Málaga Este, viena iš geidžiamiausių Malagos vietovių, siūlo naujo vystymo projektą, įsikūrusį tiesiai prie Viduržemio jūros. Šis projektas, esantisurbaniškoje aplinkoje su patogumais ranka pasiekiamu atstumu, apjungia prabangų gyvenimą su lengva prieiga prie miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Jis skirtas tiems, kurie ieško aukštos kokybės būsto su išskirtiniais vaizdais ir patogumais, išlaikant ramybę ir natūralią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra tiesiogiai prie jūros, prestižinėje Malagos Rytų dalyje, netoli El Palo ir Pedregalejo paplūdimių. Tai suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie pakrantės malonumų ir miesto patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir transporto mazgai, tuo pačiu išlaikant ramią ir saugią aplinką.
Projekte numatyti būstai su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, siūlantys erdvius ir funkcionalius išplanavimus. Kiekvienas būstas turi privatų liftą, užtikrinantį patogumą ir prieinamumą. Dideli langai ir terasos leidžia mėgautis Viduržemio jūros vaizdais ir natūralia šviesa, atitinkant šiuolaikinius aukštos kokybės gyvenimo poreikius.
Būstai yra statomi, naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Projektas apima saulės energijos sistemas elektros gamybai ir oras-vanduo šilumos siurblius karštam vandeniui tiekti, siekiant iki 60% sumažinti energijos sąnaudas. Tikimasi, kad statybos darbai bus baigti greitu laiku, suteikiant galimybę įsigyti visiškai naują ir modernų būstą.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško didelio sklypo ar individualaus sodo. Nors jis siūlo privačius baseinus, bendrosios erdvės yra ribotos, atspindinčios jo urbanistinę pakrantės vietą. Taip pat, nors statybos metu orientuojamasi į energijos efektyvumą, galutinis A+++ energetinis sertifikatas dar nėra patvirtintas.
Ref: VL524356
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus būsto Ispanijos pietuose, ypač tiems, kurie vertina gyvenimą prie pat jūros ir miesto patogumus. Jis puikiai tiks tiems, kurie nori įsigyti antrąjį namus saulei ir Viduržemio jūros klimatui, arba tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją Malagoje. Pirkėjai, vertinantys aukštą statybos kokybę, modernias technologijas ir tiesioginę prieigą prie paplūdimių bei miesto infrastruktūros, atras šį projektą patraukliu. Taip pat, dėl įrengtų liftų ir prieinamumo funkcijų, jis gali būti tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie vertina lengvą judėjimą savo namuose.
Būstai pasižymi aukščiausios kokybės apdaila, atlikta bendradarbiaujant su žinomais tiekėjais, tokiais kaip „Porcelanosa“. Naudojamos medžiagos garantuoja ilgaamžiškumą ir estetišką išvaizdą. Virtuvės yra pilnai įrengtos ir modernios, o vonios kambariai atitinka aukštus kokybės standartus. Interjerai pasižymi erdviais išplanavimais, natūralios šviesos gausa dėl didelių langų ir integruota moderniausia technika. Įrengti privatūs liftai, automatinės drabužių spintos ir oro siurbliai vandens šildymui bei saulės kolektoriai elektros gamybai užtikrina komfortą ir energijos efektyvumą.
Projekto kainos svyruoja nuo 2 700 000 € iki 2 750 000 €. Siūlomi būstai su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kurių bendras plotas yra 253 m². Sklypo plotas yra 95 m². Dėl riboto skaičiaus būstų ir didelės paklausos šioje geidžiamoje Malagos vietoje, pasiūla yra labai ribota. Kiekvienas būstas turi privatų baseiną ir parkavimo vietą, kas didina jo vertę ir patrauklumą.
