Просторен апартамент с площ 222 м², разположен в Лимонар, Малага - утвърден жилищен район близо до градския център и плажовете. Построен през 1990 г., имотът предлага 5 спални и 3 банни с източно изложение. Апартаментът разполага с общ басейн, частна тераса и мраморни подове навсякъде. Положението му осигурява лесен достъп до удобства, със супермаркети, аптеки и болници на разстояние до 500 метра. Имотът е добре свързан с международното летище в Малага (10 км) и се възползва от близки връзки с обществения транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лимонар, добре установен жилищен квартал на Малага. Локацията го поставя в рамките на 2 километра от няколко плажа, включително Плаза де лос Баньос дел Кармен и Плаза де ла Малагета. Имотът се ползва от близост до основни удобства, като същевременно поддържа достъп до градската инфраструктура на Малага. Положението му позволява удобно пътуване до летището и околните региони чрез близките магистрални връзки.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилищно обзавеждане с множество спални. Петте спални помещения побират по-големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашни офиси или стаи за гости. Източното изложение осигурява сутрешна слънчева светлина, докато общият басейн и частната тераса предлагат възможности за живот на открито. Близостта на апартамента до магазини, училища и здравни заведения отговаря на практически ежедневни нужди в градска среда.
Сградата е завършена през 1990 г. и представлява установено строителство, типично за този период. Имотът поддържа своята структурна цялост, като същевременно показва признаци на възраст, съответстващи на сградите от тази епоха. Апартаментът е запазен в добро състояние с характеристики като мраморни подове и функционално разпределение, което е устояло на изпитанието на времето. Развитието представлява зряло градско жилище, а не съвременно строителство.
Апартаментът не предлага частна градинска площ, разчитайки вместо това на общи части, включително споделения басейн. Имотът няма модерни сертификати за енергийна ефективност, типични за по-новите сгради. Сградата, датираща от 1990 г., не включва най-новите технологии за интелигентен дом или стандарти за усъвършенствана изолация. Източното изложение ограничава слънчевата експозиция следобед и вечер по терасите и основните жилищни площи.
Ref: VL801205
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за по-големи семейства, нуждаещи се от множество спални, или за тези, които често приемат гости. Разположението с пет спални побира разрастващи се семейства или съжителство от няколко поколения. Професионалистите, работещи от разстояние, биха могли да се възползват от възможността да отделят една или повече стаи за домашни офиси, използвайки просторното разпределение на апартамента. Локацията на имота близо до международни училища и здравни заведения го прави практичен за експатни семейства, преместващи се в Малага. Пенсионерите, търсещи постоянен дом в Испания, могат да оценят достъпността на апартамента до удобства и услуги без да изискват обширно пътуване. Тези, които харесват активен начин на живот, ще намерят близостта до плажове, спортни съоръжения и културните предложения на града за преимущество. Имотът служи добре като основно жилище за тези, които искат да се интегрират в местната общност, а не да поддържат чисто ваканционен дом.
Апартаментът демонстрира качествени завършеци, типични за луксозни испански имоти от неговия период на строителство. Мраморните подове в жилищните зони и спалните помещения осигуряват както издръжливост, така и елегантна естетика, която е запазила своята привлекателност през десетилетията. Изборът на материали отразява фокус върху дългосрочно качество, а не краткосрочни тенденции. Банните помещения разполагат с модерни санитарни инсталации с душове и мебели за баня, които комбинират функционалност с дизайн. Кухнята, макар и отделена от основната жилищна зона, предлага щедри размери, подходящи за семейно приготвяне на храна. Включването на вградени гардероби в спалните демонстрира внимание към нуждите от съхранение и вградено качество. Общите части на сградата поддържат стандарти, съответстващи на нейното луксозно жилищно позициониране, с зоната на общия басейн, служеща като централно социално пространство за жителите. Наличието на асансьор осигурява достъпност до всички етажи, важна характеристика за имот от този мащаб. Източното изложение на имота е използвано за максимизиране на естествената светлина в жилищните пространства през сутрешните часове, докато частната тераса разширява жилищната зона на открито.
