Просторная пятикомнатная квартира площадью 222 м² в районе Лимонар в Малаге. Объект был построен в 1990 году и предлагает три полноценные ванные комнаты. Квартира расположена в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и центру города. Объект включает в себя парковочное место и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Лимонар, к востоку от центра Малаги. Находится на расстоянии 1,5 км от пляжа Баньос-дель-Кармен и в 10 км от международного аэропорта Малаги. Район обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, включая больницы, аптеки и супермаркеты в радиусе 500 метров.
Квартира с пятью спальнями и тремя ванными комнатами подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или гостей. Наличие отдельной кухни, просторной гостиной и гостевых комнат делает ее функциональной для постоянного проживания. Терраса и вид на сад обеспечивают дополнительные зоны отдыха.
Объект был завершен в 1990 году, что означает зрелое строительство с устоявшейся инфраструктурой района. Квартира находится в отличном состоянии с мраморными полами и современным оборудованием. Общий бассень и другие удобства в жилом комплексе уже полностью функционируют.
Квартира не предлагает вид на море напрямую. Объект не является новым строительством, что может означать отсутствие современных энергоэффективных стандартов. Район Лимонар не является курортной зоной с преимущественно туристической инфраструктурой. Цена выше средней по городу, что может ограничить потенциальных покупателей.
Ref: VL801205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира будет подходящим вариантом для больших семей, нуждающихся в нескольких спальнях, или для профессионалов, работающих из дома и требующих дополнительного пространства. Также объект подойдет для тех, кто ценит близость к пляжам и одновременно хочет иметь доступ к городской инфраструктуре. Для экспатов, планирующих переехать в Испанию на постоянное место жительства, Лимонар предлагает развитую инфраструктуру с международными школами и медицинскими учреждениями. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с долгосрочной перспективой аренды, могут оценить стабильность района и спрос на крупные квартиры.
Квартира отделана с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, которые придают интерьеру элегантность и обеспечивают долговечность. Современная ванная комната оснащена душевой кабинкой и умывальником хорошего качества. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения вещей. Кухня отделана в функциональном стиле с учетом потребностей семейной жизни. В квартире установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Терраса рассчитана на размещение уличной мебели, что расширяет жилые возможности.
Цена на эту квартиру составляет от €1,100,000, что отражает ее площадь, расположение и количество комнат. Для района Лимонар это соответствует сегменту премиум-недвижимости. Учитывая пять спален и три ванные комнаты, объект подходит для семей с высоким доходом или инвесторов. Рынок в этом районе Малаги стабилен, с ограниченным предложением просторных квартир такого формата.
Жизнь в районе Лимонар сочетает в себе урбанский образ жизни с близостью к морю. Утро может начаться с кофе на частной террасе с видом на сад, после чего можно выйти на короткую прогулку до пляжа или заняться спортом в одном из близлежащих фитнес-центров. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добираться до центра города. Магазины, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Вечером можно насладиться ужином в одном из местных ресторанов или провести время в жилом комплексе, воспользовавшись общественным бассейном. Район предлагает баланс между городской активностью и возможностями для отдыха.
Район Лимонар предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. В пешей доступности находятся супермаркеты (393 м), больницы (494 м) и аптеки (276 м), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Три линии общественного транспорта и шесть остановок в районе обеспечивают хорошую транспортную доступность. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в округе есть спортивные центры и возможности для занятий падел-теннисом. Прогулочная зона вдоль побережья в сочетании с близостью к центру Малаги (около 3 км) создает уникальную среду для проживания с доступом как к природным, так и к городским благам.
Карта показывает расположение квартиры в районе Лимонар в восточной части Малаги. Объект находится на расстоянии 1,5 км от побережья и в 3 км от исторического центра города. Район хорошо связан с остальной частью города через основные транспортные артерии, включая доступ к шоссе A-7. В пешей доступности находятся парки, образовательные учреждения и медицинские центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лимонар расположен в восточной части Малаги, что делает его стратегически выгодным районом с доступом как к городскому центру, так и к восточным пригородам. Район исторически считается одним из престижных жилых районов Малаги с хорошей транспортной доступностью. По сравнению с западными районами города, Лимонар характеризуется более спокойной атмосферой при сохранении близости к основным городским объектам. Расположение между центром Малаги и восточными пляжами создает уникальные условия для проживания.
До ближайших пляжей (Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Malagueta) можно дойти пешком за 15-20 минут. Центр Малаги находится в 3 км, что обеспечивает легкий доступ к культурным и развлекательным объектам города. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 10 км, что удобно для путешествий. До ближайших полей для гольфа (Club de Golf Málaga Parador) - около 10 км, что делает этот вид отдыха доступным в течение 15-20 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей находятся в 447 метрах от объекта.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага известна своим благоприятным климатом со средней годовой температурой 17,5°C и более чем 3785 солнечными часами в году. Лето жаркое и сухое, а зима мягкая, что позволяет наслаждаться открытой террасой большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 237 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и снижение влажности по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Восточная ориентация здания позволяет наслаждаться утренним солнцем на террасе, что особенно приятно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de los Baños del Carmen (1,5 км) и Playa de la Malagueta (1,6 км), являются городскими пляжами с хорошим уровнем обслуживания. В районе есть несколько спортивных центров, включая Fili Pinos del Limonar (0,7 км) и Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 км), что предлагает возможности для фитнеса и активного образа жизни. Для любителей гольфа доступны несколько клубов в радиусе 10-13 км, включая Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. Две яхтенные марины, IGY Málaga Marina (1,9 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км), предоставляют возможности для водных видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лимонар расположен в восточной части Малаги, что делает его стратегически выгодным районом с доступом как к городскому центру, так и к восточным пригородам. Район исторически считается одним из престижных жилых районов Малаги с хорошей транспортной доступностью. По сравнению с западными районами города, Лимонар характеризуется более спокойной атмосферой при сохранении близости к основным городским объектам. Расположение между центром Малаги и восточными пляжами создает уникальные условия для проживания.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, эта квартира в Лимонаре предлагает уникальное сочетание городского и прибрежного образа жизни. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар, таких как Aquamar (от €269,950), где туристическая составляющая более выражена, Лимонар предлагает более стабильную среду для постоянного проживания с доступом к городской инфраструктуре Малаги. По сравнению с Mijas (Lantana Residencial от €205,000) или Estepona (Etherna Homes 2 от €259,000), Лимонар характеризуется более развитой транспортной доступностью и близостью к международному аэропорту. Ценовой сегмент объекта (от €1,100,000) соответствует элитному жилью Малаги, что выше среднего по южному побережью Испании, но оправдано площадью, расположением и качеством отделки. В отличие от многих новых жилых комплексов, этот объект уже имеет сложившуюся инфраструктуру и репутацию района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID