يقع هذا التطوير السكني الحصري في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة مرغوبة في مالاغا، ويقدم مساكن فريدة تعيد تعريف الرقي السكني. تم تصميم كل منزل ليوفر أقصى درجات الراحة والإشراق، مع مساحات واسعة ومصعد خاص ومواقف للسيارات. تتميز المنازل العلوية بمسبح خاص، وجميعها توفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، مما يضع هذا المشروع كخيار مرموق للباحثين عن التميز.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens أو Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن هذا التطوير في مالاغا يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، تتراوح من 1,200,000 يورو إلى 1,550,000 يورو. تشير هذه الزيادة في السعر إلى موقع متميز للغاية، وربما مساحات أكبر، وتشطيبات أكثر فخامة، وامتيازات إضافية مثل المصاعد الخاصة. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم قيمة دخول جذابة، فإن هذا المشروع في مالاغا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن التفرد والجودة العالية والوضع المتميز في بيئة حضرية ساحلية. يقع المشروع في قلب مدينة مالاغا، على عكس المشاريع في بينالماذينا أو إستي بونا التي غالبًا ما توفر بيئات أكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات. يضمن القرب من المطار والوصول المباشر إلى المرافق الحضرية مستوى مختلفًا من الراحة والاتصال مقارنة بالمواقع الساحلية الأبعد. تشير الأرقام، مثل 7,240 معاملة عقارية في المنطقة، إلى سوق عقارات نشط ولكنه قد يشير أيضًا إلى مستويات أسعار أعلى نظرًا للطلب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على الواجهة البحرية في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إل بالو على بعد 485 مترًا فقط، مما يوفر نمط حياة ساحليًا مريحًا. يضع هذا القرب من البحر والخدمات المشروع في مركز الجذب الحضري والترفيهي.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. تشمل الميزات مساحات معيشة واسعة، ومصاعد خاصة، ومواقف سيارات، وتراسات خاصة. تضمن المساحات المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البحرية، توفير بيئة معيشية متميزة تلبي رغبات الأفراد والعائلات الباحثة عن جودة.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع السكني الحصري، مما يوفر فرصة للمالكين الأوائل للحصول على مسكن جديد تمامًا. من المتوقع أن يضمن التقدم في البناء استخدام أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة. يتيح وضع البناء للمشترين تصور منزلهم المستقبلي بينما يتشكل.
لا يقدم هذا المشروع منازل جاهزة فورًا نظرًا لأنه قيد الإنشاء. كما أنه لا يقع مباشرة في مناطق ريفية أو معزولة، بل يفضل البيئة الحضرية. لا يوفر المشروع تصميمات بمواصفات خاصة تتجاوز نطاق الميزات القياسية المحددة، ولا يركز على مساحات خارجية واسعة جدًا لجميع الوحدات، بل على المساحات المعيشية الداخلية.
هذه المنازل مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن راقٍ في موقع حضري متميز على الواجهة البحرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، والشواطئ القريبة، والاتصال الجيد بوسائل النقل. يعتبر المشروع جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين راحة المدينة والتجارب الساحلية، مع التركيز على الجودة والتصميم الحديث. يفضل المشترون الذين لديهم ميزانية في النطاق المحدد والذين يرغبون في امتلاك عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة. يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في مواقع رئيسية.
تم تطوير هذا المشروع باستخدام مواد عالية الجودة لضمان الانتهاءات الاستثنائية والجماليات الخالدة. يتم التركيز على التعاون مع موردين رائدين مثل بورسلانوسا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. تتضمن المنازل تجهيزات حديثة، مثل المطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات الداخلية، وخزائن مدمجة. تضمن ميزات مثل نظام الطاقة الهوائية (Aerotermal) لتسخين المياه والطاقة الكهروضوئية لتوليد الكهرباء كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة، مما يؤدي إلى توفير كبير في استهلاك الكهرباء. تساهم أنظمة المنزل الذكي (Domotics) في زيادة الراحة والأمان.
تتراوح أسعار المنازل في هذا التطوير الحصري من 1,200,000 يورو إلى 1,550,000 يورو، مما يعكس الطبيعة المتميزة والراقية للعقارات. تتوفر وحدات بغرفتي نوم، وتشمل مساحات بناء تتراوح بين 275 مترًا مربعًا و 297 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري موقعًا مرغوبًا فيه، وجودة البناء، والمرافق المقدمة، مثل المصاعد الخاصة، والتراسات، وفي بعض الحالات، المسابح الخاصة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار قابلة للتغيير بناءً على تقدم البناء وتوافر الوحدات المحددة.
يقع في مالاغا إستي، وهو حي نابض بالحياة، يوفر هذا المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من مناطق الجذب الترفيهية مثل شواطئ بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تساهم البيئة الحضرية أيضًا في توفر خيارات المطاعم والمقاهي والمرافق الاجتماعية. يضمن نظام النقل العام المتصل جيدًا سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يجعله مكانًا ملائمًا للعيش لمن يقدرون سهولة الوصول والتوازن بين الحياة الحضرية والطبيعية.
يقع المشروع في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الساحل. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والترفيهية. تعد المنطقة أيضًا وجهة جذابة لمحبي الطعام، مع وجود عدد كبير من المطاعم في حدود 2 كيلومتر. يساهم توفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 26 مركزًا صحيًا راحة إضافية.
يتم وضع هذا المشروع الحصري في مالاغا إستي، وهي منطقة مرغوبة في مالاغا. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين بالاستمتاع بالقرب من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وراحة المدينة.
يقع المشروع في مالاغا إستي، وهي منطقة حيوية داخل مدينة مالاغا نفسها. يضع هذا الموقع المشروع في مكان مناسب بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من الواجهة البحرية. على عكس المشاريع في المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا مثل إستي بونا أو بينالماذينا، يوفر هذا الموقع إحساسًا بالاندماج في بيئة حضرية متطورة. تقع على بعد 13 كم فقط من المطار الرئيسي، مما يسهل الوصول الدولي. يضمن هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المدينة والحياة الساحلية أن المشروع يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إل بالو، على بعد 485 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (150 مترًا و 115 مترًا على التوالي). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. تتوفر 27 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل. يقع المستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المشروع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المرغوب فيه في مالاغا، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 درجات مئوية و 25 درجة مئوية ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. يستمتع المقيمون بما يقدر بنحو 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا لطيفًا بنسبة 2.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة بشكل عام. يضيف هذا المناخ الملائم والموقع القريب من البحر إلى جاذبية نمط الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع المباشر على الواجهة البحرية للمشروع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ الشهيرة. يقع كل من بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد حوالي 500 متر، ويوفران مساحات للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. تقع بلايا دي بيدريجاليو على بعد كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Aviva! و SportMiraflores. كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالاغا إستي، وهي منطقة حيوية داخل مدينة مالاغا نفسها. يضع هذا الموقع المشروع في مكان مناسب بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من الواجهة البحرية. على عكس المشاريع في المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا مثل إستي بونا أو بينالماذينا، يوفر هذا الموقع إحساسًا بالاندماج في بيئة حضرية متطورة. تقع على بعد 13 كم فقط من المطار الرئيسي، مما يسهل الوصول الدولي. يضمن هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المدينة والحياة الساحلية أن المشروع يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL718388
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