Апартаментът е ценообразуван на €1,100,000, което отразява неговата просторна площ от 222 м² и желана локация в Лимонар. Това ценово ниво позиционира имота в по-високия сегмент на пазара на имоти в Малага, оправдано от петте спални, премиум характеристиките включително мраморни подове и утвърдената природа на този жилищен район. Цената включва паркомясто и складово помещение, добавяйки практическа стойност към офертата. В сравнение с по-новите развития в региона като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот изисква премия поради по-големия си размер, първокласната локация и качеството на неговото строителство и завършек.
Ежедневният живот в този апартамент в Лимонар се концентрира около удобната му градска локация и близостта както до града, така и до морето. Жителите могат да започнат деня си с закуска на частната тераса, наслаждавайки се на сутрешното слънце, преди улиците да оживеят. Близките супермаркети и аптеки правят ежедневните задачи управляеми пеша, докато близостта до училища подкрепя семейните ритуали. Обстановката в утвърдената зона означава, че жителите се възползват от зряла озеленяване и стабилна обществена динамика. Следобедите могат да се прекарат на близките плажове, само на кратко разстояние пеша или с колело, или да се наслаждава на общия басейн в жилищния комплекс. Просторният интериор позволява комфортно семейно живеене, с отделни зони за почивка и ежедневни дейности. Вечерите могат да включват хранене в някое от многобройните ресторанти в непосредствена близост или да се наслаждават на средиземноморския климат от дома. Локацията на апартамента предлага бърз достъп до културните забележителности и нощния живот на Малага, като същевременно поддържа жилищна атмосфера.
Локацията на апартамента в Лимонар поставя жителите в добре развит градски контекст с изчерпателна инфраструктура. Районът разполага с 385 ресторанта, 128 аптеки, 75 банки и 156 кафенета в радиус от 2 километра, създавайки квартал, където ежедневните нужди и възможности за отдих са лесно достъпни. Тази плътност на търговските услуги елиминира нуждата от продължително пътуване за основни задачи или хранене навън. Общественият транспорт е добре представен с три автобусни линии, обслужващи района, и шест близки спирки, осигуряващи връзки с по-широка транспортна мрежа на Малага. Тази достъпност намалява зависимостта от лични превозни средства за ежедневно придвижване в рамките на града. Здравните заведения са удобно разположени с болница на само 494 метра и 28 зъболекарски кабинета в близост. Наличието на спортни центрове като Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км) предлага възможности за отдих без обширно пътуване. Установената характеристика на квартала се отразява в неговата зряла озеленяване и стабилна обществена композиция.
Картата показва локацията на апартамента в Лимонар, позициониран източно от градския център на Малага. Близостта на имота до крайбрежието е ясно видима, с няколко плажа достъпни в радиус от 2 километра. Картата подчертава удобната локация спрямо основните транспортни маршрути, включително достъп до магистралната мрежа и летището. Заетостта на околния град демонстрира установения характер на района с всеобхватна инфраструктура и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лимонар заема стратегическа позиция в градския пейзаж на Малага, разположен между градския център и източните крайбрежни квартали. Тази локация го поставя на приблизително 10 минути от историческия и търговския център на Малага, осигурявайки достъп до основни градски удобства, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. В по-широк регионален контекст, Малага служи като основен център за Коста дел Сол, с Лимонар, представляващ един от неговите установени жилищни квартали. Близостта на района до транспортната инфраструктура го свързва ефективно със заобикалящите крайбрежни градове и селища, включително Торел дел Мар и Фуенхирола на югозапад и Нерха на изток.
