Situato nella vibrante provincia di Málaga, questo progetto immobiliare offre un'opportunità di acquisto in una zona residenziale ricercata. La proprietà, una villa indipendente, si distingue per la sua architettura moderna e le finiture di alta qualità. Il contesto locale combina la serenità di un ambiente residenziale con la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nella Spagna meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in un'area urbana di Málaga, prossima alla costa. La prossimità a supermercati, ospedali e farmacie garantisce una comodità quotidiana. La sua ubicazione facilita l'accesso a diverse spiagge e campi da golf, integrando il relax marittimo e le attività sportive nel tessuto della vita locale.
Questo progetto si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, progettata per massimizzare la luce naturale e la vivibilità. Le ampie finestre e gli spazi aperti sono pensati per un'integrazione fluida tra interni ed esterni. La villa offre un contesto ideale per coloro che apprezzano sia la privacy sia la comodità di avere servizi a portata di mano.
Attualmente in fase di costruzione, la villa promette standard moderni di efficienza e design. Il completamento dei lavori è previsto in una data futura, permettendo ai futuri proprietari di pianificare il proprio trasferimento con anticipo. L'acquisizione durante la fase di costruzione consente una potenziale personalizzazione degli interni.
Questa proprietà non include arredi, richiedendo un investimento aggiuntivo per la sua completa allestimento. Inoltre, non è situata direttamente sul lungomare, sebbene la costa sia facilmente raggiungibile. La vicinanza ad altre abitazioni in un contesto urbano implica una densità abitativa superiore rispetto a zone rurali isolate.
Ref: VL191158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a famiglie che cercano una casa spaziosa e ben attrezzata, con un'attenzione particolare alla qualità della vita e alla vicinanza ai servizi. È ideale per chi desidera una base confortevole da cui esplorare la Costa del Sol, beneficiando di un clima favorevole e di numerose opportunità di svago. Professionisti con frequenti esigenze di viaggio troveranno vantaggiosa la vicinanza all'aeroporto. Inoltre, la proprietà si presta a essere considerata per un investimento immobiliare, dato il potenziale di apprezzamento in una zona dinamica del mercato spagnolo.
La villa è progettata con un focus su materiali di pregio e tecniche costruttive moderne, volte a garantire comfort e durabilità. Le ampie superfici vetrate sono pensate per massimizzare l'apporto di luce naturale e le viste panoramiche. Gli interni prevedono finiture che uniscono estetica contemporanea e funzionalità, con un layout aperto che promuove la fluidità degli spazi. Il sistema di climatizzazione è predisposto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno, con opzioni per riscaldamento e raffreddamento. L'orientamento sud-ovest della proprietà assicura un'eccellente esposizione solare, contribuendo all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'inclusione di armadi a muro e terrazze coperte aggiunge praticità e valore agli spazi esterni.
La villa indipendente è proposta a partire da €3.600.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, l'ubicazione in un'area residenziale di pregio e lo stato di nuova costruzione. La disponibilità è limitata al progetto in corso, e il prezzo indicato si riferisce alla configurazione di base, con eventuali personalizzazioni o aggiunte che potrebbero influire sul costo finale. Si consiglia di verificare le specifiche varianti disponibili e le opzioni di acquisto direttamente con il promotore.
La zona circostante il progetto è un tessuto urbano consolidato, caratterizzato da un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accessibilità ai servizi. La vicinanza a Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés consente facili spostamenti per godere della vita balneare. La presenza di negozi, ospedali e farmacie a breve distanza, come il supermercato a 292 metri e l'ospedale a 762 metri, delinea un contesto di vita quotidiana funzionale. L'integrazione di aree verdi e la vicinanza a campi da golf quali il Club de Golf Málaga Parador (9.9 km) aggiungono valore alle opportunità ricreative. La posizione a circa 9 km dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti nazionali e internazionali, rendendo la residenza un punto di appoggio strategico per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione.
Vivere in questa zona di Málaga significa beneficiare di un ambiente urbano ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (292 m), farmacie (384 m) e ospedali (762 m) semplifica la gestione della vita domestica. L'area offre inoltre una buona connettività, con l'aeroporto di Málaga a soli 9 km di distanza, facilitando gli spostamenti. La presenza di campi da golf nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (9.9 km), e la prossimità a rinomate spiagge come Playa de la Malagueta (2.8 km) arricchiscono le opzioni per il tempo libero e lo sport.
La mappa evidenzia la posizione strategica del progetto all'interno dell'area urbana di Málaga. Le icone indicano la prossimità a punti di interesse chiave, tra cui spiagge, servizi essenziali e strutture ricreative. L'analisi visuale conferma la facilità di accesso alle principali arterie stradali e la vicinanza ai collegamenti con l'aeroporto.
Situata nella provincia di Málaga, la proprietà si trova all'interno di un'area urbana ben consolidata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente sia il centro di Málaga sia altre località costiere come Benalmádena e Marbella. Questo posizionamento strategico offre il vantaggio di vivere in un contesto dinamico, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le reti stradali facilita la mobilità all'interno della regione e verso destinazioni internazionali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta, sono a circa 2.8 km, facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga dista 9.0 km, offrendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a 292 metri, un ospedale a 762 metri e una farmacia a 384 metri, garantendo comodità quotidiana. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 9.9 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 455 metri supporta una mobilità sostenibile.
La regione beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La località gode di un elevato numero di ore di sole annue, tipico della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende dalla primavera all'autunno, grazie a temperature dell'acqua gradevoli. L'altitudine moderata della zona e la lieve pendenza del terreno contribuiscono a una ventilazione naturale e a viste panoramiche senza ostacoli, enhancing the overall living experience.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a importanti spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de la Malagueta, a 2.8 km, è una delle spiagge urbane più note, ideale per passeggiate e attività ricreative. Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen offrono ulteriori opzioni per godere del litorale. Per gli amanti del golf, la zona è ben servita, con il Club de Golf Málaga Parador a 9.9 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. Queste strutture offrono campi ben curati e servizi completi, integrando ulteriormente le possibilità di svago e sport nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Málaga, la proprietà si trova all'interno di un'area urbana ben consolidata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La posizione intermedia permette di raggiungere facilmente sia il centro di Málaga sia altre località costiere come Benalmádena e Marbella. Questo posizionamento strategico offre il vantaggio di vivere in un contesto dinamico, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le reti stradali facilita la mobilità all'interno della regione e verso destinazioni internazionali.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, si nota una differenziazione chiara in termini di posizionamento e prezzo. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000) si collocano in una fascia di prezzo significativamente inferiore, offrendo tipologie abitative differenti, spesso appartamenti o villette a schiera, con caratteristiche e metrature più contenute. Alba Benalmadena, a partire da €598.000, si avvicina di più per tipologia, ma rimane comunque a un livello di prezzo inferiore e in un'altra località, Benalmádena. La villa in questione a Málaga si posiziona nella fascia alta del mercato, caratterizzata da metrature ampie, lusso e finiture di pregio, come indicato dal prezzo di partenza di €3.600.000. Questa fascia di prezzo è più allineata a proprietà di lusso in aree esclusive della Costa del Sol, dove la combinazione di vista mare, ampi terreni e design sofisticato giustifica un investimento maggiore. L'ubicazione specifica a Málaga, con la sua vicinanza all'aeroporto e ai servizi urbani, aggiunge un valore strategico rispetto a località più periferiche, rendendola una scelta per acquirenti che privilegiano la connettività e la comodità senza rinunciare a spazi ampi e privacy.
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