Objevte tento dobře udržovaný 2-ložnicový byt s 1 koupelnou, který se nachází v živé čtvrti La Trinidad v Málaze. S celkovou plochou 82 m² nabízí tato připravená k nastěhování nemovitost z roku 2003 praktický obytný prostor. Exteriérová orientace (s výjimkou koupelny) zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt má oddělený obývací jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň s uzavřenou technickou místností a vlastní garáž s přímým přístupem výtahem, což řeší problém s parkováním v tomto městském prostředí. Díky centrální klimatizaci s chlazením i topením poskytuje tento domov komfort po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Trinidad v městském prostředí s rozsahými možnostmi v pěší dostupnosti. Nabízí rovnováhu mezi městským životem a dostupností pobřežních oblastí, nachází se v krátké vzdálenosti od klíčových služeb a dopravních spojení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či malé rodiny, kteří hledají funkční a pohodlný domov v dobře vybavené městské oblasti. Dispozice včetně odděleného obývacího a jídelního prostoru a samostatné technické místnosti vyhovuje praktickým každodenním potřebám. Vlastní garáž je pro obyvatele významnou výhodou.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2003, takže je připraven k nastěhování. Nejde o novostavbu, nicméně byt byl udržován a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Datum výstavby budovy zaručuje, že splňuje standardy své doby.
Tato nemovitost nemá balkon ani terasu, což odpovídá její čistě exteriérové dispozici (s výjimkou koupelny). Další náklady na pořízení, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti, nejsou v uvedené ceně zahrnuty. Detaily průkazu energetické náročnosti budovy nejsou k dispozici.
Ref: VL451743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby, kterým záleží na pohodlí a městské dostupnosti. Dobře poslouží jako hlavní bydlení pro ty, kteří oceňují dostupnost občanské vybavenosti, zdravotní péče a vzdělávacích institucí. Nemovitost představuje také poutavou variantu pro investory hledající aktivum připravené k pronájmu v dobře propojené městské lokalitě, s potenciálem využít blízkost služeb a dopravy. Stav připraveno k nastěhování a zahrnutá vlastní garáž z něj činí atraktivní nabídku pro kupující hledající okamžité nastěhování a praktické bydlení bez komplikací spojených s nákupem z plánu či řešením parkování.
Tento byt, dokončený v roce 2003, má funkční interiér navržený pro pohodlí a praktičnost. Obytné prostory jsou vybaveny centrální klimatizací, která zajišťuje stálé klima po celý rok. Podlahy zahrnují dřevo v některých částech, které dodává teplo, a mramor, který poskytuje odolný a elegantní povrch zejména ve frekventovaných zónách. Kuchyně je plně zařízena a vybavena potřebnými spotřebiči, doplněná uzavřenou technickou/prádelnou místností pro větší pohodlí. Budova má výtah, který poskytuje snadný přístup na všechna patra včetně vlastní garáže.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 309 900 €. Jako starší nemovitost je tato cena definitivní a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování, bez obvyklé čekací doby spojené s nemovitostmi ve výstavbě. Zahrnutí provize realitní kanceláře v ceně transakci pro kupujícího zjednodušuje, i když další náklady jako daně a právní poplatky zůstávají odděleně.
La Trinidad nabízí výrazný městský životní styl charakterizovaný blízkostí základních služeb a hustou sítí občanské vybavenosti. Obyvatelé těží z praktického prostředí, kde se každodenní pochůdky zvládají snadno pěšky, s množstvím obchodů, lékáren, bank a kaváren v okolí. Oblast je rovněž dobře napojena na veřejnou dopravu, což usnadňuje pohyb po Málaze. Jde o městské prostředí, ale vzdušnou čarou vzdálenost pláží jako Playa de la Malagueta (2,3 km) poskytuje pohodlný přístup k pobřežnímu odpočinku. Přítomnost nemocnice (416 m) a škol podtrhuje funkci oblasti jako obytného centra, což naznačuje dynamický každodenní rytmus se směsicí místních obyvatel a aktivity po celý rok.
