Ce nouveau développement exclusif, situé dans le quartier recherché de Málaga Este, à Málaga, propose deux maisons de ville haut de gamme. Ce projet, actuellement en construction, met l'accent sur le confort et la lumière naturelle. Il offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate de la côte méditerranéenne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Málaga Este, directement en bord de mer, dans un environnement urbain dynamique. La proximité des plages, des commerces et des centres de loisirs garantit un accès aisé aux infrastructures essentielles du quotidien.
Ces résidences s'adressent à une clientèle recherchant un confort de vie supérieur, avec des espaces lumineux et spacieux. La présence d'un ascenseur privé et de finitions de haute qualité répond aux exigences d'une vie moderne et pratique.
Les maisons sont en phase de construction, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf. La livraison est prévue pour le futur, permettant aux acheteurs de planifier leur emménagement dans un logement à la pointe de la technologie.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni un grand terrain individuel. La densité de l'environnement urbain implique également une proximité avec les voisins, ce qui peut impacter la tranquillité absolue.
Ref: VL259082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, avec un accès direct à la vie urbaine et maritime. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels bénéficieront de la facilité d'accès à l'aéroport et aux commodités. C'est une option pour ceux qui désirent un style de vie actif, combinant la sérénité de la plage avec l'effervescence de la ville. Les amateurs de confort moderne seront séduits par les équipements tels que l'ascenseur privé et les systèmes d'énergie renouvelable, et la possibilité de personnaliser certains aspects pendant la phase de construction.
Les finitions de ces maisons de ville ont été réalisées en collaboration avec des fournisseurs de renom tels que Porcelanosa, garantissant une qualité d'exécution et des matériaux haut de gamme. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant des vues sur la mer Méditerranée. Les équipements incluent des cuisines entièrement équipées, des armoires encastrées, des salles de bain attenantes (ensuite) et un accès pour personnes à mobilité réduite. L'efficacité énergétique est assurée par des pompes à chaleur aérothermiques pour l'eau chaude et des systèmes photovoltaïques pour l'électricité, visant des économies d'énergie significatives.
Les prix pour ces deux maisons de ville exclusives s'échelonnent de 2 700 000 € à 2 750 000 €. Cette gamme de prix reflète l'emplacement privilégié en bord de mer, la qualité de la construction neuve et les finitions haut de gamme proposées. Les logements disposent de 3 chambres et 3 salles de bain, avec des surfaces construites de 253 m². La disponibilité est limitée à ces deux unités, ce qui souligne le caractère exclusif de l'offre.
Vivre à Málaga Este signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique, directement connecté à la côte. Les résidences, situées à moins de 500 mètres de plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias, offrent un accès direct à la vie méditerranéenne. Les commodités sont à portée de main : un supermarché se trouve à 150 mètres, une pharmacie à 115 mètres, et plusieurs centres sportifs comme Aviva! à 400 mètres. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine avec de nombreux restaurants (53 dans un rayon de 2km), cafés et services, le tout accessible à pied ou à vélo, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour les activités quotidiennes. L'aéroport est également à seulement 13 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Vivre à Málaga Este, c'est profiter d'un quartier vivant et dynamique. La proximité immédiate de la mer, avec des plages comme Playa de El Palo à 485 mètres, invite aux promenades côtières et aux activités nautiques. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants, cafés et commerces accessibles à pied, créant une atmosphère de vie quotidienne pratique et agréable. La présence de 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Málaga. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, permettant de profiter de son offre culturelle et de ses services.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Málaga Este, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les plages environnantes. Elle souligne également la connexion avec les principales infrastructures de la ville de Málaga et l'accessibilité de l'aéroport.
Málaga Este se positionne comme un quartier résidentiel côtier dynamique, à l'est de la ville de Málaga. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer, se distinguant des zones plus éloignées de la côte ou des centres-villes. Sa localisation permet un accès aisé aux infrastructures de la capitale andalouse, tout en conservant une atmosphère plus paisible que le centre-ville animé. Les environs immédiats sont caractérisés par une densité urbaine et résidentielle, avec une offre de services et de commerces axée sur le quotidien.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont à quelques pas, Playa de El Palo se trouvant à 485 mètres. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché est à 150 mètres et une pharmacie à 115 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 15 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador. La présence de 27 lignes de transports en commun à proximité renforce l'accessibilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles de 17°C et environ 3 885 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres, ce qui offre une proximité directe avec la mer. La légère pente de 2.0% vers la plage indique un environnement relativement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amoureux de la plage, avec Playa de El Palo et Playa de las Acacias à moins de 530 mètres. Ces plages urbaines offrent un cadre agréable pour la détente et les loisirs. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont Aviva! à 400 mètres et SportMiraflores à 600 mètres. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur sur les parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (12 km) ou le Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Les marinas environnantes, comme le Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Málaga Este se positionne comme un quartier résidentiel côtier dynamique, à l'est de la ville de Málaga. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer, se distinguant des zones plus éloignées de la côte ou des centres-villes. Sa localisation permet un accès aisé aux infrastructures de la capitale andalouse, tout en conservant une atmosphère plus paisible que le centre-ville animé. Les environs immédiats sont caractérisés par une densité urbaine et résidentielle, avec une offre de services et de commerces axée sur le quotidien.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce développement à Málaga Este se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique par l'emplacement exceptionnel en première ligne de mer dans une ville de taille importante comme Málaga, ainsi que par la taille et les caractéristiques des propriétés proposées. Tandis que les autres exemples offrent des appartements ou maisons dans des complexes résidentiels, ce projet propose des maisons de ville jumelées avec des attributs de luxe distincts, tels qu'un ascenseur privé et des finitions haut de gamme, ciblant une clientèle recherchant l'exclusivité et un style de vie urbain côtier à Málaga même. La proximité directe des commodités et de l'aéroport, combinée à la nature de 'townhouse' en centre-ville, le distingue des développements plus étendus en périphérie ou dans des stations balnéaires plus petites.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
