يقع هذا المسكن في قلب ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني ومشهدها الثقافي المتطور باستمرار. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للحصول على مسكن يتميز بالهدوء والراحة، ويقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة. إنه يمثل تجسيدًا لنمط الحياة الحضري المعاصر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق المحيطة الطبيعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن جميع الضروريات اليومية والترفيهية تقع على مسافة قريبة، مما يعزز تجربة المعيشة العملية والمريحة.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضريًا يسهل الوصول إليه. يتيح القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية إمكانية إدارة المهام اليومية بكفاءة. يعتبر الموقع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد خطط بناء مستقبلية تتعلق بهذا العقار المحدد، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للانتقال. تم تجديده مؤخرًا إلى مستوى عالٍ، مما يضمن أن يكون المسكن حديثًا وعمليًا.
لا يوفر هذا العقار مناظر خلابة للجبال أو البحر من جميع الغرف، حيث أنه يقع في منطقة حضرية. كما أنه لا يقع في عزلة ريفية، بل هو جزء من بيئة حضرية ديناميكية. لا يشمل السعر المعروض الأثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتأثيث.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في قلب ملقا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. إن قربه من الشاطئ يجعله مثاليًا لمحبي البحر والذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. بالنسبة للراغبين في الاستثمار، فإن الموقع المركزي في مدينة سياحية رئيسية يوفر إمكانات إيجارية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، نظرًا لقربه من محطات النقل العام ووجود العديد من خطوط الحافلات.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا لتلبية معايير عالية، مما يضمن تجربة معيشية حديثة وعملية. يتميز التصميم الداخلي بتصميم أنيق وعملي، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يشتمل على جزيرة مركزية، مما يجعله مثاليًا للطهي والترفيه. يتضمن المسكن ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للسكان. تتوفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للتأثيث، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي. يشتمل على مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض، وهي ميزة قيمة في منطقة حضرية مزدحمة.
يقع هذا المسكن في ملقا، ويقدم شقة بثلاث غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 668,900 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن توافره فوري للمشترين المستعدين. سعر البداية يعكس موقعها في منطقة حضرية رئيسية وقربها من وسائل الراحة الأساسية. لا يشمل هذا السعر الأثاث، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تخصيص ميزانية إضافية لتأثيث المسكن وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تخيل يومًا يبدأ بصوت هادئ، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة حضرية من شقتك. يقع هذا العقار في منطقة ملقا المركزية، وهو يوفر نمط حياة حضريًا نشطًا. على بعد خطوات قليلة، ستجد نفسك محاطًا بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. يعد القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، فرصة للاستمتاع بالبحر المتوسط والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن المدارس ومراكز الرياضة والحدائق تقع على مسافات يمكن الوصول إليها. يتيح لك الموقع استكشاف المدينة بسهولة، سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة بكثرة، مما يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ملقا، وهي توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 293 مترًا فقط، ستجد سوبر ماركت، وعلى بعد 171 مترًا توجد صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما يقع مركز صحي على بعد 277 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. توفر المنطقة 52 مطعمًا و 21 مقهى، مما يتيح وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يقع العقار على مسافة قريبة من المدرسة الابتدائية (147) والثانوية (101)، مما يجعله مناسبًا للعائلات. يقع مركز رياضي على بعد 0.4 كم، مما يشجع على نمط حياة نشط.
يوضح هذا الموقع في ملقا المركزية كيف يندمج العقار في قلب المدينة النابض بالحياة. يظهر القرب من البحر والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يوضح الرسم البياني أيضًا القرب من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا ومركز اقتصادي وثقافي رئيسي في منطقة الأندلس. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. يضعها على مقربة من الشواطئ والمطار، مما يعزز إمكانية الوصول إليها. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن المنطقة تحتفظ بقربها من المناطق الطبيعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه في ملقا. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا للسفر. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. تتوفر شبكة نقل عام واسعة تضم 50 خطًا وحافلة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. تقع محطات القطار مثل Palacio de los Deportes و Puerta Blanca على بعد 1.0 كم و 1.1 كم على التوالي، مما يزيد من خيارات الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمتع المنطقة بما يقرب من 3,893 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من الأجواء المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضئيل (0.0%) نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ ساكابا، وهو واحد من العديد من الشواطئ القريبة. تشمل الشواطئ الأخرى شاطئ دي لا ميزيريكورديا (0.9 كم) وشاطئ دي سان أندريس (2.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مدارس كرة السلة وملاعب كرة القدم ومراكز التنس، والتي تقع على بعد كيلومترات قليلة، مما يدعم نمط حياة نشط وصحي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا ومركز اقتصادي وثقافي رئيسي في منطقة الأندلس. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. يضعها على مقربة من الشواطئ والمطار، مما يعزز إمكانية الوصول إليها. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن المنطقة تحتفظ بقربها من المناطق الطبيعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL104584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يمثل هذا العقار في ملقا المركزية خيارًا أكثر تميزًا في فئة الأسعار الأعلى، حيث يبدأ سعره من 668,900 يورو. تقع المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية مختلفة، غالبًا ما تركز على المنتجعات أو المجتمعات المنظمة، بينما يقع هذا العقار في قلب مدينة حضرية رئيسية. هذا الموقع يعني أنه يوفر وصولاً فوريًا إلى نطاق أوسع من وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يقدم قيمة فريدة من خلال موقعه المركزي المميز، وتجديده الحديث، وتوفير مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض، وهو أمر نادر في المراكز التاريخية للمدن. إن نمط الحياة الذي يوفره هو مزيج من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يميزه عن الخيارات الأكثر تركيزًا على المنتجعات أو المناطق السكنية الأهدأ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
