Στο ανατολικό τμήμα της Μάλαγας, σε μια προνομιακή παράκτια τοποθεσία, βρίσκονται δύο αποκλειστικές κατοικίες που επαναπροσδιορίζουν την έννοια της οικιστικής ευρυχωρίας. Αυτό το νέο οικιστικό έργο, που βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέρει πολυτελή διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο και η προσοχή στη λεπτομέρεια υπόσχονται μια διακριτή εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ακτογραμμή, μέσα σε ένα αστικό τοπίο που προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η παρουσία μαρινών και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες χαρακτηρίζουν την άμεση γειτονιά.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, δίνοντας έμφαση στον άφθονο φυσικό φωτισμό, τις ανεμπόδιστες θέα, και την άνεση ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα και χώρου στάθμευσης.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση εντός του τρέχοντος έτους. Η ανάπτυξη εστιάζει στη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και στην ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών για ενεργειακή απόδοση.
Το έργο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους πρασίνου πέραν των σχεδιασμένων χώρων. Η πυκνοκατοικημένη αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες είναι δεδομένη.
Ref: VL524356
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ελάχιστη ανάγκη συντήρησης, καθώς πρόκειται για νέες κατασκευές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών. Η παρουσία ιδιωτικού ανελκυστήρα και χώρου στάθμευσης είναι σημαντικά πλεονεκτήματα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ή για όσους επιθυμούν αυξημένη άνεση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (13 χλμ.) το καθιστά επίσης ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το έργο είναι υψηλού επιπέδου, με τη χρήση υλικών κορυφαίων προμηθευτών όπως η Porcelanosa. Αυτό εγγυάται μια διαχρονική αισθητική και ανθεκτικότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένες κουζίνες, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια en-suite, ενισχύοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση ιδιωτικού ανελκυστήρα σε κάθε κατοικία και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την προσβασιμότητα. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού, ενώ η θέα προς τη Μεσόγειο προσδίδει επιπλέον αξία. Η ενεργειακή απόδοση επιτυγχάνεται μέσω συστημάτων αντλιών θερμότητας αέρα για ζεστό νερό και φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, με στόχο εξοικονόμηση έως και 60%.
Οι τιμές για αυτές τις δύο αποκλειστικές κατοικίες κυμαίνονται από €2.700.000 έως €2.750.000. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει τις συγκεκριμένες θέσεις και χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου. Ο καθένας από τους δύο τύπους κατοικιών διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια δόμησης 253 m². Το οικόπεδο έχει έκταση 95 m². Αυτή η τιμολογιακή τοποθέτηση τοποθετεί το έργο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή κατοικία με προνομιακή τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της ανατολικής Μάλαγας χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παράκτιας ηρεμίας. Η καθημερινότητα κυριαρχείται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών κέντρων και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και περίπου 3,885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η περιοχή Málaga Este προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 53 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 14 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή της επαρχίας, καθώς και 26 κέντρα υγείας, εξασφαλίζουν την παροχή εκπαίδευσης και υγειονομικής περίθαλψης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 27 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Miradores Este και Sur, καθώς και αθλητικά κέντρα, εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία στην ανατολική Μάλαγα τοποθετεί το έργο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πόλη. Η εγγύτητα σε λιμάνια και κεντρικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, ενισχύει τη στρατηγική της θέση.
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Απέχει 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της περιοχής όσο και στις κεντρικές υποδομές της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, ενώ η Playa de Pedregalejo είναι προσβάσιμη σε 1 χιλιόμετρο. Η ημερήσια ανάγκη για προμήθειες καλύπτεται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 150 μέτρων και φαρμακεία σε 115 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 12 και 14 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η ύπαρξη φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 194 μέτρων υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και περίπου 3,885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τη διαβίωση ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικόν сезон διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η μέση υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 11 μέτρα, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.0%), υποδεικνύοντας ένα επίπεδο έδαφος. Η περιοχή δεν είναι ιδιαίτερα ορεινή, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση μόλις 485 και 530 μέτρων αντίστοιχα, ενώ η Playa de Pedregalejo απέχει 1 χιλιόμετρο. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή, προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Aviva! (0.4 km), το SportMiraflores (0.6 km) και το Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (12 km) και Club de Golf de Guadalhorce (14 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Απέχει 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της περιοχής όσο και στις κεντρικές υποδομές της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η τιμολογιακή κλίμακα αυτών των δύο κατοικιών τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα. Το Alba Benalmadena, με τιμές εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Αυτή η διαφορά τιμών αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην καρδιά της Μάλαγας, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτογραμμής που μπορεί να προσφέρουν περισσότερο χώρο ή λιγότερη αστική πυκνότητα. Ενώ άλλα έργα εστιάζουν σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αυτό το έργο απευθύνεται σε ένα εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά πολυτέλεια, άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την κύρια παραλία, σε συνδυασμό με υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες τεχνολογίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
