Ce nouveau développement, situé dans le quartier recherché de Málaga Este, offre deux maisons de ville exclusives en première ligne de mer. Conçues pour le confort moderne, elles bénéficient d'une lumière naturelle abondante et de vues imprenables sur la Méditerranée. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une architecture soignée et de finitions de haute qualité positionne ce projet comme une résidence de distinction à proximité des attractions de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces propriétés jouissent d'une localisation côtière directe, dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité avec la mer et les espaces verts, combinée à une bonne connexion aux réseaux de transport, définit le cadre de vie de ce projet.
Le projet s'adresse à une clientèle recherchant un confort résidentiel élevé, avec des espaces de vie lumineux, des finitions de qualité et une technologie écoénergétique. La présence d'un ascenseur privé et de terrasses spacieuses répond aux attentes d'une vie moderne et pratique.
Actuellement en phase de construction, ce développement propose des maisons neuves avec une livraison prévue prochainement. Les acquéreurs bénéficieront des dernières normes de construction et d'installations modernes, garantissant une qualité de vie optimale dès l'emménagement.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis tous les angles intérieurs, en raison de sa localisation en front de mer dans une zone urbaine. Il n'offre pas non plus de grandes parcelles privées ou de jardins étendus, étant donné la configuration de maison de ville.
Ref: VL524356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige en bord de mer, dans un environnement urbain animé mais tranquille. Les personnes appréciant la proximité immédiate de la plage, des commodités accessibles à pied et un accès facile à l'aéroport (13 km) trouveront leur compte. Il convient également à ceux qui privilégient les constructions neuves avec des standards de qualité élevés, des finitions soignées (matériaux Porcelanosa) et des systèmes énergétiques performants, comme les pompes à chaleur et les panneaux photovoltaïques. Les familles cherchant une maison avec suffisamment d'espace et des équipements modernes, tout en étant proches des écoles et des centres sportifs, y trouveront également un cadre de vie adapté. Enfin, pour les investisseurs ciblant des biens immobiliers haut de gamme dans des zones recherchées de la Costa del Sol.
La qualité de construction et de finition est un élément central de ce projet. Les maisons sont développées en collaboration avec des fournisseurs renommés tels que Porcelanosa, garantissant des matériaux de premier choix pour les cuisines, les salles de bain et les revêtements. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant des vues sur la mer Méditerranée. Chaque résidence est équipée d'un ascenseur privé, d'installations sanitaires complètes, de dressings intégrés et d'un système d'accès pour personnes à mobilité réduite. Les finitions visent une esthétique intemporelle et une durabilité accrue, avec une attention particulière portée aux détails pour créer un environnement de vie confortable et élégant.
Les prix pour ces deux maisons de ville exclusives varient entre 2 700 000 € et 2 750 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la localisation en première ligne de mer, les surfaces habitables généreuses (253 m²), les finitions haut de gamme et les caractéristiques privatives telles que l'ascenseur et les terrasses. Les unités, offrant 3 chambres et 3 salles de bain, sont actuellement en phase de construction, ce qui implique des délais d'attente avant la livraison finale. La disponibilité est limitée à ces deux propriétés, soulignant leur caractère unique sur le marché.
Málaga Este se caractérise par une ambiance de ville côtière dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias, situées à quelques centaines de mètres. Les commerces, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à portée de marche, facilitant le quotidien. L'environnement urbain dense offre une multitude de restaurants, cafés et services, créant un rythme de vie animé mais pratique. La présence d'installations sportives telles que le centre Aviva! à 400 mètres et les écoles à proximité, renforce l'attrait pour les familles ou ceux qui recherchent une vie active et connectée. La facilité d'accès aux transports publics avec 50 arrêts à moins de 2 km simplifie les déplacements dans la ville et ses environs.
Vivre à Málaga Este, c'est opter pour un style de vie urbain et côtier. La densité de restaurants (53 dans un rayon de 2 km) et de cafés témoigne de l'animation du quartier. La présence de 16 pharmacies et de nombreux commerces de proximité (supermarché à 150m) assure une grande facilité au quotidien. Les familles trouveront un large choix d'établissements scolaires, avec 147 écoles primaires et 101 collèges dans la province. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à moins de 2 km, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones. L'environnement est également propice aux activités de loisirs, avec plusieurs centres sportifs à proximité.
Ce projet est situé dans le quartier animé de Málaga Este, offrant une vie urbaine et côtière. Les points d'intérêt majeurs tels que les plages, les centres sportifs et les commodités sont accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo, soulignant la praticité de la localisation.
Ce projet est stratégiquement implanté dans la partie Est de Málaga, une zone en développement constant et prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à courte distance du centre-ville de Málaga, permettant d'accéder facilement à ses attractions culturelles, commerciales et gastronomiques. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, Málaga Este offre un équilibre entre l'effervescence urbaine et la tranquillité résidentielle en bord de mer. La proximité de l'aéroport international facilite les connexions avec le reste de l'Espagne et l'Europe.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 13 km par la route, permettant un accès aisé pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de El Palo et Playa de las Acacias, se trouvent à moins de 500 mètres, idéales pour des promenades ou des activités nautiques. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (150 m et 115 m respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en voiture, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à environ 12 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (194 m).
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.0°C, oscillant généralement entre 9°C en hiver et 25°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec près de 3 885 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période agréable pour les activités extérieures et la baignade. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une faible pente de 2.0% vers la plage, assurant un accès facile et un environnement dégagé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages de sable doré, comme Playa de El Palo (485 m) et Playa de las Acacias (530 m), constitue un atout majeur. Ces plages sont idéales pour la détente, la baignade et les sports nautiques. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des centres comme Aviva! (0.4 km) et SportMiraflores (0.6 km) offrant diverses activités. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 15 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. Les marinas environnantes, comme Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement implanté dans la partie Est de Málaga, une zone en développement constant et prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à courte distance du centre-ville de Málaga, permettant d'accéder facilement à ses attractions culturelles, commerciales et gastronomiques. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, Málaga Este offre un équilibre entre l'effervescence urbaine et la tranquillité résidentielle en bord de mer. La proximité de l'aéroport international facilite les connexions avec le reste de l'Espagne et l'Europe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce projet à Málaga Este se distingue par son positionnement haut de gamme et son emplacement en front de mer. Les prix, qui débutent à 2 700 000 €, reflètent cette exclusivité et se situent dans une catégorie supérieure, typique des biens d'exception dans des zones urbaines privilégiées de la côte. Alors que les projets d'Estepona et Benalmadena offrent un accès à des stations balnéaires établies, Málaga Este combine l'avantage d'une grande ville avec le charme de la vie côtière. La typologie de maisons de ville est moins courante dans les grands complexes résidentiels de type appartements ou villas dispersées que l'on trouve ailleurs sur la côte, offrant une configuration résidentielle plus dense mais aussi plus connectée aux services urbains. La taille des parcelles est également plus limitée par rapport aux villas indépendantes souvent proposées dans les zones plus périphériques ou dédiées au golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
