يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة مالاغا إيست، وهو حي نابض بالحياة يتمتع بجمال ساحلي مباشر. تم تصميمه لتقديم مزيج من الراحة العصرية والجاذبية التاريخية، ويوفر هذا التطوير 15 شقة فاخرة، كل منها مصمم بعناية لتعظيم المساحة والوظائف. مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات الراقية، يمثل هذا المشروع فرصة سكنية متميزة في موقع مطلوب للغاية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في Estepona، يقدم هذا المشروع في مالاغا أسعارًا أعلى، مما قد يعكس موقعه الحضري المتميز وقربه المباشر من البحر في مدينة رئيسية. يقع Alba Benalmádena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، وهو أقرب من حيث نطاق الأسعار. على عكس المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو بعيدة عن المراكز الحضرية، يتميز هذا المشروع بتوفره على بنية تحتية حضرية قوية، مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والمؤسسات التعليمية والصحية في المنطقة المجاورة. كما أن القرب من مطار مالاغا (13 كم) يجعله أكثر جاذبية للمسافرين المنتظمين مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا مثل Estepona. تشير ساعات سطوع الشمس العالية (3885 ساعة) والموسم الطويل للسباحة (4 أشهر) إلى نمط حياة متوسطي قوي، وهو سمة مشتركة في العديد من مناطق كوستا ديل سول، ولكن هنا يتم تعزيزه بالوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع ساحلي مباشر، مما يجعله قريبًا من شواطئ مثل بلايا دي إل بالو. يوفر محيطه الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يضمن تجربة معيشية متوازنة بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع المرافق المشتركة مثل المسبح، بيئة معيشية ممتعة ومريحة للسكان الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي.
يتم تقديم هذا المشروع الجديد كفرصة للاستحواذ على وحدات سكنية حديثة مبنية في مبنى تاريخي تم تجديده. يشير اكتمال البناء إلى جاهزية فورية للسكن، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة إلى منازلهم الجديدة.
نظرًا لطبيعته كشقق داخل مبنى مجدد، قد لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو خيارات التخصيص المعمارية الواسعة التي توجد عادة في المباني الجديدة بالكامل. يركز التطوير على تجديد المباني التاريخية مع تشطيبات حديثة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر، مع تفضيل الوحدات السكنية في مبنى مجدد يجمع بين السحر التاريخي والمرافق الحديثة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ للأنشطة الترفيهية. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر قد يجدون القرب من مطار مالاغا (13 كم) مفيدًا. كما يمكن أن يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع سياحي جذاب، حيث يشير عدد الفنادق الكبير إلى الطلب على الإقامة في المنطقة.
يتميز المشروع بتجديد مبنى تاريخي مع دمج تشطيبات حديثة وعالية الجودة. تشير الصور إلى وجود عناصر تصميم معاصرة، مثل غرف المعيشة ذات العوارض الخشبية، وغرف النوم ذات النوافذ الكبيرة، والمسابح المطلة على البحر. يعكس هذا الاهتمام بالتفاصيل في الترميم والحداثة في التشطيبات التزامًا بتقديم مساحات معيشة مريحة وعملية. تهدف هذه العملية إلى الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى مع ترقية تجربة العيش لتلبية المعايير الحديثة، مما يضمن مزيجًا من الجماليات الكلاسيكية والوظائف المعاصرة.
تتراوح أسعار الوحدات المعروضة في هذا المشروع بين 472,440 يورو و 1,475,600 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع التنوع في أحجام ومواقع الوحدات داخل المبنى. تشير حالة البناء الجاهزة إلى إمكانية الاستحواذ الفوري. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة، مما يشير إلى أنها قد تكون مناسبة للأفراد أو الأزواج، بينما تشير الأسعار الأعلى إلى وجود وحدات أكبر أو ذات مواقع مميزة داخل المبنى، وقد تشمل شققًا بغرف نوم أكثر أو مناظر بحرية بانورامية.
تمثل مالاغا إيست منطقة سكنية حضرية تجمع بين قربها من البحر ووجود المرافق الحيوية. تشير المسافة البالغة 150 مترًا إلى الشاطئ إلى نمط حياة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الأنشطة الساحلية. وجود 53 مطعمًا و 16 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يعكس بيئة حضرية نشطة، مناسبة لأولئك الذين يفضلون أن تكون المرافق قريبة. يشير وجود 27 خط مواصلات عامة و 50 محطة إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من القرب البحري والوصول السهل إلى الخدمات يخلق إيقاعًا يوميًا يجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
تقع الشقق في بيئة حضرية قريبة جدًا من البحر، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يشير قرب الصيدلية (115 مترًا) والسوبر ماركت (150 مترًا) إلى سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المراكز الرياضية مثل Aviva! (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم) يوفر فرصًا للنشاط البدني. يساهم وجود 53 مطعمًا في المنطقة في خيارات تناول الطعام المتنوعة. هذه البيئة الحضرية الديناميكية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو (0.5 كم)، تقدم نمط حياة يسهل الوصول إليه ويشمل الترفيه والراحة.
يوضح هذا الموقع المركزي للمشروع في مالاغا إيست، وهو حي نابض بالحياة على الواجهة البحرية. يبرز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مالاغا إيست، وهي منطقة ساحلية داخل مدينة مالاغا الكبرى. يضعها هذا الموقع في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. على بعد 13 كم من المطار، فإنه يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية. يقع ضمن نطاق 12 كم من العديد من ملاعب الجولف الرئيسية، مما يجعله جذابًا لمحبي هذه الرياضة. الموقع الساحلي المباشر، مع الشواطئ القريبة، يؤكد على الطابع المتوسطي للمنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيات مسافة 500 متر تقريبًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المرافق الحضرية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. كما أن توفر 27 خط مواصلات عامة و 50 محطة يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية وتتراوح بين 9-25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقدر بنحو 3,885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.0% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقرب استثنائي من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (0.5 كم) وبلايا دي لاس أكاسيات (0.5 كم) وبلايا دي بيدريجاليو (1.0 كم)، وجميعها حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها البيئية وخدماتها. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Aviva! (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. كما أن القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه البحري المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالاغا إيست، وهي منطقة ساحلية داخل مدينة مالاغا الكبرى. يضعها هذا الموقع في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. على بعد 13 كم من المطار، فإنه يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية. يقع ضمن نطاق 12 كم من العديد من ملاعب الجولف الرئيسية، مما يجعله جذابًا لمحبي هذه الرياضة. الموقع الساحلي المباشر، مع الشواطئ القريبة، يؤكد على الطابع المتوسطي للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL145338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID