Този имот в центъра на Малага представлява възможност за придобиване на жилище в оживен градски район. Разположен на пешеходно разстояние от историческия център и плажа, проектът предлага достъп до градски удобства и културни забележителности. Имотът разполага с четири спални и две бани, което го прави подходящ за семейства или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Състоянието му след ремонт и наличието на вътрешен двор допълват характеристиките на това предложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в сърцето на Малага осигурява директен достъп до градския живот. Близостта до плажа и ключови туристически обекти предлага съчетание от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Инфраструктурата в района позволява лесно придвижване до основни точки.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи жилище в оживен градски център с всички удобства на една ръка разстояние. Наличието на четири спални и тераса отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които ценят допълнителното пространство за работа или гости. Лесният достъп до плажа е допълнително предимство.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване или отдаване под наем без необходимост от допълнително строителство. Това е ключово предимство за купувачи, които желаят да се нанесат или да започнат да генерират приходи от имота възможно най-скоро, без да чакат завършването му.
Проектът не предлага градински площи или басейн, типични за комплекси в покрайнините. Паркирането е на улицата, което може да бъде предизвикателство в градски център. Липсват панорамни гледки към морето или планината, тъй като имотът е разположен в градска среда.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят активно градско местообитание с възможност за бърз достъп до плажа. Той ще привлече семейства, нуждаещи се от повече пространство, или инвеститори, които искат да се възползват от туристическия потенциал на Малага, особено предвид факта, че има лиценз за туристическа дейност. Хора, които ценят удобството да имат магазини, ресторанти и транспорт на пешеходно разстояние, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, той е добър избор за тези, които предпочитат завършени имоти, които не изискват време и усилия за довършителни работи, и искат да започнат да се наслаждават на начина на живот или да реализират доходност незабавно.
Имотът е описан като реновиран, с напълно оборудвана кухня и монтиран климатик във всички спални и дневната. Наличието на двойно стъкло, вградени гардероби и сателитна телевизия допринася за общото качество и комфорт. Подовете са с южно изложение, което осигурява естествена светлина. Удобства като асансьор и входна телефонна система повишават функционалността и сигурността. Въпреки че не са посочени конкретни марки или материали, общото описание предполага поддържано и готово за обитаване жилище, което е адаптирано към съвременните изисквания за комфорт и удобство.
Предлаганият имот в центъра на Малага е с цена от 400 000 евро. Това ценово ниво отразява местоположението в оживен градски център, близостта до основни удобства и плажа, както и разпределението с четири спални. Към момента имотът е в завършен вид, което означава незабавна наличност. Вариации в цените на подобни имоти в района могат да зависят от точната локация, квадратура, гледки и състояние на имота. Предвид локацията и характеристиките, цената се позиционира в средния сегмент за градски жилища с този размер в Малага.
Центърът на Малага е динамично място, където градският ритъм се слива с близостта до Средиземноморието. Животът тук означава лесен достъп до широка гама от ресторанти, магазини, културни институции и транспортни връзки. Пешеходното разстояние до плажа, като Playa Sacaba Beach (0.6 км), позволява ежедневни разходки край морето. Близостта до образователни и здравни заведения, както и до удобства като банкомати и аптеки, осигурява висок стандарт на ежедневие. Градската среда е допълнена от наличието на множество хотели и туристически обекти, което създава оживена атмосфера през цялата година, но също така може да означава по-високо ниво на шум и трафик в сравнение с по-спокойни райони.
Животът в този имот в центъра на Малага предлага градски ритъм и непосредствена близост до всички необходими удобства. Наличието на 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км, както и супермаркет на 293 метра и болница на 277 метра, гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Множество училища (147 основни и 101 средни) са наблизо, което е предимство за семейства. Градската среда е оживена, с 89 хотела и голям брой туристи, което създава динамична атмосфера. Общественият транспорт, с 50 линии и спирки, осигурява добра свързаност с останалата част от града.
Представеният имот е разположен в гъсто населен градски район, което предполага динамичен начин на живот. Близостта до ключови точки като плажа, летището и центъра на града подчертава неговата достъпност и удобство за жители и посетители.
Имотът се намира в самия център на Малага, което го позиционира като сърцето на градската активност. Това го отличава от крайбрежните курорти като Торре дел Мар, Мияс или Естепона, които често предлагат по-спокойна атмосфера и специализирани жилищни комплекси. Централното разположение в Малага означава директен достъп до търговски, културни и административни услуги, както и до транспортни възли, включително близостта до летището.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 822 метра от плажа Playa de la Malagueta и на 2.1 км от Playa de San Andrés, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, осигурявайки удобство за пътуващи. Супермаркет е на 293 метра, а болница на 277 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Наличието на 50 линии на градския транспорт и множество спирки допълнително улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.4°C, с вариации между 12°C през зимата и достигащи до 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок, 3,893, което осигурява много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на имота е само 2 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 0.0%, което означава напълно равнинен терен. Това допринася за приятното усещане за близост до морето и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 600 метра, което го прави достъпен за кратка разходка. Други плажове като Playa de la Misericordia (0.9 км) и Playa de San Andrés (2.3 км) също са в близост. За любителите на голфа, на разстояние от около 8.5 км се намират Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. В района има и множество спортни центрове, като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км), предлагащи възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в самия център на Малага, което го позиционира като сърцето на градската активност. Това го отличава от крайбрежните курорти като Торре дел Мар, Мияс или Естепона, които често предлагат по-спокойна атмосфера и специализирани жилищни комплекси. Централното разположение в Малага означава директен достъп до търговски, културни и административни услуги, както и до транспортни възли, включително близостта до летището.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL590429
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в центъра на Малага е позициониран на по-високо ценово ниво (€400,000). Тази разлика се обяснява с урбанистичния характер на местоположението, пряк достъп до градски услуги, културни атракции и транспортна инфраструктура, включително близост до летището. Другите изброени проекти обикновено се намират в по-спокойни, често крайбрежни или голф зони, където цените могат да бъдат по-ниски, но удобствата и градската динамика са по-ограничени. Имотът в Малага предлага различен начин на живот, този на живот в голям, оживен средиземноморски град, което е ключова разлика спрямо типичните курортни комплекси. Наличието на туристически лиценз допълнително отличава този имот като инвестиционна възможност в оживен туристически център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
