Tento byt se nachází v srdci Malagy, v dynamické městské čtvrti, která nabízí výhody městského bydlení s blízkostí pláže. Projekt se zaměřuje na městský životní styl, kde jsou všechny základní služby a rekreační zařízení snadno dostupné. Nemovitost je prezentována jako připravená k okamžitému využití, ať už pro osobní bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční příležitost s turistickým pronájmem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městském jádru Malagy, což znamená, že je obklopena veškerou městskou infrastrukturou. Blízkost pláže je jedním z klíčových faktorů lokality, doplněná o snadnou dostupnost k obchodům, restauracím a kulturním památkám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v rušném městském prostředí s dobrou dostupností k pláži a službám. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k denním potřebám a městským atrakcím, a zároveň ocení možnost relaxace u moře.
Jedná se o již dokončenou nemovitost, která nevyžaduje další výstavbu. Představuje tedy okamžitou příležitost k nastěhování nebo pronájmu bez čekání na dokončení projektu. Stavba je již zkolaudovaná a připravená k užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru bytu, ani se nenachází v klidné rezidenční zóně mimo městský ruch. K dispozici není soukromé parkovací stání; parkování je řešeno na ulici. Projekt nespadá do kategorie novostaveb s nejmodernějšími energetickými standardy.
Ref: VL682136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají aktivní městský životní styl s blízkostí pláže a veškerého městského vybavení. Hodí se pro investory, kteří chtějí využít platnou turistickou licenci a okamžitě generovat příjem z pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě. Vhodná je také pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení či trvalé místo k životu v pulzujícím centru Malagy, kde preferují pěší dostupnost k službám, restauracím a kulturním akcím. Kupující, kteří si cení snadného přístupu k dopravním uzlům, jako je letiště vzdálené 8,4 km, ocení toto umístění. Díky dokončené stavbě je vhodná i pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu.
Byt je prodáván plně zařízený a vybavený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Interiér disponuje moderní koupelnou s prostornou sprchou a plně vybavenou otevřenou kuchyní. Díky vestavěným skříním je zajištěno dostatečné úložné prostory. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu během celého roku. Orientace bytu na západ umožňuje využití odpoledního slunce na malé terase. Podlahy a povrchy odpovídají standardům dobrého stavu, jak je u již užívaných nemovitostí obvyklé. Důraz je kladen na funkčnost a okamžitou využitelnost bez nutnosti dalších investic do vybavení či úprav.
Byt je nabízen za cenu od 360 000 EUR. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 78 m². Jelikož je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a užívání. Nabídka je jedinečná v tom smyslu, že již disponuje platnou turistickou licencí, což potenciálním kupujícím otevírá dveře k okamžitému investičnímu využití s předpokládanými příjmy z pronájmu.
Tento byt se nachází v živém centru Malagy, což znamená, že každodenní život je zde definován městskou dynamikou. Vše je na dosah ruky: od ranní kávy v nedaleké kavárně přes nákupy v supermarketech vzdálených jen několik minut chůze, až po večerní procházky po promenádě. Blízkost pláže, jako je Playa Sacaba Beach (600 m), nabízí možnost rychlého úniku k moři. V okolí se nachází 52 restaurací a 43 lékáren, což zaručuje vysoký komfort a dostupnost služeb. Městské prostředí také znamená snadný přístup k veřejné dopravě s 50 linkami a zastávkami, které spojují tuto lokalitu s ostatními částmi města i okolím. Je to místo pro ty, kteří oceňují městský tep a zároveň chtějí mít moře na dosah.
Život v této lokalitě znamená být v centru dění. Vzdálenost pouhých 293 metrů od supermarketu a 171 metrů od lékárny zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost 52 restaurací a 21 kaváren nabízí širokou škálu možností pro gastronomii a volný čas. Vzdálenost 822 metrů od pláže Malagueta umožňuje snadné začlenění pobytu u moře do denního režimu. Městské prostředí je dále podpořeno 50 linkami veřejné dopravy a blízkostí vlakových stanic, což usnadňuje pohyb po celém městě a okolí. Vzdálenost 4,9 km k Mirador de la Alcazaba a blízkost dalších kulturních památek zpřístupňuje bohatou historii a kulturu Malagy.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti Malagy. Jeho pozice v centru města znamená, že je obklopen veškerou městskou infrastrukturou, včetně obchodů, restaurací a dopravních uzlů. Blízkost pláže je další klíčovou výhodou této lokality.
Tento byt je situován v historickém a komerčním centru Malagy, což z něj činí strategicky umístěný bod pro poznávání jak samotného města, tak okolního regionu Costa del Sol. Je vzdálen jen pár minut od hlavních dopravních tepen, což usnadňuje výlety do nedalekých měst jako Torremolinos (cca 15 km) nebo Benalmádena (cca 20 km). Zároveň poskytuje snadný přístup k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie. Blízkost letiště (cca 5 km vzdušnou čarou) dále zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce a cestovatele.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti k několika plážím, přičemž nejbližší Playa Sacaba Beach je vzdálena pouhých 600 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 km, což zajišťuje vynikající spojení pro cestování. Městské centrum Malagy, kde se byt nachází, nabízí nepřeberné množství obchodů, restaurací a služeb. V okruhu 2 km se nachází 52 restaurací a 43 lékáren. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,5 km. K dispozici je také EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 507 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 2 metry nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén s minimálním sklonem směrem k moři (0,0 %). Průměrná roční teplota v Malaze je 19,4 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3 893 ročně, což podporuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Klima je středomořské, s horkými léty a mírnými zimami, což je typické pro pobřeží Andalusie. Hojnost slunečního svitu a příjemné teploty přispívají k aktivnímu životnímu stylu a možnosti užívat si venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa Sacaba Beach (0,6 km) a Playa de la Misericordia (0,9 km), které jsou snadno dostupné pěšky. Celkem je v okruhu 2 km několik pláží. V okolí se nachází také sportovní centra jako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), což poskytuje možnosti pro různé sportovní aktivity. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu cca 11 km. Městské prostředí dále nabízí přístup k dalším rekreačním zařízením a kulturním atrakcím.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt je situován v historickém a komerčním centru Malagy, což z něj činí strategicky umístěný bod pro poznávání jak samotného města, tak okolního regionu Costa del Sol. Je vzdálen jen pár minut od hlavních dopravních tepen, což usnadňuje výlety do nedalekých měst jako Torremolinos (cca 15 km) nebo Benalmádena (cca 20 km). Zároveň poskytuje snadný přístup k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie. Blízkost letiště (cca 5 km vzdušnou čarou) dále zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce a cestovatele.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Tento byt v centru Malagy nabízí odlišný životní styl ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě. Zatímco tyto projekty se často zaměřují na rezidenční zóny s většími pozemky a blízkostí golfových hřišť nebo klidnějších pláží, tento byt je situován přímo v srdci metropole. Jeho hlavní výhodou je pěší dostupnost k široké škále městských služeb, restaurací a kulturních památek, což je v přímořských letoviscích, jako jsou Torre del Mar nebo Estepona, obvykle méně koncentrované. Cena 360 000 EUR za byt s jednou ložnicí v centru města odráží prémiovou lokalitu v živé metropoli, zatímco ceny v Mijas, Torre del Mar či Esteponě se mohou lišit v závislosti na vzdálenosti od moře, vybavení a typu nemovitosti (apartmány vs. viladomy). Nabídka turistické licence je klíčovým faktorem pro investiční potenciál, což může být v jiných, více rezidenčních oblastech, omezenější. Tento projekt tedy cílí na kupující, kteří preferují městský ruch a pohodlí před klidnějšími, přímořskými lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
