Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im lebendigen Viertel La Trinidad in Málaga. Mit einer Fläche von 82 m² bietet diese bezugsfertige, 2003 fertiggestellte Immobilie einen praktischen Wohnraum. Die Außenlage, mit Ausnahme des Badezimmers, sorgt für natürliches Licht im gesamten Apartment. Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit geschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie eine Privatgarage mit direktem Aufzugzugang, was die Parkplatzprobleme in dieser städtischen Lage löst. Mit zentraler Klimaanlage (warm/kalt) bietet diese Wohnung ganzjährigen Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Trinidad gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem städtischen Umfeld mit umfangreichen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Sie bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Zugang zu Küstengebieten, nur wenige Schritte von wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionelles und komfortables Zuhause in einem gut versorgten Stadtgebiet suchen. Die Aufteilung mit separatem Wohn- und Essbereich sowie einem eigenen Hauswirtschaftsraum erfüllt praktische Alltagbedürfnisse. Die enthaltene Privatgarage ist ein erheblicher Vorteil für die Bewohner.
Diese Wohnung gehört zu einer 2003 fertiggestellten Wohnanlage und ist somit bezugsfertig. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie gepflegt und steht für den sofortigen Einzug zur Verfügung. Das Baujahr des Gebäudes gewährleistet, dass es den Standards seiner Zeit entspricht.
Diese Immobilie verfügt über keinen Balkon oder keine Terrasse, wie das reine Außenkonzept (mit Ausnahme des Badezimmers) zeigt. Zusätzliche Kaufkosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer sind im Angebotspreis nicht enthalten. Es liegen keine Angaben zum Energieausweis vor.
Ref: VL451743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die Komfort und städtische Erreichbarkeit priorisieren. Sie dient hervorragend als Hauptwohnsitz für alle, die Einrichtungen, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Immobilie ist auch eine überzeugende Option für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie an einer gut angebundenen Stadtlage suchen und möglicherweise von der Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Der bezugsfertige Zustand und die enthaltene Privatgarage machen sie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die einen sofortigen Einzug und eine praktische Wohnlösung suchen, ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett oder der Parkplatzsuche.
Diese 2003 fertiggestellte Wohnung verfügt über ein funktionelles Interieur, das auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist. Die Wohnräume profitieren von einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährig ein gleichmäßiges Raumklima gewährleistet. Der Bodenbelag umfasst in einigen Bereichen Holz, das Wärme ausstrahlt, sowie Marmor, der eine strapazierfähige und elegante Oberfläche bietet, insbesondere in stark frequentierten Zonen. Die Küche ist vollständig möbliert und mit den notwendigen Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen geschlossenen Hauswirtschafts-/Wäscheraum für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen einschließlich der Privatgarage ermöglicht.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 309.900 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis definitiv und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne die bei Kauf vom Reißbrett üblichen Wartezeiten. Die Einbeziehung der Maklergebühren in den Preis vereinfacht die Transaktion für den Käufer, obwohl andere Kosten wie Steuern und Anwaltskosten separat bleiben.
La Trinidad bietet ein ausgeprägt urbanes Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und ein dichtes Netz an Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von einem praktischen Umfeld, in dem tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können, mit zahlreichen Geschäften, Apotheken, Banken und Cafés in der Nähe. Das Viertel ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Bewegungen innerhalb Málagas erleichtert. Trotz des städtischen Umfelds bietet die Luftlinie zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (2,3 km) einen bequemen Zugang zur Küstenerholung. Das Vorhandensein eines Krankenhauses (416 m) und von Schulen unterstreicht die Funktion als Wohngebiet und deutet auf einen dynamischen Alltag mit einer Mischung aus ansässigen Bewohnern und Aktivität das ganze Jahr über hin.
