Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin canlı atmosferi ile denizin yakınlığını birleştiren merkezi bir konum sunmaktadır. 97 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir aile veya yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tamamen yenilenmiş olması ve güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunması da önemli avantajlarındandır. Bu proje, hem yerleşim hem de potansiyel turistik kiralama için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın merkezi konumunun avantajlarını sunmaktadır. Plajlara, tarihi merkeze ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakinlere hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının rahatlığını bir arada yaşama fırsatı sunar. Toplu taşıma ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgeye erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, ancak aynı zamanda denize ve çeşitli sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için idealdir. Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası ve 2 banyo fonksiyonel bir kullanım sunar. Yenilenmiş olması, taşınma sonrası ek tadilat ihtiyacını ortadan kaldırır.
Mevcut yapıda yer alan bu daire, tamamlanmış bir projedir. Yenileme çalışmaları yapılmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, satın alma sonrası bekleme süresini ortadan kaldırır ve mülkün kullanımına hemen başlanabilmesini sağlar. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, projenin son halini görerek karar verme olanağı sunar.
Bu proje, müstakil bir ev veya bahçeli bir villa arayanlar için uygun değildir. Dairenin bulunduğu bina, sokak manzarasına sahiptir ve özel park yeri sunmamaktadır; araç parkı cadde üzerindedir. Ayrıca, arazinin deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte olması, bazı kıyı bölgelerine özgü hafif bir nem hissi yaratabilir.
Bu daire, hem daimi ikametgah hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Şehir merkezinde yaşamanın avantajlarını, denize yakınlığın rahatlığıyla birleştirmek isteyenler için idealdir. Çocuklu aileler, geniş yaşam alanına sahip olmaları ve okullara (147 ilkokul, 101 ortaokul) yakınlık nedeniyle bu daireyi tercih edebilirler. Ayrıca, profesyoneller için havalimanına (8.4 km) ve şehir içi ulaşım ağlarına yakınlığı, iş seyahatlerini kolaylaştırır. Mülkün turistik lisansının bulunması, pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlığı (277 m hastane, 43 eczane), özellikle yaşça büyük bireyler veya aileler için önemli bir güvenlik unsurudur.
Daire, kaliteli malzemelerle yenilenmiş bir yapı sunmaktadır. Fotoğraflarda görülen banyo detayları, modern armatürler ve işlevsel tasarımlara işaret etmektedir. Geniş oturma odasının balkona açılması, iç mekan ile dış mekan arasında bir akış yaratır. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir ve geniş bir verandaya erişim imkanı sunar. Tüm yatak odaları ve salon, klima ile donatılmıştır, bu da hem sıcak hem de soğuk hava modları ile yıl boyunca konfor sağlar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına katkıda bulunurken, yerleşik dolaplar depolama alanı sunar. Uydu TV ve Wi-Fi altyapısı, modern yaşam standartlarına uyum sağlar. Giriş güvenliği için interkom sistemi mevcuttur.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 400.000 €'dur. Proje tamamlanmış ve satışa hazırdır. Málaga Centro gibi merkezi bir lokasyonda, bu büyüklükte ve bu özelliklerde bir daire için sunulan fiyat, bölgenin emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında değerlendirilmelidir. Farklı metrekarelerde veya katlarda ek daireler bulunmadığından, mevcut konfigürasyon ve fiyat, projenin sunduğu yegane seçenektir. Turistik lisansa sahip olması, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir değer sunmaktadır.
Málaga Centro'nun kalbinde yer alan bu daire, dinamik bir şehir yaşamı sunar. Sabahları, kısa bir yürüyüşle yakındaki fırınlardan taze kruvasan alabilir veya bir kafede güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta'da dinlenebilir veya şehrin tarihi sokaklarını keşfedebilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki 52 restorandan birinde yerel lezzetleri tadabilirsiniz. 293 metre uzaklıktaki süpermarket ve 171 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 0.4 km uzaklıktaki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Toplu taşıma ağının (50 hat ve 50 durak) yaygınlığı, şehrin diğer bölgelerine ulaşımı zahmetsiz hale getirir.
