立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの活気ある都市部に位置し、海岸線からわずか2.8kmの距離にあります。近隣にはスーパーマーケット（292m）、病院（762m）、EV充電スタンド（455m）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、静かな住宅街に位置するため、落ち着いた居住環境も確保されています。
広々とした5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。全館空調システム、プライベートプール、そして海と山のパノラマビューは、快適で贅沢な居住空間を創出します。屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋ぐデザインは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に活かすことを可能にします。
この邸宅は現在建設中であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。広々とした窓とオープンフロアプランは、自然光を室内に最大限に取り込み、開放感と現代的な居住空間を提供します。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、最新の設備と現代的な快適性を期待できます。
この物件は、家具なしで販売されます。また、提供された情報には、特定のエネルギー効率ラベルや、建物の階数に関する詳細な記載がありません。さらに、物件が位置する具体的な地区名（例：エル・パラハイソ）は、提供された「503 Viviendas, Málaga」という情報からは特定できません。これらの点は、購入検討時に確認が必要となる可能性があります。
Ref: VL191158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライベートプールと広々としたテラスを備え、年間を通して温暖な気候を楽しめるコスタ・デル・ソルでの生活を求める方に適しています。特に、海と山々のパノラマビューを日常的に楽しみたい方、そして、南西向きのテラスで午後の太陽光を浴びながらリラックスしたい方には理想的です。また、5つのベッドルームと5つのバスルームという構成は、大家族での居住や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって、十分な居住空間とプライバシーを提供します。9kmという近さでマラガ空港にアクセスできるため、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、遠方の家族・友人が訪れる機会が多い方にも便利です。さらに、周辺にはゴルフコースやビーチがあり、アクティブなレジャーを好む方にも適した環境です。新築物件であるため、最新の設備とデザインを求める方、あるいは、長期的な視点で資産価値の上昇を見込む投資家にも魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、現代的で洗練されたデザインと、高品質な素材の使用を特徴としています。広々とした窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、開放的で明るい空間を演出します。オープンフロアのリビングエリアは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できる設計となっています。最新の建築技術が用いられ、快適性と機能性を追求した設計がなされていると推測されます。キッチンやバスルームなどの水回り、床材、内装材については具体的な詳細が提供されていませんが、一般的にこの価格帯の物件では、高品質な仕上げ材が使用される傾向にあります。また、全館空調システム（冷暖房完備）や、プライベートプール（温水機能付き）、屋根付きテラスといった設備は、居住者の快適性を高めるために配慮されています。これらの要素は、現代的で快適な居住空間を実現するための基盤となります。
この邸宅の価格は、3,600,000ユーロからとなっています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、543平方メートルの広大な居住空間を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における、広さ、設備、そして眺望を兼ね備えた高級物件の市場価格を反映しています。物件は現在建設中であり、具体的な完成時期は明記されていませんが、新築物件としての価値と、将来的な資産価値の向上が期待されます。この価格で提供されるのは、海と山々のパノラマビュー、プライベートプール、そして南西向きという恵まれた条件を備えた、特別な住まいとなります。購入を検討する際には、支払いスケジュールや追加費用についても詳細を確認することが推奨されます。
マラガの「503 Viviendas」地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件からわずか292mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、762m先には病院があり、安心感を与えます。2.8km先にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータがあり、気軽にビーチでのリラクゼーションやアクティビティを楽しむことができます。9kmという近さでマラガ空港にアクセスできるため、国内外への移動も容易です。この立地は、静かな住宅街にありながら、都市の活気と自然へのアクセスを両立させたいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活環境と言えるでしょう。日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は穏やかな雰囲気に包まれる、コスタ・デル・ソルの典型的なライフスタイルを体験できます。
この物件が位置するマラガの「503 Viviendas」地区は、都市生活の利便性と静かな住環境のバランスが取れたエリアです。物件からわずか292mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の購入が容易です。また、384m先には薬局、762m先には病院があり、生活に必要なサービスが身近に揃っています。2.8kmの距離にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータがあり、気軽にビーチへアクセスできます。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺の多様な施設や、ゴルフ場などへのアクセスを考慮すると、自動車の所有が生活の利便性を高めるでしょう。9kmの距離にあるマラガ空港は、国内外への移動を容易にします。このエリアは、都市の活気と、ビーチや自然への近さを享受したいと考える居住者にとって、理想的な生活環境を提供します。