Gyvenimas Málaga Este reiškia kasdienį malonumą būti arčiau jūros, su galimybe lengvai pasiekti daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių pėsčiomis. Miestietiška aplinka užtikrina, kad visi kasdieniai poreikiai bus patenkinti greitai ir patogiai. Tuo pat metu, projekto dizainas su terasa ir galimybe matyti jūrą, suteikia ramybės ir poilsio jausmą. Būstas su privačiu liftu ir aukštos kokybės apdaila atspindi prabangų ir patogų gyvenimo būdą, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Málaga Este siūlo unikalų derinio tarp miesto gyvenimo ir ramios pakrantės aplinkos. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, atstumas iki artimiausios supermarketo yra vos 150 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai patenkinti. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 27 linijomis užtikrina patogų susisiekimą po visą miestą ir regioną. Netoliese esantys sporto centrai ir įvairios pramogų vietos papildo aktyvų laisvalaikį.
Projekto vieta Malagos Rytų dalyje suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros ir miesto paslaugų. Tai urbanistinėje aplinkoje įsikūręs projektas, tačiau išlaikantis artumą gamtai ir paplūdimiams, idealiai tinkantis tiems, kurie vertina patogumą ir ramybę viename.
Projektas yra strategiškoje Malagos Rytų dalyje, kuri yra viena geidžiamiausių miesto zonų. Jis yra netoli istorinio Malagos centro, bet tuo pačiu metu siūlo ramesnę ir labiau su gamta susijusią aplinką. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus Costa del Sol regione, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, išlaikant Malagos privalumus – tarptautinį oro uostą, kultūrinį gyvenimą ir plačią infrastruktūrą.
Projekto lokacija užtikrina puikų susisiekimą. Tarptautinis Malagos oro uostas yra vos už 13 km, o tai leidžia lengvai keliauti. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de las Acacias, yra pasiekiami pėsčiomis (apie 500 metrų). Geriausi golfo laukai regione, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per 12-15 km. Taip pat, arti yra sveikatos priežiūros įstaigos (985 m), vaistinės (115 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (194 m), užtikrinant visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17°C ir švelniomis žiemomis. Saulėtų dienų skaičius per metus siekia apie 3 885, o maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstai įsikūrę vos 11 metrų virš jūros lygio, ant plokščio reljefo, kas užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio (nuolydis tik 2%). Šie klimato ir geografiniai ypatumai suteikia galimybę mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame projekte gyventojai turi tiesioginę prieigą prie kelių gražių paplūdimių. Playa de El Palo ir Playa de las Acacias yra arčiausiai, vos už 500 metrų. Playa de Pedregalejo yra už kilometro. Šie paplūdimiai siūlo ne tik poilsį ant smėlio, bet ir įvairias vandens sporto šakas bei restoranų pasirinkimą pakrantėje. Be paplūdimių, regione yra daug sporto centrų, tokių kaip Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km), bei kelios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), suteikiančios plačias laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškoje Malagos Rytų dalyje, kuri yra viena geidžiamiausių miesto zonų. Jis yra netoli istorinio Malagos centro, bet tuo pačiu metu siūlo ramesnę ir labiau su gamta susijusią aplinką. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus Costa del Sol regione, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, išlaikant Malagos privalumus – tarptautinį oro uostą, kultūrinį gyvenimą ir plačią infrastruktūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.0°C | 61 mm |
| Balandis | 13.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 34 mm |
| Birželis | 20.5°C | 11 mm |
| Liepa | 24.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 14 mm |
| Spalis | 16.9°C | 48 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 80 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 66 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono naujo vystymo projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 320 000 €, šis projektas Malagos Rytų dalyje yra aukštesnės klasės segmente. Jo kaina, prasidedanti nuo 2 700 000 €, atspindi išskirtinę lokaciją tiesiai prie jūros, didesnį būsto plotą (253 m²) ir aukštesnio lygio apdailą bei įrangą, įskaitant privatų liftą ir baseiną. Nors „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) taip pat yra brangesnis nei Esteponos projektai, jis neprilygsta šio Malagos projekto kainos lygiui ir prabangai. Šis projektas orientuojasi į klientus, ieškančius prestižinio būsto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir visų miesto patogumų, o tai yra retas ir todėl brangus derinys Costa del Sol. Kiti regionai gali pasiūlyti daugiau erdvės ar didesnius sklypus už panašią ar žemesnę kainą, tačiau Malagos Rytų pakrantės prieinamumas ir urbanistinis patrauklumas yra unikalūs.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