Oblast La Trinidad nabízí bohatý městský životní styl charakterizovaný okamžitým přístupem k široké škále každodenních vymožeností. Se supermarketem vzdáleným pouhých 128 metrů a lékárnou do 55 metrů je základní nákup bezstarostný. Vzdělávací instituce a zdravotnická zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 416 metrů, jsou rovněž v blízkosti, což podtrhuje praktičnost oblasti pro obyvatele. Veřejná doprava je dobře zastoupena 22 linkami a 50 zastávkami, takže se po Málaze lze při mnoha cestách pohybovat bez auta. Pro objevování vzdálenějších míst nebo přístup ke golfovým hřištím (od 8,5 km) však zůstává vozidlo výhodou. Blízkost pobřeží s plážemi jako Playa de la Malagueta pouhých 2,3 km daleko nabízí dostupné možnosti odpočinku.
Tento byt se nachází v čtvrti La Trinidad v Málaze, městské oblasti charakterizované hustotou služeb a vybavenosti. Mapa vyzdvihuje jeho polohu ve městě, v blízkosti základních zařízení jako nemocnice a supermarkety, i jeho blízkost k pobřežním atrakcím a dopravním spojením, a poskytuje tak ucelený pohled na místní prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Trinidad je zavedená městská čtvrť v rámci města Málaga, která umisťuje obyvatele v blízkosti široké škály služeb a vybavenosti. Kromě propojeného městského životního stylu se nachází i v zvládnutelné vzdálenosti od dalších významných andaluských měst. Córdoba je 0,8 km daleko vlakem a větší města jako Sevilla (119 km) a Granada (131 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety či víkendové pobyty. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi pohodlím městského života a širší přitažlivostí regionu Costa del Sol, známého svým podnebím a životem u pobřeží.
Tento byt nabízí vynikající propojení v rámci městské struktury. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou dostupné do 2,3 km. Významná městská centra jsou v dosahu, Córdoba je 0,8 km daleko vlakem a centrum Málagy je snadno dostupné veřejnou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 7,8 km daleko, což usnadňuje cestování. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador vzdálena asi 8,5 km. Oblast obsluhují rozsáhlé sítě veřejné dopravy a nemovitost zahrnuje vlastní garáž, což zmírňuje obavy z parkování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad leží v nadmořské výšce 128 metrů a těší se ze středozemního podnebí. Oblast se může pyšnit průměrnou roční teplotou 18,8 °C, což přispívá k příjemnému prostředí pro život po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Toto podnebí podporuje aktivní životní styl ve venkovním prostředí s mnoha příležitostmi k užívání místních parků a pobřežních oblastí. Oblast má hojnost slunečního svitu charakteristickou pro Costa del Sol, což zvyšuje její přitažlivost pro ty, kdo hledají sluneční destinaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de la Malagueta je vzdálena pouhé 2,3 km a nabízí standardy Modré vlajky a rekreační příležitosti. Další pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou rovněž v těsné blízkosti. Pro sportovní nadšence oblast nabízí četná zařízení včetně sportovních center jako Forus Trinidad (0,7 km) a různých fotbalových hřišť. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou dostupná do 8,5 km a vyhovují hráčům všech úrovní. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina (2,0 km) poskytují přístup k vodním aktivitám a plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 47 mm |
| Únor | 11.4°C | 41 mm |
| Březen | 13.3°C | 116 mm |
| Duben | 16.3°C | 60 mm |
| Květen | 20.9°C | 37 mm |
| Červen | 26.0°C | 13 mm |
| Červenec | 29.8°C | 0 mm |
| Srpen | 29.7°C | 4 mm |
| Září | 24.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.1°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 67 mm |
Ve srovnání s jinými nabídkami v širším regionu Costa del Sol představuje tento byt v La Trinidad v Málaze výrazně městskou nabídku bydlení. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) často zdůrazňují resortový životní styl s rozsáhlými společnými zařízeními a přímým přístupem na pláž, což oslovuje jiný životní styl. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) se rovněž přiklání k moderním novostavbám často situovaným blíže k pobřežním promenádám či golfovým hřištím. Tento konkrétní byt v Málaze, za pevnou cenu 309 900 € jako starší nemovitost, nabízí okamžitou dostupnost a zaměřuje se na praktičnost a okamžitý přístup k městským službám. Jeho přitažlivost spočívá ve zavedeném městském prostředí, komplexní vybavenosti v pěší dostupnosti a významné výhodě vlastní garáže, což je v mnoha nových developmentech blíže k pobřeží, kde je parkování prémiovým zbožím, méně časté.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET