Стан се налази у срцу Малаге, пружајући приступ градском животу и близину Медитерана. Овај обновљени смештај нуди 4 спаваће собе и 2 купатила, са око 97 м² стамбеног простора. Позициониран у урбаном окружењу, стан је погодан за оне који траже живописну локацију са лаким приступом свим градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и културне знаменитости. Близина луке и историјског центра додатно повећава атрактивност ове локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Малаге, овај стан нуди директан приступ урбаним погодностима. У близини се налазе бројне продавнице, ресторани и културне установе. Удаљеност од плаже и луке омогућава лак приступ обали и поморским активностима, док градска инфраструктура обезбеђује добру повезаност са осталим деловима региона.
Овај стан задовољава потребе појединаца или породица које траже животни простор у динамичном градском окружењу. Са четири спаваће собе, нуди довољно простора за комфор и приватност. Близина садржаја попут супермаркета, здравствених установа и јавног превоза подржава лагодан свакодневни живот. Постојање туристичке лиценце такође указује на потенцијал за издавање.
Стан је у фази завршене изградње и спреман за усељење. Нема информација о будућим фазама развоја или планираним надоградњама. Фокус је на тренутном стању некретнине, која је недавно реновирана и нуди модерне погодности за становање.
Овај стан не нуди директне погледе на море или природне пејзаже; погледи су углавном на градски предео. У оквиру базе података, недостају информације о карактеристикама попут приватне гараже или базена. Паркирање је ограничено на улично паркирање, што може представљати изазов у урбаном центру. Такође, није наведен детаљан енергетски сертификат.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у срцу града, са лаким приступом свим градским погодностима и културним атракцијама. Савршен је за оне који цене урбани начин живота, али и желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Ова некретнина може бити интересантна и за инвеститоре који желе да искористе постојећу туристичку лиценцу за издавање стана туристима, обезбеђујући потенцијални приход. Такође, одговара и онима који желе да живе у близини аеродрома, али и да имају лак приступ мору и другим рекреативним садржајима. Ако тражите стан са добром инфраструктуром, близином транспортних чворишта и могућношћу уживања у градским активностима, ово је одговарајући избор.
Стан је недавно реновиран и одржавао је добар стандард завршне обраде. Обезбеђена је клима у свим спаваћим собама и дневној соби, нудећи контролу температуре током целе године. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Дневна соба има приступ балкону, док потпуно опремљена кухиња има излаз на пространу терасу. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Сателитска ТВ и ВиФи су такође доступни. Систем улазног телефона обезбеђује додатну сигурност. Међутим, детаљи о специфичним материјалима уграђеним у купатила и кухињу, као и врста пода, нису детаљно наведени, осим што је опште стање описано као добро.
Тренутна цена овог стана је 400.000 евра. Ово је јединствена понуда која одражава локацију у центру Малаге и све комплетне садржаје које стан нуди, укључујући 4 спаваће собе и 2 купатила. С обзиром на завршену изградњу, објекат је одмах доступан за куповину. Цена се односи на цео стан, без додатних опција попут намештаја, који је доступан по договору. Анализа тржишта указује да цене у централним деловима Малаге могу варирати у зависности од величине, стања и специфичних карактеристика као што је овај стан са туристичком лиценцом.
Овај стан се налази у густо насељеном градском подручју Малаге, нудећи искуство урбаног живота са свим његовим предностима. Свакодневни ритам диктирају близина радних места, трговина и културних догађаја. Станари могу очекивати лак приступ ресторанима, кафићима и услугама, као и динамично окружење са сталним протоком људи. Иако је близу обале, примарни амбијент је градски. Ова локација је најпогоднија за оне који цене погодност централног живота и желе да буду у близини градских атракција, али можда не за оне који траже тишину и мир руралних подручја. Постојање туристичке лиценце сугерише да подручје може бити прометно током целе године.
Живот у овом стану значи бити у центру збивања у Малаги. Удаљеност од само 293 метра до супермаркета и 171 метар до апотеке омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Са 52 ресторана и 21 кафићем у радијусу од 2 километра, опције за исхрану и рекреацију су бројне. Близина 147 основних и 101 средње школе указује на породично оријентисано окружење, иако је локација првенствено урбана. У близини се налазе и спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), што олакшава приступ рекреативним активностима. Укупно 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини обезбеђују одличну мобилност кроз град.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у густом градском ткиву Малаге. Истиче његову близину кључним инфраструктурним тачкама, укључујући аеродром, плаже и центре активности. Мапа приказује урбани карактер локације, са концентрацијом стамбених објеката, трговина и услуга, као и доступност јавног превоза.
Овај стан се налази у самом центру Малаге, главног града истоимене провинције и једног од најважнијих градова на Коста дел Сол. Позициониран је близу кључних градских инфраструктура, укључујући луку, историјски центар и културне знаменитости. Удаљеност од 8.4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини га изузетно доступним. За разлику од мирнијих приморских градића у околини, ова локација нуди динамичан урбани амбијент са свим предностима великог града, укључујући широк спектар услуга, ресторана и транспортних опција.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8.4 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, док су друге попут Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2.1 км) такође лако доступне. За голфере, Club de Golf Málaga Parador је на 8.5 км. Најближа железничка станица, Palacio de los Deportes, удаљена је 1.0 км, док постоји 50 линија јавног превоза које покривају подручје, чинећи кретање по граду и околини изузетно једноставним.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 19.4°C, а историјски подаци показују око 3,893 сунчаних сати годишње, што чини ово подручје веома привлачним за живот на отвореном. Због повољних температура воде, период купања обично траје око 6 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Стан се налази на само 2 метра надморске висине, са равним тереном према плажи (0.0% нагиба), што доприноси лакој приступачности обали. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плажа, са најближом Playa Sacaba Beach удаљеном само 0.6 км. Ова локација нуди лак приступ шеталишту и активностима на обали. Осим плажа, подручје око Малаге је богато рекреативним садржајима. У близини се налазе спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) и Complejo Tenis Málaga (0.9 km). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Такође, у близини се налазе и марине попут Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км), што пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у самом центру Малаге, главног града истоимене провинције и једног од најважнијих градова на Коста дел Сол. Позициониран је близу кључних градских инфраструктура, укључујући луку, историјски центар и културне знаменитости. Удаљеност од 8.4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини га изузетно доступним. За разлику од мирнијих приморских градића у околини, ова локација нуди динамичан урбани амбијент са свим предностима великог града, укључујући широк спектар услуга, ресторана и транспортних опција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL590429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим доступним пројектима на обали, попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова некретнина у центру Малаге се истиче својом централном урбаном локацијом и већим бројем спаваћих соба (4 наспрам типичних 2-3 у наведеним пројектима). Цена од 400.000 евра је виша, што одражава премијум локације у главном граду провинције, за разлику од спољних туристичких центара. Док су други пројекти често новије изградње и оријентисани на комплекс са садржајима попут базена, овај стан нуди директан приступ градском животу и културној понуди Малаге, као и постојећу туристичку лиценцу. Терени за голф су генерално доступнији из Мијаса и Естепоне, док је овај стан више фокусиран на урбане и поморске активности. Такође, близина аеродрома је значајнија за Малагу него за удаљеније делове обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
