يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب منطقة مالقا سينترو الحضرية، ويقدم تجربة معيشية فريدة. تم الانتهاء من البناء عام 1974، وتم تجديد العقار بالكامل ليوفر الراحة والميزات الحديثة. يوفر التصميم المزدوج مساحة واسعة، بينما تضمن الشرفات الخاصة والإطلالات البانورامية على البحر والجبال والميناء نمط حياة جذاب. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة ويسهل الوصول إلى المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري نابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والموقع الساحلي. يوفر القرب من وسائل النقل العام والمرافق الحيوية مثل المستشفيات والمتاجر راحة يومية، بينما تضمن الإطلالات البحرية والميناء أجواءً ممتعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حضري مريح مع إطلالات رائعة. يوفر التصميم المزدوج والشرفات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. مع تحديثه بالكامل، يلبي العقار احتياجات أولئك الذين يقدرون التشطيبات الحديثة والمرافق المريحة، بما في ذلك تكييف الهواء، لضمان الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1974، وقد خضع لتجديد كامل. تشير حالة "مكتمل" إلى أن البناء قد اكتمل ولا يوجد جدول زمني للتسليم أو مراحل بناء مستقبلية. يركز العرض الحالي على العقار المجدد المتاح للشراء الفوري.
نظرًا لطبيعته كمبنى تم الانتهاء منه في عام 1974، قد لا يتضمن العقار أحدث ميزات توفير الطاقة التي توجد عادةً في المباني الجديدة، مثل الألواح الشمسية المتكاملة أو أنظمة العزل المتقدمة. كما أن المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم، قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع لمسة من الاسترخاء بجوار البحر. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع تجديدات حديثة وتصميم داخلي أنيق. إذا كنت تستمتع بالمشي لمسافات طويلة إلى الشاطئ، أو تفضل الحصول على جميع وسائل الراحة في متناول اليد، أو تستمتع بالإطلالات المفتوحة من شرفتك الخاصة، فإن هذا العقار قد يكون مناسبًا لك. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل يسهل الوصول إليه من المطار، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام للتنقل في المدينة.
تم تجديد العقار بالكامل بأسلوب حديث وعالي الجودة. يشمل ذلك مناطق المعيشة وغرف النوم والحمامات. تم تصميم المساحات المفتوحة لخلق بيئة مشرقة واجتماعية، مع وصول مباشر إلى التراس من غرفة المعيشة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة عن المواد المستخدمة في التجديد، فإن وصف "التشطيبات عالية الجودة" يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والتركيز على الجماليات الحديثة والمتانة.
يتوفر هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 678,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار فريد، فإن السعر يعكس موقعه المتميز، والإطلالات البانورامية، وحالته المجددة بالكامل. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية خاصة، يقدم العقار قيمة معينة في سوق مالقا الحضري. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي اختلافات في الأسعار أو الغرف المتاحة عند الاستفسار.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة مالقا الحضرية، ويوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة ومتعة القرب من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح الشرفات الخاصة والإطلالات البانورامية على البحر والميناء والجبال الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتغيرة باستمرار. يعتبر القرب من الشاطئ، على بعد 822 مترًا فقط، ميزة إضافية مثالية لمحبي الاستمتاع بالبحر. كما يوفر وجود محطة مترو وخطوط حافلات قريبة خيارات تنقل متعددة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يعيش سكان هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. مع وجود 378 مطعمًا و 101 صيدلية و 68 بنكًا و 158 مقهى و 27 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الوصول إلى الخدمات لا يمثل مشكلة. يقع العقار أيضًا بالقرب من المعالم السياحية مثل Mirador de la Alcazaba و Torre Blanca، مما يوفر فرصًا للاستكشاف. تساهم كثافة الفنادق (89 فندقًا) في خلق جو حيوي، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة مالقا سينترو الحضرية، وهي منطقة حيوية تتميز بالبنية التحتية المتطورة والقرب من البحر. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة والمنطقة المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب مدينة مالقا، العاصمة الإقليمية، والتي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا يعني أن السكان يستفيدون من جميع وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها مدينة كبيرة. بالمقارنة، تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 48 كم، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني، على بعد 89 كم. يضع هذا الموقع العقار في مركز ثقافي واقتصادي حيوي، مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في الأندلس.
تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا يسهل الوصول إليه. يقع العقار على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي البحر. تبعد مطار مالقا كوستا ديل سول حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محطات القطار مثل أتارازاناس (0.3 كم) ومالقا سينترو ألاميدا (0.6 كم) على مسافة قريبة، وتخدمها 50 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة، مما يضمن التنقل السلس داخل المدينة وخارجها. أقرب ملاعب الغولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، تقع على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة وانخفاضًا طفيفًا في المنحدر نحو الشاطئ (0.4٪). توفر الإطلالات على البحر والجبال خلفية طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 822 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ سان أندريس (2.1 كم) وشاطئ لوس باونوس ديل كارمن (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على مسافات يمكن الوصول إليها نسبيًا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad ضمن دائرة نصف قطرها 1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب مدينة مالقا، العاصمة الإقليمية، والتي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا يعني أن السكان يستفيدون من جميع وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها مدينة كبيرة. بالمقارنة، تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 48 كم، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني، على بعد 89 كم. يضع هذا الموقع العقار في مركز ثقافي واقتصادي حيوي، مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL423365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في مالقا سينترو بسعر أعلى بكثير يبدأ من 678,000 يورو. يعكس هذا التباين في الأسعار الموقع الحضري المركزي والمميز، بالإضافة إلى كون العقار بنتهاوس دوبلكس مع تجديدات كاملة وإطلالات بانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يستهدف مشترين يبحثون عن نمط حياة حضري متميز في قلب مالقا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة والقرب من البحر، بدلاً من التركيز على الضواحي أو المدن الساحلية الأقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