Das Viertel La Trinidad bietet eine robuste städtische Lebensweise, gekennzeichnet durch den sofortigen Zugang zu einer Vielzahl alltäglicher Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 55 Metern ist der Einkauf des Notwendigen mühelos. Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen wie ein Krankenhaus in 416 Metern Entfernung liegen ebenfalls in der Nähe, was die Praktikabilität des Viertels für Bewohner unterstreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 22 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, sodass viele Wege innerhalb Málagas ohne Auto machbar sind. Für Ausflüge in die weitere Umgebung oder den Zugang zu Einrichtungen wie Golfplätzen (ab 8,5 km) bleibt ein Fahrzeug jedoch von Vorteil. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie der Playa de la Malagueta nur 2,3 km entfernt bietet zugängliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich im Viertel La Trinidad in Málaga, einem städtischen Gebiet, das durch seine Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt ihre Position innerhalb der Stadt, in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Krankenhäuser und Supermärkte sowie ihrer Nähe zu Küstenattraktionen und Verkehrsanbindungen, und vermittelt so einen umfassenden Überblick über die lokale Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Trinidad ist ein etabliertes Stadtviertel innerhalb Málagas, das die Bewohner in die Nähe einer breiten Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen bringt. Während es ein vernetztes Stadtleben bietet, liegt es auch in machbarer Entfernung zu anderen bedeutenden andalusischen Städten. Córdoba liegt 0,8 km per Zug entfernt, und größere Städte wie Sevilla (119 km) und Granada (131 km) sind für Tagesausflüge oder Wochenendfahrten erreichbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem Komfort des Stadtlebens und der breiteren Anziehungskraft der Region Costa del Sol, die für ihr Klima und die Küstenlebensart bekannt ist.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung innerhalb eines städtischen Rahmens. Strände wie die Playa de la Malagueta sind innerhalb von 2,3 km erreichbar. Wichtige Stadtzentren liegen in Reichweite, mit Córdoba 0,8 km per Zug entfernt und dem Stadtzentrum Málagas bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 7,8 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Das Gebiet wird von umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetzen erschlossen, und eine Privatgarage ist in der Immobilie enthalten, was Parksorgen mindert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 128 Metern gelegen, profitiert La Trinidad von einem Mittelmeerklima. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, was zu einer angenehmen Wohnqualität das ganze Jahr über beiträgt. Die Badesaison dauert in der Regel 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen oft über 20 °C liegen. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien mit zahlreichen Möglichkeiten, die lokalen Parks und Küstengebiete zu genießen. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was die Attraktivität für alle erhöht, die ein sonniges Reiseziel suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de la Malagueta nur 2,3 km entfernt liegt und Standards der Blauen Flagge sowie Freizeitangebote bietet. Weitere Strände wie die Playa de San Andrés und die Playa de la Misericordia liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bietet das Gebiet zahlreiche Einrichtungen, darunter Sportzentren wie Forus Trinidad (0,7 km) und verschiedene Fußballplätze. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von 8,5 km erreichbar und bieten etwas für Spieler aller Niveaus. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (2,0 km) bieten Zugang zu Wassersportaktivitäten und Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
La Trinidad ist der Name folgender Orte:La Trinidad, eine Siedlung im Partido General Arenales, Argentinien La Trinidad (Abasolo), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Celaya), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guanajuato), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guerrero), einen Ort in Guerrero, Mexiko La Trinidad (Hidalgo), einen Ort in Hidalgo, Mexiko La Trinidad (Cuautitlán), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad (Tenancingo), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Nuevo León, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Tequisquiapan), einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Sinaloa), einen Ort in Sinaloa, Mexiko La Trinidad (Nicaragua), eine Stadt in Nicaragua La Trinidad (Panama), einen Ort in Panama La Trinidad (Benguet), eine Stadtgemeinde in der Provinz Benguet, Philippinen
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 47 mm |
| Februar | 11.4°C | 41 mm |
| März | 13.3°C | 116 mm |
| April | 16.3°C | 60 mm |
| Mai | 20.9°C | 37 mm |
| Juni | 26.0°C | 13 mm |
| Juli | 29.8°C | 0 mm |
| August | 29.7°C | 4 mm |
| September | 24.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der breiteren Region Costa del Sol präsentiert diese Wohnung in La Trinidad, Málaga, ein eigenständiges urbanes Wohnkonzept. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) betonen oft Resort-artiges Wohnen mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und direktem Strandzugang, was einen anderen Lebensstil anspricht. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) tendiert ebenfalls zu modernen Neubauprojekten, die oft näher an Küstenpromenaden oder Golfplätzen liegen. Diese konkrete Wohnung in Málaga bietet zu einem Festpreis von 309.900 € als Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und konzentriert sich auf Praktikabilität und direkten Zugang zu Stadtdienstleistungen. Ihre Attraktivität liegt im etablierten städtischen Umfeld, den umfassenden, fußläufig erreichbaren Einrichtungen und dem erheblichen Vorteil einer Privatgarage, der in vielen Neubauprojekten näher an der Küste, wo Parken teuer sein kann, weniger verbreitet ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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