Апартаментът се ползва от изключителна близост до ключови удобства и дестинации. Плажовете са в лесна достъпност, с Плаза де лос Баньос дел Кармен на 1.5 км, Плаза де ла Малагета на 1.6 км и Плаза де ла Педрегалехо на 2.3 км. Тези разстояния позволяват кратки разходки или пътуване с колело за достъп до средиземноморски крайбрежни зони. Градският център на Малага е само на 10 минути с кола или обществен транспорт, предлагайки обширни възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Международното летище в Малага е на 10 км от имота, улеснявайки както международните пътувания, така и достъпа на посетители. Любителите на голф ще намерят няколко игрища в разумно разстояние: Голф клуб Малага Парадор (10 км), Голф клуб Гуадалхорсе (12 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (13 км). Тези места осигуряват редовни възможности за игра на голф без изискване за обширно пътуване.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лимонар се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.5°C и сезонни граници между 11-26°C. Регионът получава приблизително 3,785 слънчеви часа годишно, създавайки среда, подходяща за дейности на открито през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември, позволявайки на жителите да се наслаждават на близките плажове през топлите месеци. На 237 метра надморска височина, локацията предлага умерена надморска височина, която може да осигури леко температурно предимство в сравнение с непосредствените крайбрежни зони през летните месеци, потенциално намалявайки нивата на влажност, като същевременно поддържа лесен достъп до морето. Източното изложение на апартамента означава, че жителите се възползват от слънчева експозиция сутрин, което може да бъде особено приятно по време на закуска и в по-хладните сезони. Климатът подкрепя начин на живот, който гладко преминава между вътрешен и външен живот, с частната тераса служеща като разширение на жилищното пространство през по-голямата част от годината. Регионът изпитва 32 местни празника годишно, отразявайки културния календар на Андалусия и предоставяйки възможности за участие в традиционни празненства и събития.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на апартамента осигурява достъп до няколко плажа със стандарт Син флаг на кратко разстояние. Плаза де лос Баньос дел Кармен (1.5 км) и Плаза де ла Малагета (1.6 км) представляват два от най-достъпните градски плажа на Малага, предлагащи удобства включително душове, спасителни услуги и ресторанти на плажа. За любителите на голф, районът предлага три забележителни игрища: Голф клуб Малага Парадор (10 км), Голф клуб Гуадалхорсе (12 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (13 км). Тези игрища осигуряват разнообразни игрални изживявания, подходящи за различни нива на умения, и са достъпни в рамките на 15-20 минути с кола от имота. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Fili Pinos del Limonar (0.7 км), Eshmún (0.8 км) и Депортиво центро Серадо де Калдерон (1.1 км), предлагащи възможности за фитнес дейности и рекреативни спортове близо до дома. Апартаментният комплекс сам включва съоръжения за падел тенис и общ басейн, предоставящи възможности за отдих на място без да се изисква пътуване. Комбинацията от тези удобства създава балансирана среда, където както организирани спортове, така и възможности за отдих са лесно достъпни за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Лимонар заема стратегическа позиция в градския пейзаж на Малага, разположен между градския център и източните крайбрежни квартали. Тази локация го поставя на приблизително 10 минути от историческия и търговския център на Малага, осигурявайки достъп до основни градски удобства, като същевременно поддържа отличителен жилищен характер. В по-широк регионален контекст, Малага служи като основен център за Коста дел Сол, с Лимонар, представляващ един от неговите установени жилищни квартали. Близостта на района до транспортната инфраструктура го свързва ефективно със заобикалящите крайбрежни градове и селища, включително Торел дел Мар и Фуенхирола на югозапад и Нерха на изток.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
В сравнение с нови проекти в региона, този апартамент в Лимонар предлага значително по-голяма жилищна площ от типичните предлагания в съвременните комплекси. Например, проектът Aquamar в Торел дел Мар започва от €269,950 за много по-малки имоти, докато Lantana Residencial в Михас предлага цени от €205,000 нагоре за нови по-малки апартаменти. Etherna Homes 2 в Естепона също предлага по-малки имоти на по-ниски цени, като това подчертава позиционирането на настоящия имот в по-високия сегмент на пазара. Районът Лимонар се отличава от други квартали в Малага с установения си характер и зряла инфраструктура. За разлика от по-новите развития в близост до града, Лимонар предлага баланс между достъпност до градски удобства и спокойна жилищна атмосфера. Докато други райони може да имат по-модерни сгради, те често нямат зрелите зелени зони и установена общност, характерни за този район. Географски, локацията в Лимонар предлага предимства пред райони, разположени по-далеч от града или по-близо до туристически зони. Той осигурява по-добър достъп до градски услуги, образование и здравеопазване в сравнение с по-отдалечените крайбрежни зони, същевременно поддържайки близост до морето, което го прави по-практичен за целогодишно живеене от чисто туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID