यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, मलगा के केंद्र में स्थित है, जो शहरी जीवन और तटीय सुविधा का एक सहज मिश्रण प्रदान करता है। 97 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जो एक जीवंत शहर के केंद्र में एक आरामदायक और सुलभ घर की तलाश में हैं। हाल ही में तैयार की गई यह इमारत, एक आधुनिक और आकर्षक वातावरण का वादा करती है, जो मलगा के संपन्न शहरी परिदृश्य के भीतर एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मलगा के केंद्र में एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो एक रेस्तराने, बैंक और दुकान जैसी कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह मालगा के प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक, प्लाया डी ला माल लागुएटा से केवल 822 मीटर की दूरी पर है, जो इसे शहरी जीवन और तटीय विश्राम दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो एक शहर के केंद्र में जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें घर पर काम करने या मेहमानों की मेजबानी के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। एक बालकनी और एक बड़े आँगन तक पहुँच के साथ, यह बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस संपत्ति की 'तैयार' स्थिति खरीदारों को बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के एक नए निर्मित घर में जाने की अनुमति देती है, जो तत्काल अधिभोग या निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक लाभ है।
यह अपार्टमेंट मुख्य रूप से एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे शोर के स्तर या यातायात की भीड़ के प्रति अधिक संवेदनशील बना सकता है, खासकर व्यस्त समय के दौरान। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें एक निजी आँगन है, बाहरी हरे-भरे स्थान का विस्तार सीमित हो सकता है, जो उन लोगों के लिए एक विचारणीय विषय हो सकता है जो बड़े निजी उद्यानों को प्राथमिकता देते हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं। एक केंद्रीय स्थान, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच के साथ, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपने दैनिक आवागमन को कम करना चाहते हैं और जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर है, एक जीवंत जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। चार बेडरूम इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं जिन्हें घर पर कार्यालय या मेहमानों के कमरे की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के निकटता और पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति इसे उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें कुछ आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। पूरे अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (ठंडी और गर्म दोनों) स्थापित है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। खिड़कियों पर डबल ग्लेज़िंग शोर को कम करने और ऊर्जा दक्षता में सुधार करने में मदद करती है। इसमें फिटेड वार्डरोब भी हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। बाथरूम में शॉवर और सिंक जैसी आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। अपार्टमेंट में सैटेलाइट टीवी और वाई-फाई की भी सुविधा है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो खाना पकाने और भोजन की तैयारी के लिए कार्यक्षमता प्रदान करती है। प्रवेश द्वार पर एंट्री फोन सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करता है।
€400,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट मलगा के केंद्र में एक आकर्षक संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। 97 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, इस कीमत बिंदु पर एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है, जो तटीय शहर के केंद्र में स्थित एक अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करता है। अपार्टमेंट की 'तैयार' निर्माण स्थिति का मतलब है कि यह खरीदारों के लिए तुरंत उपलब्ध है, जो तत्काल स्थानांतरण या किराये के निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक लाभ है।
मलगा के हलचल भरे केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। आस-पास की सड़कें दुकानों, रेस्तरां और कैफे से भरी हुई हैं, जो एक जीवंत वातावरण बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन की बहुतायत, जिसमें 50 बस लाइनें और कई बस स्टॉप शामिल हैं, शहर के भीतर और आसपास की यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। समुद्र तट, जैसे कि प्लाया सैकाबा बीच, केवल 0.6 किमी दूर हैं, जो शहर के केंद्र में रहने का आनंद लेते हुए तटीय सैर का अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हों।
मलगा के केंद्र में जीवन एक जीवंत और गतिशील अनुभव है। 52 रेस्तरां, 43 फार्मेसियों और 11 बैंकों के साथ, दैनिक आवश्यकताएं और सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र में 89 होटल और 12,584 बिस्तरों की उपस्थिति एक सक्रिय पर्यटन दृश्य का संकेत देती है, जो स्थानीय व्यवसायों के लिए एक निरंतर प्रवाह सुनिश्चित करती है। शिक्षा के 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक आकर्षक स्थान है। 26 स्वास्थ्य केंद्र समग्र स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करते हैं। ऐतिहासिक स्थलों जैसे मिराडोर डे ला अल्काज़ाबा (4.9 किमी) और खेल सुविधाओं जैसे एस्कुएला डे बास्केटबॉल लॉस गिंडोस (0.4 किमी) की निकटता विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती है।
यह मानचित्र मलगा के केंद्र में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे, विभिन्न खेल सुविधाओं और शहर के भीतर प्रमुख परिवहन हब जैसे महत्वपूर्ण स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह दृश्य खरीदारों को पड़ोस और उपलब्ध स्थानीय सुविधाओं की सीमा का त्वरित अवलोकन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मलगा शहर के केंद्र के मध्य में स्थित है, जो अंडालूसिया के जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह स्थान शहर की सभी सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजक पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पास के शहरों जैसे कि टोरे डेल मार (Aquamar), म fiind (Lantana Residencial), और एस्टेपोना (Etherna Homes 2) की तुलना में, मलगा केंद्र एक अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है, जिसमें बेहतर सार्वजनिक परिवहन संपर्क और एक व्यापक सेवा नेटवर्क होता है। जबकि अन्य स्थान तटीय जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, मलगा केंद्र एक ऐसे व्यक्ति के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट तक पहुँच दोनों को महत्व देता है।
यह अपार्टमेंट असाधारण पहुँच और सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह केवल 822 मीटर की दूरी पर प्लाया डी ला माल लागुएटा सहित कई समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) केवल 5 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (293 मीटर), अस्पताल (277 मीटर), और फार्मेसी (171 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलगा पैराडोर 8.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 50 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर नेविगेट करना आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलगा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 12-26°C का तापमान रहता है। शहर में प्रति वर्ष 3,893 घंटों के साथ प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद मिलता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और आराम के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। नौकायन मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए एक सुखद अवधि प्रदान करता है। समुद्र तल से 2 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.0% की ढलान है, जो आसान पहुँच और आराम की गारंटी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति उत्कृष्ट मनोरंजक अवसरों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया सैकाबा बीच, केवल 0.6 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर में अन्य समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डी ला मिसेरकोर्डिया (0.9 किमी) और प्लाया डी सैन एंड्रेस (2.3 किमी), जल क्रीड़ाओं और तटीय सैर के लिए और भी अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एस्कुएला डे बास्केटबॉल लॉस गिंडोस (0.4 किमी), कैम्पो डे फ़्यू jiwa Puerta Blanca (0.8 किमी), और कॉम्प्लेजो टेनिस मलगा (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र बहुत करीब हैं। गोल्फरों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलगा पैराडोर (4.1 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (7.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मलगा शहर के केंद्र के मध्य में स्थित है, जो अंडालूसिया के जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह स्थान शहर की सभी सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजक पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पास के शहरों जैसे कि टोरे डेल मार (Aquamar), म fiind (Lantana Residencial), और एस्टेपोना (Etherna Homes 2) की तुलना में, मलगा केंद्र एक अधिक शहरी अनुभव प्रदान करता है, जिसमें बेहतर सार्वजनिक परिवहन संपर्क और एक व्यापक सेवा नेटवर्क होता है। जबकि अन्य स्थान तटीय जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, मलगा केंद्र एक ऐसे व्यक्ति के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट तक पहुँच दोनों को महत्व देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL590429
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवास विकल्पों की तुलना में, मलगा के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू) जैसे तटीय विकास अक्सर अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख अनुभव प्रदान करते हैं, जो शांत वातावरण और बड़े सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां भी तटीय जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करती हैं, लेकिन मलगा के केंद्र की तुलना में कम शहरी केंद्र प्रदान कर सकती हैं। €400,000 की कीमत के साथ, यह मलगा सिटी सेंटर प्रॉपर्टी अपनी केंद्रीय शहरी स्थिति, सुविधाओं तक पैदल पहुँच और तत्काल रहने की क्षमता के लिए अलग है। जबकि तटीय स्थानों पर कम शुरुआती कीमतें हो सकती हैं, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रदान करता है जो एक हलचल भरे शहर के केंद्र की सुविधा और जीवंतता को प्राथमिकता देते हैं, साथ ही समुद्र तटों और एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच का आनंद लेते हैं। उपलब्ध 7,240 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या से संकेत मिलता है कि मलगा एक सक्रिय बाजार है, जो इसे संभावित खरीदारों के लिए एक आशाजनक स्थान बनाता है।
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