ou maisons de ville. Les options d'ameublement ne sont pas incluses dans le prix de vente initial.
Ref: VL191158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence de grand standing, potentiellement pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient d'avoir beaucoup d'espace. L'orientation sud-ouest et la vue panoramique sur la mer conviennent à ceux qui privilégient la lumière naturelle et les panoramas marins. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours renommés. La villa est adaptée pour une résidence principale visant un style de vie luxueux et confortable, ou comme résidence secondaire permettant de profiter du climat méditerranéen et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. L'achat d'une propriété en phase de construction peut intéresser les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser certains aspects de la finition.
Bien que les détails spécifiques des matériaux et des techniques de construction ne soient pas entièrement précisés, le statut de nouvelle construction et le prix élevé suggèrent un niveau de qualité élevé. La description mentionne des 'généreuses façades vitrées' et des 'espaces de vie ouverts' conçus pour maximiser la lumière et le confort, impliquant l'utilisation de matériaux modernes et performants. Les caractéristiques listées comme 'air conditionné', 'piscine privée chauffée' et 'volets roulants intégrés' témoignent d'une attention portée au confort et à la technologie. L'orientation sud-ouest favorise une luminosité naturelle importante, réduisant potentiellement le besoin d'éclairage artificiel. Le projet vise une intégration harmonieuse avec son environnement, suggérant des finitions soignées pour les jardins et les terrasses.
La villa est proposée à partir de 3 600 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (543 m² habitables sur un terrain de 1593 m²), le nombre de chambres (5) et de salles de bains (5), ainsi que son statut de construction neuve et son emplacement recherché avec vue mer. Étant une villa individuelle, elle représente une offre exclusive sur le marché. La disponibilité est soumise à l'avancement du chantier et aux ventes en cours.
Cette villa est implantée dans une zone résidentielle de Málaga, caractérisée par sa proximité avec les services urbains tout en offrant une atmosphère paisible. La présence d'un supermarché à 292 mètres et d'un hôpital à 762 mètres suggère un quotidien pratique. L'environnement immédiat, bien que urbain, est conçu pour offrir intimité et confort, avec des jardins paysagers et une piscine privée. L'orientation sud-ouest est un atout majeur, promettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rythme de vie ici combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accès facile aux animations et commodités de la ville, rendant les déplacements quotidiens aisés pour la plupart des besoins.
La villa se situe dans un quartier urbain de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité immédiate d'un supermarché (292 m), d'une pharmacie (384 m) et d'un hôpital (762 m) rend le quotidien pratique. Les écoles et marinas sont également mentionnées comme étant à proximité, suggérant une bonne desserte en services. L'accès à la plage de la Malagueta est à 2,8 km, ce qui permet des escapades fréquentes au bord de la mer. Bien que la voiture soit utile pour explorer plus largement la région, certaines commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule.
La villa est localisée dans la ville de Málaga, une province dynamique de l'Andalousie. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain doté de commodités accessibles, tout en soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de transport, y compris l'aéroport.
Située à Málaga, cette villa bénéficie de la dynamique d'une ville côtière importante tout en étant proche de centres résidentiels recherchés. Elle se positionne comme un point d'ancrage idéal pour explorer la Costa del Sol. La distance de 9 km de l'aéroport international de Málaga renforce son accessibilité et son attrait pour les résidents internationaux. La proximité de zones comme El Paraíso et Marbella, connues pour leur exclusivité et leurs infrastructures de loisirs, place cette villa au cœur d'une région prisée, offrant un mélange de vie urbaine et de villégiature côtière.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle se trouve à seulement 9,0 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de la Malagueta, sont accessibles en moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 20 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 9,9 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, pharmacies et hôpitaux sont situées à quelques centaines de mètres, rendant ces services facilement accessibles.
Le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les données météorologiques indiquent un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant une vie en extérieur prolongée. La proximité de la mer influence agréablement les températures, les rendant moins extrêmes. La villa, orientée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement maximal, particulièrement appréciable pendant les mois plus frais. La situation en zone urbaine, proche de la côte, signifie une altitude relativement basse et une légère brise marine, contribuant à un confort climatique tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès privilégié à plusieurs plages situées à courte distance. Playa de la Malagueta se trouve à 2,8 km, Playa de San Andrés à 3,8 km et Playa de los Baños del Carmen à 4,5 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (9,9 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). D'autres installations sportives et de loisirs, ainsi que des marinas, sont accessibles, complétant l'offre récréative pour un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Située à Málaga, cette villa bénéficie de la dynamique d'une ville côtière importante tout en étant proche de centres résidentiels recherchés. Elle se positionne comme un point d'ancrage idéal pour explorer la Costa del Sol. La distance de 9 km de l'aéroport international de Málaga renforce son accessibilité et son attrait pour les résidents internationaux. La proximité de zones comme El Paraíso et Marbella, connues pour leur exclusivité et leurs infrastructures de loisirs, place cette villa au cœur d'une région prisée, offrant un mélange de vie urbaine et de villégiature côtière.
Dans la région de la Costa del Sol, les villas individuelles de luxe avec vue sur mer et en construction représentent un segment de marché distinct. Les projets comparables comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix débutant respectivement à 418 800 € et 320 000 €, sont nettement positionnés sur un segment plus abordable, souvent avec des appartements ou des maisons mitoyennes. Alba Benalmádena, à partir de 598 000 €, se rapproche davantage en termes de type de propriété, mais la villa présentée ici se situe dans une fourchette de prix supérieure, justifiée par sa taille, ses caractéristiques exclusives et son emplacement spécifique à Málaga, potentiellement plus proche des commodités urbaines et de l'aéroport. Cette villa se distingue par son ambition de luxe et d'espace, s'adressant à une clientèle recherchant des propriétés de très grand standing, souvent dans des zones résidentielles établies mais offrant un potentiel de personnalisation grâce à son statut de construction.
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