立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部という立地は、都市の利便性と文化的な魅力を享受できることを意味します。歴史的な街並みや主要な観光地へのアクセスが容易で、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。このプロジェクトは、都市の活気と文化に浸りながら、快適な生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスへのアクセスといった、機能的な間取りを特徴としています。4つの寝室と2つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。エアコンが完備されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。都市生活における快適さと実用性を求める方々に適しています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。内装は良好な状態で、修復済みです。新しいオーナーは、購入後すぐにこのアパートメントでの生活を始めることができます。大規模な改修や建設プロセスを経ずに、新しい住まいで生活をスタートできるという利便性を提供します。
このアパートメントは、都市中心部に位置するため、周辺の交通量や騒音の影響を受ける可能性があります。また、駐車場は路上駐車となり、専用の駐車場は提供されていません。眺望は主に街並みとなり、広大な自然や海のパノラマビューは期待できません。これらの点は、静かで広々とした環境を最優先する購入者には考慮が必要です。
このアパートメントは、マラガの中心部での都市生活を積極的に楽しみたい方に最適です。歴史的な名所、文化施設、そして多様なレストランやショップが徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方や、常に活気のある環境を好む方に適しています。また、4つの寝室は、大家族、複数の居住者、または自宅で仕事をするためのスペースを必要とする方々に十分な広さを提供します。観光ライセンスが付与されているため、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。歴史地区への近さや、文化的なイベントへのアクセスを重視する方々にとって、この物件は日々の生活を豊かにするでしょう。
このアパートメントは、良好な状態に修復されており、快適な居住空間を提供します。エアコンは全寝室とリビングルームに設置されており、暑い日や寒い日でも快適な室内温度を保ちます。二重窓は、断熱性を高め、外部からの騒音を軽減するのに役立ちます。フィットされたワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。キッチンは完全に装備されており、調理に必要な設備が整っています。エントランスインターホンは、セキュリティを強化します。これらの特徴は、実用的で快適な生活をサポートするために配慮されています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、97平方メートルの広さを持ち、マラガの中心部で€400,000から提供されています。この価格帯は、都市中心部という立地、部屋数、そして既存の改装状態を考慮すると、市場の相場に合致しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。家具はオプションであり、購入者の好みに合わせて選択できます。この価格設定は、マラガの中心部で利便性の高い住居を求める層にとって、現実的な選択肢となり得ます。
マラガの中心部というロケーションは、日々の生活に活気と利便性をもたらします。早朝には近所のカフェでコーヒーを楽しみ、日中は徒歩で歴史地区を散策したり、ショッピングを満喫したりすることができます。スーパーマーケットや薬局は数分圏内にあり、日常生活の必需品の調達も容易です。近隣には多数のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。また、公共交通機関も充実しており、市内の移動もスムーズです。夜には、地元のタパスバーで友人との時間を過ごすなど、都市ならではの豊かなナイトライフを楽しむことも可能です。このアパートメントは、都会的なライフスタイルを送りながら、文化やエンターテイメントにアクセスしやすい環境を求める人々に適しています。
マラガの中心部という立地は、日常生活に不可欠な施設への近さを意味します。スーパーマーケットまでわずか293メートル、病院まで277メートル、薬局まで171メートルという近さは、日々の利便性を大幅に向上させます。50の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能であり、市内の移動は非常に容易です。これらの近接施設と充実した公共交通網は、車を持たない生活や、環境への配慮を重視するライフスタイルを可能にします。
この地図は、マラガの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要な道路、公共交通機関のハブ、そして近隣の施設への近さを視覚的に示しており、日常生活の利便性と都市へのアクセスを理解するのに役立ちます。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、アンダルシア地方の活気ある都市の中心に拠点を置くことを意味します。この立地は、マラガ市が提供する文化、歴史、エンターテイメントへの容易なアクセスを可能にします。沿岸部の他の地域への移動も、良好な交通網を通じて可能です。都市の利便性と、周辺地域の観光スポットへのアクセスの良さのバランスが取れています。
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、主要な目的地へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・サカバ・ビーチまではわずか600メートル、マラゲータ・ビーチまでは822メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約5kmと近く、8.4kmの距離には空港へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールが8.5kmの距離にあります。これらの近接性は、レジャー活動や旅行の際の利便性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温19.4℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,893時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高2メートルの平坦な土地に位置しているため、海へのアクセスも容易で、気候的にも快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、マラガの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・サカバ・ビーチまではわずか0.6km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは0.9kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的です。さらに、周辺には複数のスポーツセンターがあり、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・グインドス（0.4km）、カンポ・デ・フットボル・プエルタ・ブランカ（0.8km）、コンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などが利用可能です。ゴルフコースも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、アンダルシア地方の活気ある都市の中心に拠点を置くことを意味します。この立地は、マラガ市が提供する文化、歴史、エンターテイメントへの容易なアクセスを可能にします。沿岸部の他の地域への移動も、良好な交通網を通じて可能です。都市の利便性と、周辺地域の観光スポットへのアクセスの良さのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL590429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、沿岸部の他の開発プロジェクトとは一線を画しています。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、一般的にリゾートエリアやより静かな環境に位置し、価格帯も異なります。これらのプロジェクトが主に新しい建設、リゾート指向のライフスタイル、またはより広大な敷地や海の景色を強調するのに対し、このマラガ中心部のアパートメントは、都市の生活、文化、そして既存のインフラへの比類なきアクセスを重視しています。€400,000という価格は、これらの沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較して高めですが、それはマラガの中心部というプレミアムなロケーション、既存のインフラへの近さ、そしてすぐに居住可能であるという利便性を反映しています。この物件は、都市の利便性と地中海のライフスタイルを融合させたい、あるいは投資目的で観光ライセンスを活用したいと考える購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
