Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη Μεσόγειο. Η περιοχή συνδυάζει την ενέργεια μιας ζωντανής πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατασκευή του ακινήτου υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαβίωση, με στόχο την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της Μάλαγας, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και η καλή σύνδεση με τις μεταφορές ενισχύουν τη λειτουργικότητά του. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα λειτουργικό αστικό σπίτι με πρόσβαση σε τουριστικές δραστηριότητες. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και η ιδιωτική βεράντα στην ταράτσα είναι κατάλληλες για άτομα ή ζευγάρια. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητες για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κατάσταση «Gereed» (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τις παροχές χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του και η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε εναλλακτικές λύσεις στάθμευσης στον δρόμο.
Ref: VL682136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης, κοντά σε παραλίες και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην έτοιμη τουριστική άδεια. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που προτιμούν έναν αστικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν τοπικά, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία μιας ιδιωτικής βεράντας στην ταράτσα, παρά την αστική τοποθεσία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με σύγχρονες παροχές. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και άφθονες εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, με μεγάλη ντουζιέρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ενιαίο χώρο του σαλονιού. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα στην ταράτσα προσθέτουν λειτουργικότητα και ευχάριστες πτυχές στον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση χρήση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ξεκινά από €360.000. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου στην κεντρική Μάλαγα, ειδικά ενός που διαθέτει τουριστική άδεια και ιδιωτική βεράντα στην ταράτσα, είναι περιορισμένη. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε αστικό κέντρο με υψηλή ζήτηση, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η άδεια ενοικίασης. Οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται από €120-€160 ανά διανυκτέρευση, με δυνατότητα αύξησης σε €200+ κατά την υψηλή περίοδο, υποδηλώνοντας επενδυτικό δυναμικό.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (293μ και 171μ αντίστοιχα). Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια και 21 καφέ ενισχύει τις κοινωνικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η πρόσβαση σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υποδεικνύει μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή. Η θέση κοντά σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές και 50 στάσεις) και σιδηροδρομικούς σταθμούς (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) διευκολύνει την κινητικότητα. Η απόσταση 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ένα από τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για ταξίδια.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας προσφέρει μια έντονη αστική εμπειρία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η αφθονία εστιατορίων (52) και καφέ (21) μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας και 147 δημοτικών σχολείων υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και πολλούς σιδηροδρομικούς σταθμούς διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η απόσταση 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο προσφέρει άμεση σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγας το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, παραλίες και το αεροδρόμιο, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Η εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και πέραν αυτής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa Sacaba Beach μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de la Malagueta απέχει 822 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 5 χλμ, και σε 8.4 χλμ οδικώς, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κύριες επιλογές σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.5 χλμ. Τα κέντρα πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα, με το κέντρο της Μάλαγας να είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και έως 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa Sacaba Beach να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, και άλλες όπως η Playa de la Misericordia (0.9 km) και η Playa de San Andrés (2.3 km) επίσης σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Η εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και πέραν αυτής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε δυνητικά χαμηλότερες τιμές, εστιάζουν συχνά σε πιο παραθεριστικές ή ήσυχες περιοχές. Η Μάλαγα Centro, ωστόσο, προσφέρει μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και μια πιο έντονη καθημερινότητα. Η τιμή των €360.000 για ένα διαμέρισμα 78 τ.μ. αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, την έτοιμη κατάστασή του και τα πρόσθετα πλεονεκτήματα όπως η τουριστική άδεια και η βεράντα στην ταράτσα. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα συγκροτήματα που μπορεί να βρίσκονται μακρύτερα από το κέντρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν έτοιμο τρόπο ζωής στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης πόλης, με δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης για ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
