Prabangus penkių kambarių butas Limonar rajone, Malagoje, siūlantis 222 kvadratinius metrus gyvenamosios plotas. Butas, pastatytas 1990 metais, išsiskiria puikiu išplanavimu, trimis vonios kambariais, bendru baseinu ir privačia terasa. Objektas yra tik 1,5 km atstumu nuo jūros ir įeina į vieną iš prestižinių Malagos gyvenamųjų rajonų. Butas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant liftą, klimatizaciją, marmurinius grindis ir individualias spintas kiekvienam miegamajam.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Limonar rajone, Malagoje, tik 1,5 km atstumu nuo pirmųjų paplūdimių. Tai miesto tipo gyvenamoji zona su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Butas yra rytinės orientacijos, todėl rytais gaunama daug natūralios šviesos. Artimiausias prekybos centras yra vos 393 metrų atstumu, o ligoninė, 494 metrų atstumu.
Didelis 222 kvadratinių metrų penkių kambarių butas, tinkantis didelėms šeimoms ar tiems, kurie vertina daug erdvės. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Atskira virtuvė ir erdvus svetainės-su valgomuoju zona leidžia lengvai priimti svečių. Betoniniai balkonai ir įrengtos spintos suteikia papildomos talpos.
Butas pastatytas 1990 metais ir jau yra eksploatuojamas. Nors tai nauja statybos objektas, jis yra puikiai išlaikytas, o techninė būklė įvertinta kaip "puiki". Visi pagrindiniai sisteminiai elementai, įskaitant elektros instaliaciją, vamzdynus, stogą ir fasadą, yra tvarkingi ir neprašo pagrindinių investicijų artimiausiu metu.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendras. Nėra želdynų ar parkų tiesioginio priėjimo iš buto. Nors arti yra prekybos centrų ir kitų paslaugų, didesnių prekybos centrų ar pramogų zonų tenka siekti automobiliu. Butas neturi specialių prabangos elementų, tokių kaip išmanusis namų valdymo sistem ar aukštos kokybės apdailos medžiagų.
Ref: VL801205
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas taptų idealiu sprendimu didelėms šeimoms, kurios ieško pastovių gyvenamųjų patalpų Malagoje. Penkios miegamieji kambariai leidžia talpinti visą šeimą, o trys vonios kambariai užtikrina patogumą. Taip pat objektas tiktų investuotojams, kurie ieško buto nuomai, ypač trumpalaikiai nuomai, dėl artumo prie miesto centro ir paplūdimių. Profesionalai, dirbantys Malagoje ir ieškantys erdvių, prabangių gyvenamųjų patalpų su galimybe lengvai pasiekti miesto centrą arba kitas svarbias vietas, taip pat rastų šį objektą tinkamų.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurines grindis visose pagrindinėse patalpose, kurios suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai ir vonios kabinos. Bute įrengtos individualios spintos kiekvienam miegamajam, pagamintos iš kokybiškų medžiagos ir įrengtos pagal individualius užsakymus. Balkonai ir terasos turi kokybiškas apdailos medžiagas, atsparias išorinėms oro sąlygoms. Butas turi modernią klimatizacijos sistemą, užtikrinančią komfortą visus metus.
Butas yra parduodamas už 1 100 000 eurų, tai atitinka viršutinę kainos kategoriją Malagos rinkoje. Kaina yra pagrįsta buto dydžiu (222 m²), lokacija viename iš prestižinių rajonų, bei artumu prie jūros ir miesto centro. Buto kaina yra viršutinės klasės, tačiau atitinka panašių objektų kainas šiame rajone. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Málaga mieste, šis objektas yra vidutinės kainos kategorijos, atsižvelgiant į jo išsidėstymą ir patogumus.
