Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 97 τ.μ. χώρου, τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του στο κέντρο της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και την παραλιακή ζώνη συμπληρώνει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν τη ζωντάνια μιας μητρόπολης με πρόσβαση στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις εντός λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta, και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, προσδίδουν λειτουργική ευκολία στην καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Η ανακαίνιση που έχει γίνει, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Good', σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό επιτρέπει τη γρήγορη μετακόμιση ή την άμεση αξιοποίηση για ενοικίαση.
Το ακίνητο προσφέρει θέα σε δρόμο, όχι σε θάλασσα ή φυσική ομορφιά. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με τη στάθμευση να περιορίζεται στον δημόσιο δρόμο. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα ή κήπος, είναι επίσης ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βυθιστούν στην αστική ζωή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια μεγάλη πόλη. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο ή για όσους απολαμβάνουν την ευκολία να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή να προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή έναν οικιακό χώρο εργασίας. Η κατάστασή του ως 'έτοιμο' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή για άμεση εκμετάλλευση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι 'ανακαινισμένο' και σε 'καλή κατάσταση'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) είναι εγκατεστημένος σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εισόδου και το σύστημα ενδοεπικοινωνίας ενισχύουν την ασφάλεια. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο, αν και η θέα περιγράφεται ως 'δρόμος'. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €400.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του στο κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και πυκνότητα παροχών. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μόνο προσφορά. Η αναφορά σε 'προαιρετική επίπλωση' υποδηλώνει ότι η τελική διαμόρφωση και το κόστος μπορεί να προσαρμοστούν περαιτέρω.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα συνδέεται άμεσα με τον παλμό της πόλης. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική συνοικία, προσφέροντας καθημερινή πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta, επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις για χαλάρωση ή άθληση. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 7.240 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων να υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 293 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία είναι προσβάσιμη σε 171 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 277 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Με 52 εστιατόρια, 21 καφέ και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι πλούσια σε παροχές. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Επιπλέον, 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης εύκολη.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα το καθιστά ένα αστικό καταφύγιο. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, και η ευκολία πρόσβασης σε αμέτρητες ανέσεις, διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια εγγύτητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγα, ένα ζωντανό αστικό κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η σύνδεση με την υπόλοιπη επαρχία είναι ισχυρή, χάρη στην εγγύτητα του αεροδρομίου της Μάλαγα και των σιδηροδρομικών σταθμών, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση γειτονικών πόλεων και περιοχών.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και 8.4 χιλιόμετρα οδικώς. Δύο σιδηροδρομικοί σταθμοί, Palacio de los Deportes και Puerta Blanca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, συνδέοντας την περιοχή με ευρύτερα δίκτυα. Η κοντινή απόσταση από την Playa de la Malagueta (822 μ.) και την Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.5 χιλιόμετρα, ενώ το Campo de Golf de Guadalhorce βρίσκεται στα 9.9 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά καταγεγραμμένες, υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.0% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Μάλαγα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ η δημοφιλής Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια καλή επιλογή για άθληση. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ.) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ.), ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγα, ένα ζωντανό αστικό κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η σύνδεση με την υπόλοιπη επαρχία είναι ισχυρή, χάρη στην εγγύτητα του αεροδρομίου της Μάλαγα και των σιδηροδρομικών σταθμών, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση γειτονικών πόλεων και περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL590429
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€400.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή αστική του θέση, την άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων και την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, αντί για την απομονωμένη παραθαλάσσια ηρεμία που μπορεί να προσφέρουν οι άλλες επιλογές. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει επίσης πολυτελή διαβίωση, η τοποθεσία του στο κέντρο της Μάλαγα εστιάζει σε έναν αστικό τρόπο ζωής με ταχύτητα και προσβασιμότητα, κάτι που διαφοροποιεί την εμπειρία διαβίωσης. Η τιμή του αντανακλά την αξία της κεντρικής τοποθεσίας και την πληρότητα των παροχών σε άμεση γειτνίαση, σε αντίθεση με τις νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αλλά σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
