关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处马拉加市中心，周边环绕着丰富的城市设施。步行即可轻松到达海滩，为居民提供了便利的沿海休闲机会。其优越的地理位置，距离机场仅8.4公里，确保了良好的出行可达性，适合经常出差或喜爱旅行的个人。
该公寓适合那些追求城市生活便利性，但又不愿放弃靠近大海的人。四间卧室和两间浴室的配置，加上一个宽敞的庭院，为家庭或需要额外空间的个人提供了灵活性。该房产适合那些重视便利设施、交通可达性和居住空间的人。
该项目为已完工的房产，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。这种即时可用性对于那些希望快速搬迁或将房产作为投资的买家来说是一个显著优势。已完工的状态也意味着所有建筑和装修工程均已完成。
该项目不提供私人花园或泳池等传统郊区住宅的便利设施。虽然有临街景观，但可能不提供开阔的自然或海景。停车依赖于街边停车，可能无法满足所有人的需求。该房产位于市中心，可能存在城市噪音。
该公寓适合寻求城市生活便利性的个人或家庭，他们同时希望靠近海滩和文化景点。对于那些需要在家办公或有大家庭成员的个人来说，四间卧室提供了充足的空间。希望在市中心拥有一处已完工房产，可以立即入住的买家会发现这处房产很有吸引力。该房产靠近机场（8.4公里）和公共交通，也使其成为经常旅行者或那些依赖公共交通的人的实用选择。该公寓位于一个拥有52家餐厅、43家药店和11家银行的区域，对那些重视便利设施的人来说非常合适。此外，靠近海滩（最近的为822米）和各种体育中心（如0.4公里的 Escuela de Baloncesto Los Guindos）也使其适合活跃的生活方式。
该公寓经过翻新，内部状况良好，并配备了空调系统，可用于制冷和供暖，确保在所有卧室和客厅中全年的舒适度。该房产配备了双层玻璃窗，有助于隔热和隔音。厨房设备齐全，适合烹饪。公寓还提供卫星电视和WiFi连接。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。入口处设有门禁电话系统，以增强安全性。该房产还设有一个私人露台，为户外活动提供了空间。虽然未明确说明具体材料，但“良好”的状况表明了对维护和更新的关注。
该公寓的起价为400,000欧元，在市中心地段提供四间卧室和两间浴室。这个价格点反映了其在繁华的城市区域的优越位置以及97平方米的居住空间。该房产已完工，可立即入住，这可能会影响其在市场上的吸引力。鉴于其位于马拉加市中心，靠近海滩和所有城市便利设施，这个价格也考虑了该地区的房产需求和价值。具体价格可能因单位的朝向、楼层和具体布局而异。
马拉加市中心提供了一种充满活力的城市生活方式，各种便利设施近在咫尺。该公寓的住户可以享受步行至商店、餐馆和文化景点的便利。距离海滩仅有很短的步行路程，为日常生活增添了休闲元素。虽然项目本身位于城市环境中，但其内部经过翻新，提供了舒适的居住空间，包括带空调的卧室和客厅。宽敞的起居区和带庭院的厨房进一步增强了居住的实用性。该地区拥有良好的公共交通网络，使出行更加便捷。该公寓靠近学校和医疗中心，也使其成为家庭的实用选择。
住在马拉加市中心意味着置身于一个充满活力的城市环境中，生活节奏快，便利设施丰富。从公寓步行即可到达各种商店、餐馆和文化场所，日常生活非常方便。距离海滩仅几步之遥，为城市生活增添了放松和休闲的机会。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，出行无忧。该地区教育资源丰富，拥有147所小学和101所中学。医疗保健也很充足，有26个健康中心。周围的旅游业也很发达，有89家酒店，为城市带来了活力。
此公寓位于马拉加市中心，一个充满活力的城市中心，靠近海滩和所有城市便利设施。地图显示了其在城市中的战略位置，突出了其步行可达的便利性以及到主要交通枢纽的距离。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，是马拉加省充满活力的经济和文化中心。它坐落在安达卢西亚地区，靠近地中海沿岸，享有典型的地中海生活方式。该房产靠近马拉加市的著名景点，如阿尔卡萨巴（Mirador de la Alcazaba，4.9公里），并享有良好的交通连接，包括靠近机场和主要的公路网络。与周边城镇相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市便利设施、文化活动和夜生活。
该公寓享有优越的地理位置，交通便利。距离海滩（最近的海滩是Playa Sacaba Beach，距离0.6公里）非常近，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离直线距离约5公里，驾车或乘坐出租车即可轻松到达，该区域还有EV充电桩。主要的城市设施，如超市（293米）、医院（277米）和药店（171米），均在步行范围内。对于高尔夫爱好者，附近的几个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.5公里），也提供了休闲选择。该地区有50条公共交通线路，使前往城市各处和周边地区变得非常便捷。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为19.4°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。年日照时数高达3,893小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。该公寓位于海拔2米处，靠近海岸，这意味着它享有温和的气候，并且由于靠近大海而受到海风的调节。海滩是平坦的，坡度为0.0%，进一步强调了其易于到达的沿海特性。虽然该地区以其阳光和海滩而闻名，但由于位于城市中心，自然景观主要集中在海滨区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩非常近，最近的海滩Playa Sacaba Beach仅0.6公里。其他受欢迎的海滩，如Playa de la Misericordia（0.9公里）和Playa de San Andrés（2.1公里），也都在短距离范围内。该地区还提供丰富的体育和娱乐设施。0.4公里处有一个篮球学校（Escuela de Baloncesto Los Guindos），0.8公里处有一个足球场（Campo de Fútbol Puerta Blanca），0.9公里处有一个网球中心（Complejo Tenis Málaga）。此外，附近有几个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）。对于喜欢水上运动的人来说，附近的码头（如Marina Real Club Mediterráneo，4.0公里）提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，是马拉加省充满活力的经济和文化中心。它坐落在安达卢西亚地区，靠近地中海沿岸，享有典型的地中海生活方式。该房产靠近马拉加市的著名景点，如阿尔卡萨巴（Mirador de la Alcazaba，4.9公里），并享有良好的交通连接，包括靠近机场和主要的公路网络。与周边城镇相比，马拉加市中心提供了更丰富的城市便利设施、文化活动和夜生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL590429
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿瓜马尔（Torre del Mar，起价269,950欧元）、兰塔纳住宅（Mijas，起价205,000欧元）和埃特纳住宅2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，该位于马拉加市中心的公寓，起价400,000欧元，在价格和定位上有所不同。这些项目通常位于不同的区域，价格也反映了这一点。例如，Torre del Mar和Mijas的项目可能提供不同的环境，如更安静的住宅区或海滨度假村，价格也因此更具竞争力。Estepona的项目也可能提供不同的生活方式。马拉加市中心的该公寓，其价格点与其位于主要城市中心、靠近所有城市便利设施和文化景点的地位相符。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但马拉加市中心的房产通常具有更高的流动性和市场价值，并且能接触到更广泛的机场、交通和生活服务网络。该公寓97平方米的面积和四间卧室的配置，对于市中心地段来说，提供了相当大的空间。
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