Dienos pradžia Limonar rajone prasideda rytinės saulės šviesa, plintančia pro didelius buto langus. Pagal rytinę rutiną, gyventojai gali pasivaikščioti iki artimiausio kavinės, kuri yra vos kelios minutės pėsčiomis, arba nueiti į prekybos centrą pagaminti pusryčiams. Po to, dauguma gyventojų vaikšto arba važiuoja į darbą, pasinaudodami gera transporto infrastruktūra, įskaitant artimas EMT autobusų stoteles. Po darbo, dauguma grįžta į butą, kur gali atsigulti bendrajame baseine ar pasivaikščioti po rajoną. Vakarais, Limonar kviečia atsipalaiduoti keliolikoje vietinių restoranų ar pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra tik 15 minučių kelio pėsčiomis.
Gyvenimas Limonar rajone užtikrina puikų suderintumą tarp miesto gyvenimo ir artumo prie jūros. Iš čia vos 15 minučių pėsčiomis pasiekiami Malagos populiariausi paplūdimiai, įskaitant Playa de los Baños del Carmen ir Playa de la Malagueta. Rajonas išsiskiria puikia transporto infrastruktūra, artimiausia autobusų stotelė yra vos kelių minučių pėsčiomis, o Malagos miesto centras pasiekiamas per 10 minučių automobiliu. Artimiausias prekybos centras, kuriame galima įsigyti visų pagrindinių prekių, yra tik 393 metrų atstumu, o vaistinė, 276 metrų atstumu.
Šis žemėlapis vaizduoja Limonar rajono padėtą Malagos miesto rytinėje dalyje. Rajonas yra tarp dviejų pagrindinių miesto gatvių, Avenida de Juan XXIII ir Calle Antonio Machado, o jo rytinė riba eina palei Calle del Marqués de Larios. Žemėlapis taip pat parodo, kaip arti yra pagrindinės miesto transporto arterijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Limonar yra vienas iš pagrindinių Malagos miesto rajonų, esantis rytinėje miesto dalyje, tik apie 3 km nuo istorinio miesto centro. Rajonas išsidėstęs tarp El Palo ir Pedregalejo rajonų, o į rytus nuo jo yra Ciudad Jardín rajonas. Dėl savo strateginės padėties, Limonar yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro ir kartu turėti lengvą pasiekiamumą prie jūros.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) ir Playa de la Malagueta (1,6 km), yra pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis arba 5 minučių automobiliu. Malagos miesto centras yra tik 3 km atstumu, pasiekiamas per 10 minučių automobiliu arba 15-20 minučių viešuoju transportu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 10 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių automobiliu. Artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (12 km), yra pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3785 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,5°C, o vasarą temperatūra dažnai siekia 26-30°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo mėnesio. Rajonas yra 237 m virš jūros lygio, todėl oras šiek tiek vėsesnis nei tiesioginėje pakrantėje, o vasarą jaučiasi gaivus vėjelis. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Limonar rajonas pasižymi puikiu pasiekiamumu prie kelio Melayos paplūdimių, įskaitant Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) ir Playa de la Malagueta (1,6 km), kurie yra populiariausi miesto paplūdimiai. Šie paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, rodantį aukštą vandens kokybės ir aplinkos tvarkymo standartą. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km), visi pasiekiami 15-20 minučių automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Limonar yra vienas iš pagrindinių Malagos miesto rajonų, esantis rytinėje miesto dalyje, tik apie 3 km nuo istorinio miesto centro. Rajonas išsidėstęs tarp El Palo ir Pedregalejo rajonų, o į rytus nuo jo yra Ciudad Jardín rajonas. Dėl savo strateginės padėties, Limonar yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro ir kartu turėti lengvą pasiekiamumą prie jūros.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Limonar rajonas išsiskiria iš kitų Malagos rajonų dėl savo derinto miesto ir pajūrio gyvenimo stiliaus. Palyginti su Torre del Mar, esančiu toliau rytuose, Limonar yra artimesnis miesto centrui ir turi geresnę transporto infrastruktūrą. Taip pat, palyginti su Mijas, kuris yra labiau turistinis, Limonar išlaiko daugiau autentiško vietinio gyvenimo jausmo. Palyginti su Estepona, kuris yra labiau vakaruose, Limonar turi geresnį susisiekimą su Malagos oro uostu. Butų kainos Limonar rajone yra aukštesnės nei pavyzdžiui, Torre del Mar ar Mijas, tačiau atitinka kainas Malagos miesto rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID