Dieses Apartmentprojekt in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnlösung. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Mit einer durchdachten Aufteilung und modernen Ausstattungen ist dieses Projekt für Käufer konzipiert, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste macht es zu einer soliden Wahl für ein mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Strand aus. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Stadt und den Flughafen ist gut, was die Mobilität erhöht. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die ein kompaktes, aber funktionales Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht jene an, die Wert auf Komfort und Effizienz legen. Die Option auf touristische Vermietung könnte für Investoren von Interesse sein, die nach einer Immobilie mit Renditepotenzial suchen.
Das Projekt wurde 2024 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie direkt genutzt oder vermietet werden kann.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, die typisch für viele Neubauten in Strandnähe sind. Es ist als kompakte Stadtwohnung konzipiert, was bedeutet, dass der Wohnraum begrenzt ist. Die Aussicht ist städtisch und nicht auf das Meer oder die Landschaft gerichtet, was für manche Käufer ein Nachteil sein könnte.
Ref: VL233150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale städtische Lage bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie das lebendige Treiben einer Großstadt suchen, mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und kulturellen Angeboten – dann könnte dies die passende Wahl sein. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer gefragten Stadt wie Málaga suchen, ist dieses Angebot interessant. Die unmittelbare Nähe zum Strand, die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die Tatsache, dass die Wohnung renoviert und bezugsfertig ist, sprechen für Käufer, die eine unkomplizierte und sofort nutzbare Lösung wünschen. Wer einen kompakten Wohnraum schätzt und die Vorteile des Stadtlebens über private Außenbereiche stellt, wird hier fündig.
Das Apartment wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungen. Die hohen Decken schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit, was den Wohnkomfort erhöht. Ein besonderes Merkmal ist die Galerie-Schlafzimmerlösung, die über eine Holztreppe erreichbar ist und dem Raum eine individuelle Note verleiht. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Neu verlegte Laminatböden in Holzoptik tragen zu einer warmen und zeitgemäßen Atmosphäre bei. Die Installation einer Klimaanlage gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine solide Renovierungsqualität hin, die auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist.
Die angegebene Preisgestaltung für dieses Apartment beginnt bei 330.000 €. Diese Preisklasse ist für eine Ein-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage wie Málaga typisch. Die Größe von 45 m² Wohnfläche bei diesem Preisniveau spiegelt die begehrte Lage und den guten Zustand der Immobilie wider. Als fertiggestellte Einheit ist das Apartment sofort verfügbar, was keine Wartezeiten für die Übergabe oder mögliche Renovierungsarbeiten bedeutet. Die Verfügbarkeit von nur acht Wohneinheiten im Gebäude deutet auf eine exklusive Gemeinschaft hin, was die Attraktivität für Käufer erhöhen kann, die eine weniger dicht besiedelte Wohnsituation bevorzugen.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, einer Stadt, die eine reiche Geschichte mit modernem Stadtleben verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das tägliche Leben hier ist von der Lebendigkeit einer Großstadt geprägt, mit einer Fülle von kulturellen Angeboten und gastronomischen Möglichkeiten. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr das Erkunden der Stadt und der umliegenden Gebiete erleichtert. Es ist ein Ort, an dem städtischer Komfort auf mediterrane Lebensart trifft, ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten.
Das Leben in diesem Stadtteil von Málaga bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern: Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Apotheken und medizinische Zentren. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés sorgt für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Das kulturelle Leben der Stadt ist durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorten leicht zugänglich. Die Fortbewegung ist unkompliziert; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts in Málaga-Stadt. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Stadtzentrum, dem Strand und den Transportknotenpunkten hervor. Die Positionierung im urbanen Gefüge wird durch die Markierung relevanter Punkte wie Flughäfen, Golfplätze und Strände in der Umgebung verdeutlicht.
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden urbanen Zentrum Andalusiens. Es liegt an der südlichen Küste Spaniens, der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität bei internationalen Käufern bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Im Vergleich zu größeren Städten wie Granada (89 km) oder dem Küstenort Marbella (48 km) bietet Málaga eine dynamischere städtische Atmosphäre und eine direktere Anbindung an internationale Flugverbindungen über den nahegelegenen Flughafen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, was schnelle Wege zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 8,4 km Entfernung leicht erreichbar, was für Reisende von großem Vorteil ist. Zahlreiche alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und medizinische Zentren (277 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in angemessener Distanz gelegen. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz mit mehreren Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) und zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien (78 Haltestellen) gewährleistet eine hervorragende Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und eine geringe Steigung zum Strand (0,5%) bedeutet. Diese geografischen Gegebenheiten tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,7 km entfernt. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (822 m) und die Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Golfregion ist durch Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) gut vertreten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden urbanen Zentrum Andalusiens. Es liegt an der südlichen Küste Spaniens, der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität bei internationalen Käufern bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Im Vergleich zu größeren Städten wie Granada (89 km) oder dem Küstenort Marbella (48 km) bietet Málaga eine dynamischere städtische Atmosphäre und eine direktere Anbindung an internationale Flugverbindungen über den nahegelegenen Flughafen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga, wie dem 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) oder 'Bulevar 360' (ab 366.795 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment für Ein-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage. Während 'Malaga Centrum' preislich ähnlich ist, bietet es möglicherweise nicht den gleichen renovierten Standard. 'Bulevar 360' liegt preislich höher und könnte sich eher an Käufer richten, die mehr Wohnraum oder neuere Baustandards suchen. Weiter entfernte Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) sind signifikant teurer und befinden sich in einer anderen städtischen Umgebung, typischer für die westliche Costa del Sol mit Fokus auf Resort-ähnliche Anlagen. Dieses Projekt in Málaga profitiert von der urbanen Infrastruktur und der direkten Anbindung einer Großstadt, die sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Es bietet eine Alternative zu den oft größeren und teureren Angeboten in den klassischen Touristenzentren der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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