Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Málaga Este, einem begehrten Küstenabschnitt der malerischen Stadt Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine direkte Lage am Meer, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ermöglicht. Die Anlage vereint modernen Luxus mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis an einem der attraktivsten Standorte Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Küstennähe in einem urbanen Gebiet von Málaga Este. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die direkte Meereslage wird durch die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias unterstrichen.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein luxuriöses Wohnambiente mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer suchen. Es spricht jene an, die Wert auf moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise legen, kombiniert mit der Bequemlichkeit eines städtischen Lebensstils.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Dieses Neubauprojekt repräsentiert eine moderne Entwicklung mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung wird für einen späteren Zeitpunkt erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, gehobenen Wohnviertels zu werden.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder eine Ausrichtung auf Outdoor-Sportarten abseits städtischer Infrastruktur. Es ist auch nicht auf Käufer ausgerichtet, die nach einer sofortigen Bezugsfertigkeit oder sehr niedrigen Einstiegspreisen suchen.
Ref: VL259082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Stadthaus mit direktem Zugang zum Mittelmeer suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Technologien legen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten urbanen Umgebung verzichten möchten. Personen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und kultureller Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Málaga Stadt, dem Flughafen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht es auch für Käufer attraktiv, die eine Basis für Reisen oder ein zweites Zuhause in einer lebendigen Region suchen. Die exklusive Natur und die direkte Strandlage sprechen Käufer an, die ein besonderes Wohnerlebnis anstreben.
Die Bauqualität und die Ausführung dieses Projekts sind auf einem sehr hohen Niveau angesiedelt. Die Entwickler legen großen Wert auf die Verwendung erstklassiger Materialien, was sich in der Zusammenarbeit mit renommierten Lieferanten wie Porcelanosa widerspiegelt. Dies garantiert eine exquisite Verarbeitung und eine zeitlose Ästhetik im gesamten Objekt. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (via Luftwärmepumpen) und photovoltaischen Systemen zur Stromerzeugung ausgestattet, was zu einer Energieeffizienz von bis zu 60% beitragen kann. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine voll ausgestattete Küche. Jede Einheit verfügt über Einbauschränke, eine private Terrasse und ein eigenes Badezimmer (Ensuite) für die Hauptschlafzimmer.
Die Preise für dieses exklusive Neubauprojekt bewegen sich im oberen Segment des Marktes, beginnend bei €2.700.000 bis €2.750.000. Diese Preisspanne reflektiert die erstklassige Lage direkt am Meer in Málaga Este sowie die hochwertige Bauweise und Ausstattung. Die angebotenen Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Wohnflächen von 253 m². Die begrenzten Einheiten und die exponierte Lage tragen zur Exklusivität des Angebots bei. Angesichts der hohen Nachfrage in dieser begehrten Region sind detaillierte Informationen zur genauen Verfügbarkeit und den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten empfehlenswert.
Málaga Este, wo sich dieses Projekt befindet, charakterisiert sich durch eine lebendige Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie El Palo und Pedregalejo lädt zu täglichen Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und medizinischer Versorgung in greifbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Gegend ist ein Spiegelbild des mediterranen Lebensstils, wo lokale Märkte, Cafés und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten das soziale Leben bereichern. Gleichzeitig bietet die Nähe zu verschiedenen Sportzentren und Marinas vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Málaga Este bedeutet, die Dynamik einer pulsierenden Stadt mit der entspannten Atmosphäre der Küste zu verbinden. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die alltägliche Besorgungen erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt, eine Apotheke 115 Meter. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit 53 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern. Das kulturelle Angebot der Stadt Málaga, einschließlich Museen, historischen Stätten und einem lebendigen Nachtleben, ist schnell erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias ermöglicht ein tägliches Strandleben. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine einfache Fortbewegung ohne Auto ermöglichen.
Dieses Projekt befindet sich in Málaga Este, einem etablierten Stadtteil entlang der Küste von Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die fußläufig erreichbaren Strände und die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Straßennetz ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Projekt ist strategisch in Málaga Este positioniert, einem dynamischen Stadtteil von Málaga. Es liegt an der direkten Küstenlinie und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und Infrastrukturen der Provinz. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga ist minimal, was den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Geschäftsaktivitäten und einem breiteren Dienstleistungsangebot ermöglicht. Im Vergleich zu Küstenorten weiter westlich wie Estepona oder Marbella bietet Málaga Este eine stärkere urbanistische Prägung, kombiniert mit direkter Strandlage. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben, das sowohl stadtnah als auch direkt am Meer orientiert ist.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 13 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in angemessener Entfernung gelegen. Die städtische Infrastruktur von Málaga ist ebenfalls gut zugänglich; ein Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt, ein Krankenhaus 985 Meter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 27 Linien gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17.0°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken jährlich zwischen 9°C und 25°C. Mit historisch durchschnittlich 3.885 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand (2.0%) sorgt für eine angenehme und ebene Topographie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Projekts bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de El Palo ist nur 485 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de las Acacias (530 m) und Playa de Pedregalejo (1.0 km). Diese Strände sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur. Wassersportaktivitäten sind vielfältig, ebenso wie die Möglichkeiten in der Nähe gelegenen Sportzentren wie Aviva! (0.4 km) oder SportMiraflores (0.6 km). Für Liebhaber des Golfsports sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Projekt ist strategisch in Málaga Este positioniert, einem dynamischen Stadtteil von Málaga. Es liegt an der direkten Küstenlinie und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und Infrastrukturen der Provinz. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga ist minimal, was den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Geschäftsaktivitäten und einem breiteren Dienstleistungsangebot ermöglicht. Im Vergleich zu Küstenorten weiter westlich wie Estepona oder Marbella bietet Málaga Este eine stärkere urbanistische Prägung, kombiniert mit direkter Strandlage. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben, das sowohl stadtnah als auch direkt am Meer orientiert ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmádena, die sich oft durch niedrigere Einstiegspreise ab ca. €320.000 bis €598.800 auszeichnen und teils größere Distanzen zu städtischen Zentren aufweisen, positioniert sich dieses Projekt in Málaga Este durch seine Premium-Lage und den damit verbundenen höheren Preisrahmen ab €2.700.000. Während die genannten Beispiele an der Costa del Sol oft auf weitläufige Anlagen mit Gemeinschaftspools und Gärten setzen, liegt der Fokus hier auf exklusiven Stadthäusern mit privaten Pools und Terrassen in direkter Stadtanbindung. Die Nähe zur Metropole Málaga, dem internationalen Flughafen und einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten unterscheidet dieses Projekt von Standorten, die primär auf Resort- oder Golf-orientierte Lebensstile abzielen. Die urban-coastal Ausrichtung in Málaga Este bietet eine einzigartige Mischung aus Lebendigkeit und Küstenruhe, die in reinen Strandresorts oder ländlicheren Gebieten seltener zu finden ist. Die geringere Grundstücksgröße im Verhältnis zur Wohnfläche deutet auf eine Bebauung hin, die auf die Maximierung des Wohnraums in einer begehrten städtischen Küstenlage abzielt.
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