يقع هذا السكن الفسيح المكون من 4 غرف نوم في قلب ملقا، وهو مثال للتطور الحضري في منطقة تنمو باستمرار. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار مزيجًا من المساحة والمعيشة المعاصرة على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية الرئيسية. يتيح موقعه المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في المدينة مع قرب البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ديناميكية، على مسافة قريبة من شاطئ لا تيرميكا. تضمن المنطقة الحضرية المحيطة به توفر جميع وسائل الراحة الأساسية، بينما يوفر القرب من البحر ملاذًا ساحليًا. يوفر هذا المزيج توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وفوائد القرب من الساحل.
مع 4 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 139 مترًا مربعًا، يلبي هذا السكن احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. تساهم التراسات المزدوجة في تعزيز نمط الحياة، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. إنه يوفر فرصة للحصول على سكن حديث في سوق عقاري نشط.
لا يطل هذا السكن على البحر مباشرة، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقدم مساحات خارجية خاصة واسعة أو ميزات ذات طابع ريفي. تتركز مرافق المنتجع مثل المسابح الخاصة أو ملاعب الجولف داخل العقار، مما يعكس طبيعته الحضرية.
يعد هذا السكن مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يوفر 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 139 مترًا مربعًا. إنه مثالي للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمستشفيات على مسافة قريبة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة نامية ذات إمكانات لإعادة البيع الاستفادة من موقعه. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة ساحلي، نظرًا لقربه من الشاطئ. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، دون تأخير البناء، أن يجدوا هذا الخيار جذابًا.
تم الانتهاء من هذا السكن، وهو يقدم مستويات ملموسة من الجودة والوظائف. تشمل الميزات البارزة عادةً الشقق المكتملة تشطيبات مصممة لأسلوب الحياة المتوسطي، مثل الأرضيات المصقولة وأنظمة تكييف الهواء (الهواء الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. قد تشتمل المطابخ المجهزة على خزائن مدمجة وأسطح عمل عملية، بينما توفر الحمامات تجهيزات قياسية. تساهم الشرفات المغطاة في المساحة المعيشية الخارجية، وتوفر خزانة الملابس المدمجة تخزينًا إضافيًا. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات قد تختلف، فإن حالة المبنى المكتمل تشير إلى أن العقار يفي بمعايير السكن المعاصر.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من 4 غرف نوم من 685,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة وموقعه الحضري المرغوب. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإنه يمثل توافرًا فوريًا للمشترين. يقع هذا العقار في منطقة تشهد نموًا، مما يشير إلى إمكانات في سوق إعادة البيع. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والميزات المحددة، ولكن السعر المعروض يحدد نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة المتميزة.
يقع هذا السكن في منطقة لا تيرميكا، وهي منطقة حضرية متنامية في ملقا، ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وراحة القرب من الساحل. يسهل العيش اليومي من خلال وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات. يتيح الوصول السهل إلى وسائل النقل العام الاستكشاف السلس للمدينة والمناطق المحيطة بها. بالنسبة للمقيمين الذين يقدرون الحياة النشطة، فإن القرب من مراكز التسوق والمعالم السياحية الرياضية يعزز جاذبية الموقع. كما أن المنطقة المحيطة بالمنتزه والمناطق الساحلية تشجع على الأنشطة الخارجية، مما يوفر نمط حياة مريح ومتصل.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية مزدهرة، ويوفر بيئة معيشية عملية ومتصلة. تتيح شبكة النقل العام القوية، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. تضمن المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات المتعددة والمستشفيات في المنطقة المجاورة تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من الحدائق والمرافق الترفيهية يعزز نمط الحياة الديناميكي، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة. إن مزيج سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والقرب من وسائل الراحة الحيوية يجعل هذه المنطقة خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة.
توضح هذه الخريطة موقع السكن داخل مدينة ملقا الصاخبة. يتم تسليط الضوء على القرب من المعالم الرئيسية مثل شاطئ لا مالاجويتا ومراكز النقل والمناطق التجارية. توضح الخريطة الطبيعة الحضرية للموقع، مع كثافة المباني وشبكة الطرق التي تشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في ملقا سنترو، ويتمتع بموقع مركزي داخل مقاطعة مالاغا. إنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يتيح القرب من مطار مالاغا سهولة السفر الدولي. تقع المدن والبلدات الأخرى في المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة والمعالم الثقافية.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 8.4 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تفصل مسافة 822 متر عن شاطئ لا مالاجويتا، مما يسمح بالوصول السهل إلى الساحل. تقع محطة قطار أتارازاناس على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المقيمون في هذا السكن من مناخ ملقا المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يتميز الصيف بالدفء والشتاء المعتدل، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف يبلغ 0.4% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. إن عدد ساعات الشمس المرتفع في المنطقة يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الساحلية والطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا السكن إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع على مسافة قريبة من شاطئ لا مالاجويتا (822 مترًا)، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في ملقا. توجد شواطئ أخرى مثل شاطئ سان أندريس وشاطئ لوس باينوس ديل كارمن على بعد مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم. تشتمل المنطقة المحيطة أيضًا على مراكز رياضية مثل مركز أجينيدراز البلدي ومركز ويلنس، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في ملقا سنترو، ويتمتع بموقع مركزي داخل مقاطعة مالاغا. إنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يتيح القرب من مطار مالاغا سهولة السفر الدولي. تقع المدن والبلدات الأخرى في المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة والمعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL418971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا السكن في ملقا بسعر يبدأ من 685,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا التباين في الأسعار الموقع المتميز في وسط مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي يتمتع ببنية تحتية قوية وإمكانات استثمارية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن موقعها غالبًا ما يكون في بلدات أصغر أو مناطق أقل مركزية. يتميز هذا العقار بمساحته الأكبر (139 مترًا مربعًا مقارنةً بالشقق الأصغر في المشاريع الأخرى) ومرافق حضرية شاملة (مثل القرب من المستشفيات والمطارات) تبرر سعره الأعلى. تشير إمكانات النمو في ملقا، جنبًا إلى جنب مع المرافق المتوفرة، إلى أن هذا السكن يقدم قيمة مختلفة مقارنةً بالعروض الأكثر تكلفة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
