Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, živého mestského centra na pobreží Costa del Sol. Ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na ploche 97 m², čo z neho robí priestrannú možnosť bývania v centre diania. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Jeho poloha v centre mesta poskytuje ľahký prístup k širokej škále mestských služieb a atrakcií, zatiaľ čo blízkosť k moru dodáva atraktivitu pobytu pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Malagy, s piesočnatými plážami ako Playa de la Malagueta vzdialenými len 822 metrov. Mestské prostredie znamená, že občianska vybavenosť vrátane obchodov a reštaurácií je v pešej dostupnosti. Táto poloha ponúka kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu.
S štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami tento byt spĺňa potreby väčších rodín alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor na bývanie alebo prácu. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu. Vďaka klimatizácii v celej nehnuteľnosti je zabezpečený komfort počas celého roka.
Tento byt je súčasťou dokončeného projektu, čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na užívanie. Neexistujú žiadne dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbou. Okamžitá dostupnosť je kľúčovým rysom tohto projektu, ktorý umožňuje rýchly prechod.
Projekt sa nachádza v rušnom centre mesta, čo môže znamenať vyššiu úroveň mestského hluku. Parkovanie v centre mesta môže byť obmedzené, pričom táto nehnuteľnosť ponúka iba pouličné parkovanie. Nehnuteľnosť sa nenachádza v pokojnej prímestskej alebo vidieckej oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú mestský životný štýl s výhodami blízkosti pláže. Vďaka štyrom spálňam je ideálna pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú domáce kancelárske priestory. Tí, ktorí oceňujú pohodlie mať obchody, reštaurácie a dopravu v pešej dostupnosti, nájdu túto lokalitu mimoriadne praktickú. Pokiaľ ide o rekreáciu, blízkosť pláže (822 m) a rôznych športových zariadení, ako sú Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), je významným plusom. Priemerná ročná teplota 19,4°C a 6-mesačné obdobie kúpania robia z tejto oblasti atraktívnu celoročnú destináciu. Tí, ktorí hľadajú investíciu, môžu využiť turistickú licenciu spojenú s bytom.
Tento byt je v dobrom stave, čo naznačuje, že bol udržiavaný alebo nedávno renovovaný. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá je nainštalovaná vo všetkých spálňach a obývacej izbe, čo zaručuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a znižuje hluk z mestského prostredia. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Bezpečnosť je posilnená vstupným telefónom. Priestranná súkromná terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu.
Byt s 4 spálňami a 2 kúpeľňami v centre Malagy je ponúkaný za cenu od 400 000 €. Táto cena odráža polohu v centre mesta a dokončený stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť pláže je táto cena v súlade s trhovými podmienkami v tejto vyhľadávanej oblasti. Počet izieb a kúpeľní poskytuje priestor pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor na prispôsobenie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Život v centre Malagy znamená ponoriť sa do pulzujúceho mestského prostredia, kde je všetko na dosah ruky. Vzdialenosť 600 metrov od najbližšej pláže, Playa Sacaba Beach, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na oddych alebo vodné športy. Okolité ulice sú plné obchodov, reštaurácií a kaviarní, pričom len 293 metrov je vzdialený najbližší supermarket a 171 metrov lekáreň, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 50 linkami verejnej dopravy a mnohými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb po meste a jeho okolí. Napriek mestskej polohe je výška 2 metre nad morom a rovná terénna linka smerom k pláži svedectvom pohodlnej polohy bez výrazných prevýšení.
Život v centre Malagy znamená byť obklopený bohatou históriou a moderným mestským ruchom. V pešej vzdialenosti sú početné obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré uspokojujú všetky potreby. Najbližší supermarket je vzdialený len 293 metrov a lekáreň 171 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám. V okolí sa nachádza 52 reštaurácií a 21 kaviarní. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 147 základných a 101 stredných škôl, sú v dosahu, rovnako ako 26 zdravotníckych stredísk. Blízkosť športových centier, ako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), podporuje aktívny životný štýl. Viac ako 3893 slnečných hodín ročne prispieva k mediteránskemu životnému štýlu.
Táto mapa ukazuje polohu bytu v centre Malagy, s vyznačenými kľúčovými bodmi záujmu, ako sú pláže, letisko a golfové ihriská. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a blízkosti k hlavným zariadeniam.
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, hlavnom meste provincie Málaga. Je to strategická poloha, ktorá poskytuje výhody mestského života a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Centrum mesta je dobre napojené na okolité oblasti prostredníctvom rozsiahlej siete verejnej dopravy a je len kúsok od pláže. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka centrum Malagy jedinečnú kombináciu kultúry, histórie, obchodov a plážového života.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 600 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,4 km, čo uľahčuje cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (293 m) a lekáreň (171 m). Pre golfistov sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador vzdialené 8,5 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, pričom vlakové stanice Palacio de los Deportes a Puerta Blanca sú do 1,2 km. Elektrické nabíjacie stanice sú tiež dostupné v okruhu 1,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. S historicky zaznamenanými 3 893 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška iba 2 metre nad morom a rovný terén k pláži zabezpečujú ľahký prístup k moru bez námahy. Oblasť zažíva 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k živej kultúrnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 600 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, hlavnom meste provincie Málaga. Je to strategická poloha, ktorá poskytuje výhody mestského života a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Centrum mesta je dobre napojené na okolité oblasti prostredníctvom rozsiahlej siete verejnej dopravy a je len kúsok od pláže. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka centrum Malagy jedinečnú kombináciu kultúry, histórie, obchodov a plážového života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL590429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka tento byt v centre Malagy väčšiu veľkosť a mestskú polohu. Ceny v týchto porovnávaných projektoch sú všeobecne nižšie, čo naznačuje, že sa nachádzajú v iných typoch lokalít, možno v prímestskejších alebo rozvojových oblastiach. Poloha v centre Malagy, hoci pri cene 400 000 € môže byť vyššia, poskytuje jedinečnú výhodu okamžitého prístupu k rozsiahlej mestskej občianskej vybavenosti, kultúre a dopravným uzlom, ako je letisko, ktoré často nie sú k dispozícii v menších alebo rozvojových oblastiach. Dostatok slnečných hodín (3 893 ročne) a dlhá plavecká sezóna (6 mesiacov) sú však spoločné pre celú oblasť Costa del Sol, čo z nej robí atraktívnu destináciu naprieč rôznymi lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