Málaga Centro'daki bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını ayaklarınızın altına serer. Sabahları, 500 metreden kısa mesafedeki bir kahve dükkanından alacağınız kahve ile güne başlayabilir, ardından 293 metre yakındaki süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta'da güneşin ve denizin tadını çıkarabilir veya 4.9 km mesafedeki Mirador de la Alcazaba'dan şehrin panoramik manzarasını seyredebilirsiniz. Akşamları, çevredeki onlarca restorandan birinde gastronomi deneyimi yaşayabilir veya 1.0 km mesafedeki Palacio de los Deportes'te bir etkinliğe katılabilirsiniz. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin her köşesine kolayca ulaşım imkanı sunarken, 8.4 km'lik havalimanı mesafesi seyahatleri kolaylaştırır.
Málaga Centro'da stratejik bir konumda yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita üzerinde görüleceği gibi, plajlar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Havalimanına ve diğer önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı, hem yerleşik yaşam hem de seyahat kolaylığı açısından avantaj sağlar.
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumundaki Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezidir. Proje, şehrin tarihi ve ticari merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Bu konum, hem yerel halkın sunduğu olanaklara hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere ulaşım kolaylığı sağlar. Örneğin, batıda yer alan tatil beldelerine veya doğuda yer alan daha sakin kıyı kasabalarına günübirlik geziler düzenlemek mümkündür.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, mükemmel ulaşım bağlantıları ve yakınındaki çeşitli olanaklardır. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 600 metre mesafede yer almaktadır; bu, denize ulaşımı son derece pratik hale getirir. Havalimanına olan 8.4 km'lik kuş uçuşu mesafesi, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Alışveriş için 293 metrede bir süpermarket, sağlık ihtiyaçları için ise 171 metrede bir eczane ve 277 metrede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 50 toplu taşıma hattı ve durağı mevcuttur, bu da araba ihtiyacını azaltır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve 3,893 saat güneş ışığı ile bölge, açık hava aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Dairenin deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alması, sahile yakınlığını vurgularken, sahile doğru olan %0'lık eğim, düz bir arazide kolay bir yürüyüş imkanı sunar. Bu coğrafi konum, bol güneş ışığı ve ılıman kışlar vaat eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel tesislere erişim kolaylığı sağlar. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 600 metre mesafede bulunurken, Playa de la Malagueta 822 metre, Playa de San Andrés ise 2.1 km uzaklıktadır. Sporla ilgilenenler için 0.4 km'de bir basketbol okulu, 0.8 km'de bir futbol sahası ve 0.9 km'de bir tenis kompleksi bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) ve IGY Málaga Marina (4.5 km) gibi marinalar da yer almaktadır. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador ise 8.5 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumundaki Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezidir. Proje, şehrin tarihi ve ticari merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Bu konum, hem yerel halkın sunduğu olanaklara hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere ulaşım kolaylığı sağlar. Örneğin, batıda yer alan tatil beldelerine veya doğuda yer alan daha sakin kıyı kasabalarına günübirlik geziler düzenlemek mümkündür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL590429
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle yeni inşa edilmiş, tatil beldelerinde veya daha sakin yerleşim bölgelerinde yer alırken, Málaga Centro'daki bu daire, tamamen kentsel bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Fiyat noktası (€400.000), bu projelerin genellikle sunduğu standart metrekare ve oda sayısına göre daha yüksek olabilir, ancak bu durum, merkezi konum, mevcut yenileme durumu ve turistik lisans gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Diğer projeler genellikle daha çok sahil veya golf odaklıyken, bu daire şehrin sunduğu kültürel etkinliklere, restoranlara ve iş olanaklarına erişim avantajına sahiptir. Altyapı ve ulaşım açısından, Málaga Centro'nun sunduğu toplu taşıma ağı ve havalimanına yakınlık, diğer lokasyonlara göre daha gelişmiş bir ulaşım kolaylığı sağlayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
