Dit penthouse duplex appartement bevindt zich in het hart van Málaga Centro, een levendige stedelijke kern. Het biedt een woonoppervlak van 70 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, opgetrokken in 1974, is recentelijk gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort. Gelegen op de 16e verdieping, geniet men van een uitzicht over de stad en de zee. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, een stedelijk gebied dat voorziet in een breed scala aan dagelijkse behoeften op loopafstand. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse culturele bezienswaardigheden biedt een dynamische woonomgeving. De stedelijke ligging impliceert een levendig karakter, met een constante aanvoer van activiteiten en diensten.
Dit duplex penthouse is geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen waarderen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. Het terras en dakterras bieden buitenruimte in een stedelijke context, ideaal voor wie wil genieten van het klimaat zonder ver te reizen.
Het appartement betreft een bestaande bouw uit 1974 die recentelijk werd gerenoveerd. De status 'Gereed' betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de focus ligt op de bestaande structuur die is aangepast aan hedendaagse woonnormen en esthetiek. Dit brengt met zich mee dat de bouwfase voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de garanties en indelingen die daarbij horen. Er is geen sprake van de nieuwste energiezuinigheidscertificaten die typisch zijn voor recent opgetrokken panden. De woonoppervlakte van 70 m² kan beperkend zijn voor grotere gezinnen. Parkeergelegenheid is niet expliciet vermeld, wat in een stedelijke omgeving als Málaga Centro een aandachtspunt kan zijn.
Deze woning is een overweging waard voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor professionals die werkzaam zijn in de stad of die de voorkeur geven aan een korte reistijd naar hun werkplek. Het appartement kan ook aantrekkelijk zijn voor stellen of individuen die een actieve levensstijl ambiëren, met directe toegang tot de boulevard, het strand, en een breed scala aan sport- en recreatieve faciliteiten in de omgeving. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden maakt het een interessante optie voor liefhebbers van stadsleven. Voor kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is na oplevering, zonder de noodzaak van verdere aanpassingen, biedt dit gerenoveerde appartement een praktisch voordeel. De aanwezigheid van zowel een privé terras als een ruim dakterras is een pluspunt voor wie buiten wil vertoeven en van het uitzicht wil genieten, zelfs in een drukke stedelijke omgeving.
Het penthouse duplex appartement, gelegen op de 16e verdieping, onderging een volledige renovatie met oog voor hedendaagse afwerkingskwaliteit. De nadruk ligt op een frisse, moderne stijl die de functionaliteit van de ruimte verbetert. De open woonkamer en keuken creëren een lichte en sociale leefruimte, waarbij directe toegang tot het terras de connectie met buiten benadrukt. De slaapkamers en badkamers zijn ontworpen met het oog op comfort en esthetiek. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de recente renovatie en de 'Excellent' staat van onderhoud dat er gebruik gemaakt is van kwalitatieve materialen voor zowel de afwerking van vloeren, wanden als sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het algemene wooncomfort, ongeacht de buitentemperatuur. De indeling van het appartement maximaliseert de beschikbare ruimte en zorgt voor een praktische indeling.
Het penthouse duplex appartement wordt aangeboden vanaf €678.000. Dit betreft een prijs voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 70 m² woonoppervlak. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Málaga, de verdieping (16e) met uitzicht, en de aanwezigheid van zowel een privé terras als een dakterras. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit de actuele marktprijs voor dit specifieke type appartement op deze locatie is. De woning is in uitstekende staat na recente renovatie.
Dit penthouse duplex, gelegen op de 16e verdieping, biedt een urban woonervaring in het centrum van Málaga. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke faciliteiten. Supermarkten, apotheken en talrijke restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor gemotoriseerd vervoer vermindert voor dagelijkse boodschappen. Het appartement beschikt over een privé terras van 17 m² en een dakterras van 70 m², wat buitenruimte biedt in een stedelijke setting. De nabijheid van het strand, op ongeveer 822 meter, en de jachthaven, op 500 meter, nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan de kust. Het centrum van Málaga biedt een rijk cultureel aanbod, waaronder musea, historische bezienswaardigheden en een levendig nachtleven. De omgeving is doorgaans dynamisch, met een constante stroom van bewoners en bezoekers.
