Šis vieno miegamojo butas, įsikūręs gyvybingame Malagos centre, siūlo unikalią galimybę įsigyti pilnai licencijuotą turistinės nuomos objektą. Objektas puikiai tinka kaip investicija, poilsio namai ar nuolatinė miesto rezidencija. Jo strategiškai patogi vieta užtikrina lengvą priėjimą prie svarbiausių miesto traukos centrų, įskaitant paplūdimius ir kultūrines įstaigas, tuo pačiu metu suteikiant galimybę mėgautis miesto gyvenimo privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos centre, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugelio miesto lankytinų vietų. Tai reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą ir poilsio zonas be automobilio, mėgaudamiesi miesto dinamika.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, funkcionalaus ir gerai įrengto būsto. Privatus stogo terasos plotas ir šiuolaikiška apdaila suteikia papildomą komfortą ir vertę, tinkantį tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.
Nekilnojamojo turto objekto statybos darbai yra baigti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti jau paruoštą būstą, tinkantį nedelsiant naudoti ar nuomoti, be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis.
Šis projektas nepasiūlo automobilių stovėjimo aikštelės privačiame garaže ar bendrojo naudojimo baseino. Gyventojai turės naudotis gatvės stovėjimo vietomis ir ieškoti poilsio prie baseino viešose erdvėse ar kitose įstaigose.
Ref: VL682136
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir norintiems gyventi arti visų patogumų. Jis idealiai tinka investuotojams, ieškantiems objekto su turistinės licencijos potencialu, arba tiems, kurie ieško antrojo būsto, kurį galima lengvai išnuomoti poilsio metu. Jei vertinate galimybę vaikščioti iki paplūdimio (822 m), lankytinų vietų, restoranų ir parduotuvių, šis pasiūlymas yra tinkamas pasirinkimas. Jo miesto lokacija taip pat reiškia, kad jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos kosmopolitiškoje aplinkoje.
Šis butas pasižymi šiuolaikiška apdaila ir funkcionalumu. Jame yra 10 m² ploto svetainė, vedanti į nedidelę į vakarus orientuotą terasą, kurioje galima mėgautis popietės saule. Virtuvė yra atviro plano ir pilnai įrengta, o tai palengvina maisto gaminimą ir bendravimą su šeima ar svečiais. Vonios kambarys modernus, su didele dušo kabina. Bute gausu įmontuotų spintų, oro kondicionavimo sistema ir puikios sandėliavimo galimybės, užtikrinančios tvarką ir komfortą. Ypač vertinga yra privati stogo terasa su vaizdais į miestą ir kalnus, suteikianti papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui.
Butas parduodamas už pradinę €360,000 kainą, siūlydamas vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį 78 m² plote. Šis objektas yra jau baigtas ir paruoštas, kas reiškia, kad jį galima įsigyti nedelsiant. Objektas turi turistinės licencijos potencialą, todėl yra patrauklus dėl galimybės generuoti nuomos pajamas. Vidutinės nakvynės nuomos kainos svyruoja nuo €120–€160, o vasaros sezono metu gali viršyti €200, suteikdamos aiškų investicinį pagrindimą.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį miesto ritmo pojūtį. Šis butas yra toje vietoje, kur istorija susitinka su šiuolaikiškumu, siūlydamas lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų, kultūros ir pramogų. Atstumas iki artimiausios parduotuvės yra vos 293 metrai, o ligoninė – 277 metrai, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Miesto aplinka reiškia, kad visada kažkas vyksta, nuo vietinių turgų iki kultūrinių renginių, suteikdama dinamišką ir įtraukiančią patirtį.
Gyvenimas Malagos centre, šalia Playa de la Malagueta, reiškia nuolatinį miesto pulso pojūtį. Šis rajonas yra apgyvendintas, su 52 restoranai, 43 vaistinėmis ir 11 bankų 2 kilometrų spinduliu, užtikrinančiais visus reikiamus patogumus. Didelis viešojo transporto tinklas (50 linijų ir 50 sustojimų) leidžia lengvai judėti po miestą ir jo apylinkes. Artumas prie mokyklų (147 pradinės, 101 vidurinė) ir sveikatos centrų (26) daro šią vietą patrauklia ilgalaikiam gyvenimui.
Šis žemėlapis parodo Malagos centro lokaciją, pabrėždamas buto artumą prie pagrindinių miesto infrastruktūros elementų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės ir transporto mazgai. Tai padeda vizualizuoti patogumą ir lengvą priėjimą prie visų miesto teikiamų galimybių.
Malagos centras yra dinamiškas regionas, siūlantis miesto gyvenimo privalumus. Tai yra svarbus transporto ir kultūros mazgas Andalūzijoje. Palikdami šią vietą, lengvai pasieksite kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbella (apie 60 km) ar Fuengirola (apie 35 km), bei Malagos oro uostą (apie 8.4 km). Ši centrinė lokacija palengvina keliones ir susisiekimą su kitomis pakrantės vietovėmis.
Objektas yra puikiai pasiekiamas, nutolęs tik 8.4 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 600 metrų, o jo plokščias reljefas palengvina pasiekiamumą. Viešojo transporto tinklas su 50 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą mieste. Artimiausia parduotuvė yra už 293 m, o ligoninė – už 277 m. Golf mėgėjams artimiausi laukai yra 8.5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra švelnus, su vidutine metine temperatūra apie 19.4°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,893 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Šis regionas pasižymi nedideliu aukščiu virš jūros lygio (2 metrai) ir beveik plokščiu reljefu link jūros, kas sukuria malonią ir lengvai prieinamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra už 600 metrų ir pasiekiamas plokščiu reljefu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra už 822 metrų. Be paplūdimių, regione yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Golf mėgėjams artimiausi laukai pasiekiami per 8.5 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos centras yra dinamiškas regionas, siūlantis miesto gyvenimo privalumus. Tai yra svarbus transporto ir kultūros mazgas Andalūzijoje. Palikdami šią vietą, lengvai pasieksite kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbella (apie 60 km) ar Fuengirola (apie 35 km), bei Malagos oro uostą (apie 8.4 km). Ši centrinė lokacija palengvina keliones ir susisiekimą su kitomis pakrantės vietovėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Malagos centro objektai, kaip šis, dažnai pasižymi aukštesne kaina dėl savo lokacijos privalumų, lyginant su projektų vietomis toliau nuo miesto centro ar pakrantės, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000). Šis butas, kainuojantis nuo €360,000, siūlo miesto gyvenimo privalumus, įskaitant lengvą priėjimą prie kultūros, parduotuvių ir restoranų, ko gali trūkti labiau nutolusiose gyvenvietėse. Nors Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) siūlo kitokį aplinkos pojūtį, Malagos centro lokacija užtikrina nuolatinį pasiekiamumą ir gyvybingumą ištisus metus, nepriklausomai nuo sezono. Šis konkretus objektas išsiskiria savo baigtumu ir turistinės licencijos potencialu, kas gali pateisinti aukštesnę kainą bei suteikti papildomų investicinių galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
