Cet appartement, situé au cœur de Málaga Centro, offre une résidence établie dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les établissements de santé et les transports publics, il bénéficie également d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga, distant de seulement 8,4 km. La finition récente et l'orientation sud promettent un cadre de vie confortable et lumineux, répondant aux attentes d'un public international recherchant une combinaison de vie citadine et de proximité avec la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné dans le centre historique de Málaga, à une distance de marche raisonnable de la plage. Cet emplacement offre un accès aisé aux diverses infrastructures urbaines, tout en étant à 8,4 km de l'aéroport international, facilitant ainsi les déplacements. La proximité avec des points d'intérêt et des services quotidiens comme les supermarchés (293m) et les pharmacies (171m) renforce son attractivité pour une vie pratique et connectée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie urbain sans renoncer à la proximité de la mer. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine entièrement équipée et le salon spacieux sont conçus pour le confort quotidien et les réceptions. La présence d'un parking souterrain est un avantage significatif dans ce quartier central animé.
Bien que le terme "nouveau" ne s'applique pas strictement à un bien prêt à l'emploi, cet appartement a été récemment rénové à un excellent niveau. Il est prêt à être meublé et décoré selon les goûts personnels de l'acquéreur. L'état général excellent, combiné à une rénovation récente, offre une solution clé en main pour ceux qui souhaitent emménager sans délai dans un logement moderne et bien entretenu.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'est pas une propriété neuve issue d'une promotion récente, mais plutôt une rénovation de qualité. L'environnement est urbain et animé, ce qui peut impliquer une exposition au bruit de la ville. Le bien est proposé non meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement et la décoration.
Ce logement convient aux personnes recherchant un style de vie urbain dynamique, avec un accès facile aux commodités culturelles et commerciales de Málaga, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. Il est particulièrement adapté aux professionnels qui travaillent en ville ou à distance, et qui apprécient de pouvoir rejoindre la plage après le travail ou de dîner dans un des nombreux restaurants à proximité. Les familles trouveront également un intérêt dans les trois chambres et la proximité des écoles. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation centrale et son potentiel locatif dans une ville touristique majeure. Les personnes souhaitant une résidence secondaire fonctionnelle et bien située, sans les tracas de la construction, y trouveront également leur compte.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, portant son état à un excellent niveau. Les finitions sont de bonne qualité, comme en témoignent les images qui montrent un salon moderne, une cuisine ouverte et des salles de bain contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les systèmes de climatisation assurent le confort thermique tout au long de l'année. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, la base est solide pour créer un intérieur personnalisé. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au deuxième étage. L'orientation sud est un gage de luminosité naturelle dans les espaces de vie.
Le prix de cet appartement, fixé à 668 900 €, reflète son emplacement privilégié dans le centre de Málaga et son état de rénovation récente. Il s'agit d'un bien de trois chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 102 m². Ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local, typique des propriétés situées en centre-ville avec des standards de qualité élevés. L'appartement est déjà prêt à habiter, ce qui évite les délais de construction. La disponibilité immédiate est un atout pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Vivre dans le centre de Málaga signifie être immergé dans une atmosphère où l'histoire et la modernité coexistent. Cet appartement, situé à quelques pas des rues animées, des restaurants et des boutiques, offre un rythme de vie citadin. Le matin, on peut entendre le chant des oiseaux, une touche de tranquillité au milieu de l'effervescence urbaine. La proximité des plages, comme Playa Sacaba Beach (600m), permet des échappées vers la mer. Pour ceux qui apprécient le mouvement, des centres sportifs comme Escuela de Baloncesto Los Guindos sont à 400m. L'environnement immédiat, avec des services à portée de main (supermarché à 293m, hôpital à 277m), rend le quotidien pratique. La présence de 50 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité assure une excellente connectivité pour explorer la ville et ses alentours.
L'environnement immédiat de cet appartement est celui d'un centre urbain dense et actif. La proximité des commerces (supermarché à 293m, pharmacie à 171m) et des services de santé (hôpital à 277m) assure une grande commodité au quotidien. La vie culturelle est omniprésente, avec de nombreux restaurants (52 dans un rayon de 2 km), cafés et sites d'intérêt à découvrir. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec 50 lignes et arrêts à proximité, rendant la mobilité aisée sans voiture. Le littoral et ses plages se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant des espaces de détente et de loisirs.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain dense de Málaga Centro. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités essentielles, des transports publics et des zones de loisirs telles que les plages et les installations sportives. La localisation centrale est clairement visible, ainsi que l'accessibilité aux axes routiers principaux menant à l'aéroport et aux autres villes de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans le centre de Málaga, cet appartement est idéalement placé pour explorer la ville et ses environs. Málaga est une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un riche patrimoine culturel, une scène gastronomique animée et un accès facile aux autres destinations de la côte. La proximité de l'aéroport international (environ 5 km en ligne droite) facilite les liaisons avec le reste de l'Europe et du monde. L'appartement se trouve à une distance raisonnable des villes côtières voisines, permettant des excursions faciles vers des destinations comme Torremolinos ou Benalmádena.
La localisation de l'appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, se trouve à seulement 600 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 5 km (en ligne droite) et à 8,4 km par la route, ce qui est très pratique pour les voyageurs fréquents. Les gares ferroviaires comme Palacio de los Deportes sont accessibles à 1 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Málaga Parador et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont respectivement à 8,5 km et 11 km. De plus, des infrastructures sportives sont très proches, comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (400m).
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et environ 3 893 heures d'ensoleillement par an. Le littoral de la ville offre un zwemseizoen prolongé, estimé à 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat, garantissant un accès facile à la promenade côtière et aux plages. L'orientation sud de l'appartement favorise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La plage de Playa Sacaba Beach est à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Misericordia et Playa de San Andrés sont également accessibles à pied ou en court trajet. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, le littoral offre de nombreuses options. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de basket-ball, de tennis et des terrains de football situés dans un rayon de 1 km. Les marinas comme Marina Real Club Mediterráneo sont également à proximité pour les passionnés de voile.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le centre de Málaga, cet appartement est idéalement placé pour explorer la ville et ses environs. Málaga est une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un riche patrimoine culturel, une scène gastronomique animée et un accès facile aux autres destinations de la côte. La proximité de l'aéroport international (environ 5 km en ligne droite) facilite les liaisons avec le reste de l'Europe et du monde. L'appartement se trouve à une distance raisonnable des villes côtières voisines, permettant des excursions faciles vers des destinations comme Torremolinos ou Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL104584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres résidentielles sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Málaga Centro se positionne dans un segment de prix supérieur. Cette différence s'explique principalement par l'emplacement central dans une capitale provinciale dynamique, offrant une densité de services, de culture et d'infrastructures inégalée par les projets plus résidentiels ou éloignés des centres urbains. Alors que les autres exemples proposent souvent des appartements dans des complexes avec piscines et espaces communs dans des zones plus périphériques ou touristiques, ce bien met l'accent sur l'intégration urbaine et l'accessibilité immédiate à toutes les commodités. Le prix reflète donc la valeur d'une localisation prime au cœur de l'activité de Málaga, plutôt que celle d'un développement axé sur les loisirs de complexe.
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