Dit appartement bevindt zich in Málaga Centro, een omgeving die gekenmerkt wordt door zijn stedelijke dynamiek en directe nabijheid van voorzieningen. Op enkele minuten lopen bevinden zich diverse supermarkten, apotheken, banken, restaurants en cafés, wat zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op 822 meter, nodigt uit tot wandelingen langs de kust of watersportactiviteiten. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met OV-haltes en treinstations op korte afstand, wat de mobiliteit binnen en buiten de stad vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, met een mix van bewoners en toeristen, wat bijdraagt aan een bruisende sfeer, vooral tijdens de warmere maanden en feestdagen. De aanwezigheid van parken zoals Parque del Oeste (naast het gebouw) biedt groene ontspanningsruimte in de stedelijke context.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, een dynamische kustmetropool aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe link met het stedelijke leven, de nabijheid van de zee en een uitstekende verbinding met de rest van de provincie en daarbuiten. Het is een plek waar stedelijke voorzieningen en kustrecreatie samenkomen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse duplex is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De ligging binnen Málaga Centro betekent dat het de stedelijke hub van de regio vormt, met directe toegang tot alle voorzieningen en culturele attracties die de stad te bieden heeft. De afstand tot andere belangrijke steden in de regio is beheersbaar: Marbella ligt op 48 km afstand en Granada op 89 km. Dit positioneert het appartement ideaal voor wie zowel de levendigheid van een grote stad wil ervaren als de mogelijkheid wil hebben om de omliggende regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is een significant pluspunt. Het ligt op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte transfertijd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11.3 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke locatie garandeert een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt is op 293 meter, een ziekenhuis op 277 meter en een apotheek op 171 meter. Treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.6 km) bieden verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Met 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving is het openbaar vervoer een efficiënte manier om zich te verplaatsen.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement bevindt zich op 9 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een relatief vlakke helling naar het strand van 0.4%. De locatie in het centrum van de stad, omringd door bebouwing, biedt minder directe blootstelling aan natuurlijke elementen zoals uitgestrekte bossen of bergen, maar de nabijheid van de zee compenseert dit ruimschoots. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement garandeert veel zonuren, vooral tijdens de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van het penthouse biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter, gevolgd door Playa de San Andrés op 2.1 km. Deze stranden zijn goed onderhouden en bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een bereik van 11.3 km: Club de Golf Málaga Parador (8.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De jachthaven IGY Málaga Marina ligt op 0.5 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme recreatie. Diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad, bevinden zich binnen een straal van 1 km, wat bijdraagt aan de actieve leefomgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De ligging binnen Málaga Centro betekent dat het de stedelijke hub van de regio vormt, met directe toegang tot alle voorzieningen en culturele attracties die de stad te bieden heeft. De afstand tot andere belangrijke steden in de regio is beheersbaar: Marbella ligt op 48 km afstand en Granada op 89 km. Dit positioneert het appartement ideaal voor wie zowel de levendigheid van een grote stad wil ervaren als de mogelijkheid wil hebben om de omliggende regio te verkennen. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL423365
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €678.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de premium locatie in het hart van een grote stad met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, in tegenstelling tot de meer residentiële of kustgerichte projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona. Deze andere projecten bieden doorgaans nieuwbouw met moderne faciliteiten, maar missen de directe stedelijke connectiviteit en het monumentale uitzicht dat een penthouse op de 16e verdieping in Málaga stad kan bieden. De typische koper voor dit project zoekt waarschijnlijk de combinatie van stedelijk leven, culturele toegang en nabijheid van de kust, terwijl kopers voor de genoemde alternatieven mogelijk meer gericht zijn op een rustigere omgeving, directe strandtoegang of een nieuwbouwwoning met gemeenschappelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