この地図は、マラガの「503 Viviendas」地区にある物件の位置を示しています。周辺には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチ、スーパーマーケット、病院、そして複数のゴルフコースが点在していることがわかります。マラガ空港への近さも、この立地の利便性を強調しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部の、活気ある都市部に位置しています。マラガ市自体は、歴史的な中心部、近代的なインフラ、そして豊かな文化を持つ都市であり、このヴィラはその恩恵を享受できる立地にあります。東には、リゾート地として有名なベナルマデナやフエンヒロラがあり、西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやエステポナが位置しています。このヴィラは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な、戦略的な位置にあります。マラガ空港（9km）への近さは、国際的な接続性を高め、周辺の観光地への移動も容易にします。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル沿岸部の多様なライフスタイルへのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、マラガの中心部からアクセスしやすいロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか2.8kmです。マラガ空港へは9.0kmと非常に近く、国内外への旅行やビジネス出張に便利です。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットは292mの距離にあり、徒歩でのアクセスも可能です。医療施設も充実しており、病院は762m、薬局は384mの距離にあります。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで9.9km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで12kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離に点在しています。EV充電スタンドも455mの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を大幅に向上させます。
コスタ・デル・ソルは、年間を通して温暖で日照時間が長いことで知られています。この地域は、年間平均約300日以上の晴天に恵まれ、特に夏は日差しが強く、冬は穏やかな気候が続きます。このヴィラは南西向きに配置されており、午後の太陽光を最大限に享受できるため、テラスや庭での時間を快適に過ごすことができます。海にも近く、潮風を感じながらリラックスできる環境です。標高に関する具体的なデータはありませんが、一般的にこのエリアは海岸線に近いため、比較的平坦な土地が多いと考えられます。冬でも平均気温は10℃を下回ることが少なく、快適に過ごせるため、通年での利用が可能です。夏は平均気温が25℃を超え、日中の最高気温は30℃を超えることもありますが、海からの風が涼しさをもたらします。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのくつろぎを一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルという、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設で知られる地域に位置しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータで、わずか2.8kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.8km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（4.5km）など、複数のビーチが近距離に点在しており、多様なビーチ体験が可能です。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（9.9km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）といった、著名なゴルフコースが近隣に複数あり、プレーの機会に恵まれています。また、マリーナやポートにも近く、セーリングやボート遊びといったマリンアクティビティも楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部の、活気ある都市部に位置しています。マラガ市自体は、歴史的な中心部、近代的なインフラ、そして豊かな文化を持つ都市であり、このヴィラはその恩恵を享受できる立地にあります。東には、リゾート地として有名なベナルマデナやフエンヒロラがあり、西には、高級リゾートで知られるマルベーリャやエステポナが位置しています。このヴィラは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な、戦略的な位置にあります。マラガ空港（9km）への近さは、国際的な接続性を高め、周辺の観光地への移動も容易にします。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル沿岸部の多様なライフスタイルへのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
コスタ・デル・ソル地域における高級物件の市場は多様ですが、このヴィラは「503 Viviendas, Málaga」という立地と、3,600,000ユーロという価格帯において、いくつかの特徴で際立っています。近隣のエステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロ～）や「Aby Upper」（320,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯の集合住宅やテラスハウスが中心であり、価格帯と物件タイプが大きく異なります。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ～）は、比較的新しい物件が多いものの、このヴィラのような独立した広大な邸宅ではなく、アパートメントやタウンハウスが主となります。このヴィラが提供する543平方メートルの広大な居住空間、5つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして広大な敷地（1,593平方メートル）は、より高価格帯の物件に匹敵します。特に、海と山のパノラマビュー、南西向きのロケーション、そしてプライベートプールといった要素は、この価格帯の物件において、その付加価値を高めています。マラガ市に近いという立地は、エステポナやベナルマデナのよりリゾート志向のエリアとは異なり、都市の利便性と国際空港への近さを重視する層にアピールします。したがって、この物件は、広さ、プライバシー、眺望、そして都市へのアクセスを重視する、特定の顧客層に向けた、比較的高価格帯のニッチ市場に位置づけられます。
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