Ця однокімнатна квартира розташована в самому серці Малаги, пропонуючи міський спосіб життя з усіма зручностями в межах пішої доступності. Житло площею 78 м² було побудовано з урахуванням комфорту та функціональності, а його завершений стан означає, що ви можете отримати доступ до нього безпосередньо. Розташована в жвавому районі, ця квартира є привабливою пропозицією для тих, хто шукає динамічне міське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до численних міських зручностей. Піша доступність до пляжу та близькість до транспортних вузлів роблять це місце зручним для повсякденного життя та відпочинку, інтегруючи міський комфорт із прибережним стилем життя.
Ця квартира підійде тим, хто цінує міську доступність, близькість до моря та зручність. Наявність туристичної ліцензії також робить її привабливою для інвесторів, які шукають нерухомість для отримання доходу, або для тих, хто хоче мати віддалений будинок для відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайне заселення або введення в експлуатацію. Відсутність подальших будівельних робіт означає, що потенційні покупці можуть оцінити нерухомість у її остаточному вигляді, уникнувши клопоту та невизначеності, пов'язаних із проектами на стадії будівництва.
Ця квартира не пропонує приватної парковки, окрім вуличного паркування. Вона також не має великої приватної території, окрім невеликої тераси та спільного солярію. Для тих, хто шукає спокою далеко від міського галасу, цей варіант може бути менш підходящим через його центральне розташування.
Ref: VL682136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира має гарний стан, що свідчить про належне обслуговування. Вона оснащена кондиціонером для кліматичного контролю. Ванна кімната сучасна, обладнана великою душовою кабіною. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Тераса, що виходить на захід, і приватний солярій пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі. Підлога, ймовірно, виготовлена з плитки або подібного матеріалу, що є практичним для клімату. Загальний вигляд об'єкта вказує на функціональне та придатне для життя оздоблення, яке відповідає сучасним стандартам, особливо враховуючи його призначення як туристичної нерухомості.
Пропонована ціна становить 360 000 євро. Вартість відображає центральне розташування та статус об'єкта як потенційної інвестиційної нерухомості з наявною туристичною ліцензією. Площа квартири становить 78 м², з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Завершений стан будівництва означає, що нерухомість готова до негайного придбання. Тип нерухомості — апартаменти, що є типовим для міських забудов. Ціна за квадратний метр становить приблизно 4 615 євро, що є конкурентоспроможною для центрального району Малаги.
Це місце в центрі Малаги пропонує динамічний міський досвід. День тут може розпочатися з ранкової кави в одному з численних кафе поблизу, а потім переходити до прогулянки до пляжу Малагета, що знаходиться в межах пішої доступності. Близькість до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів означає, що дозвілля завжди під рукою. Вечори можна провести на приватній терасі, насолоджуючись видом на місто, або досліджувати гастрономічні пропозиції району. Рівень шуму буде характерним для міського середовища, особливо в години пік. Транспортна доступність забезпечується численними автобусними маршрутами та близькістю до залізничних станцій, що полегшує пересування як містом, так і за його межами.
Розташування в центрі Малаги означає, що повсякденне життя насичене. У радіусі 2 км розташовано 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків, 21 кафе та 7 стоматологічних кабінетів, що забезпечує максимальну зручність. Освітні заклади, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, а також 26 медичних центрів, доступні для задоволення сімейних потреб. Жвава туристична сцена з 89 готелями та 12 584 ліжками свідчить про активну атмосферу міста. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також близькість до залізничних станцій, таких як Palacio de los Deportes (1.0 км), робить пересування містом та регіоном легким.
Розташування об'єкта в центрі Малаги підкреслює його міську доступність. Зображення карти покаже близькість до ключових місць, таких як пляжі, аеропорт та центр міста, що ілюструє зручність і динаміку життя в цьому районі.
Ця квартира розташована в історичному центрі Малаги, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та культурної спадщини. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від ключових транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та залізничні станції. Розташування в місті контрастує з прибережними курортами, такими як Торре-дель-Мар або Міхас, пропонуючи більш насичене міське життя. Близькість до аеропорту полегшує міжнародні подорожі, а численні зручності в межах пішої доступності роблять його зручним для повсякденного життя.
Об'єкт має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 600 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 5 км за прямою лінією, а відстань до залізничної станції Palacio de los Deportes становить 1.0 км. Крім того, за 293 метри знаходиться супермаркет, а за 277 метрів – лікарня. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує легкий доступ до широкого спектра зручностей та інших районів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року, з приблизно 3 893 сонячними годинами щорічно. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня річна температура становить 19.4°C. Об'єкт знаходиться на висоті 2 метри над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить 0.0%, що означає рівнинну місцевість. Ця комбінація кліматичних умов та низької висоти робить регіон привабливим для проживання протягом усього року, сприяючи активному відпочинку та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa Sacaba Beach (0.6 км), який має нульовий нахил. Також доступні Playa de la Misericordia (0.9 км) та Playa de San Andrés (2.3 км). Для любителів гольфу в радіусі 11 км розташовано три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортсмени також матимуть доступ до спортивних центрів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Марини, як-от Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в історичному центрі Малаги, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та культурної спадщини. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від ключових транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та залізничні станції. Розташування в місті контрастує з прибережними курортами, такими як Торре-дель-Мар або Міхас, пропонуючи більш насичене міське життя. Близькість до аеропорту полегшує міжнародні подорожі, а численні зручності в межах пішої доступності роблять його зручним для повсякденного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з такими прибережними проектами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця квартира в центрі Малаги має вищу ціну, що відображає її преміальне міське розташування та додаткові переваги, такі як туристична ліцензія. Проекти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепоні, як правило, пропонують апартаменти або вілли, орієнтовані на відпочинок біля моря або гольф-курорти, часто з більшою площею та приватними територіями. Ціни там починаються нижче, але вони можуть не включати ту ж міру міської доступності та інвестиційний потенціал, що й центральне розташування в Малазі. Ціна за квадратний метр у Малазі (приблизно 4 615 євро/м²) вища, ніж у зазначених прибережних проектах, де ціни можуть варіюватися від 2 500 до 3 500 євро/м². Однак, унікальне поєднання міського життя, близькості до пляжу та туристичної ліцензії може виправдати цю різницю у вартості для певного сегменту покупців, особливо для тих, хто шукає активний міський спосіб життя з можливостями для отримання доходу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
