V območju Málaga Este, kjer se mesto sreča z morjem, se nahaja ta novogradnja, ki ponuja ekskluzivno bivanje. Projekt predstavlja spoj sodobnega dizajna in lokacije ob obali, s pogledom na Sredozemlje. Zasnovan za tiste, ki iščejo kakovost življenja v urbanem okolju, a z bližino naravnih lepot in plaž. Bivalni prostor je premišljeno zasnovan za udobje in funkcionalnost, z zagotovljenim zasebnim parkirnim prostorom in dvigalom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v vzhodnem delu Malage, neposredno ob obali, v mestnem okolju, ki ponuja vse potrebščine na dosegu roke. Bližina plaž El Palo in Las Acacias zagotavlja neposreden dostop do morske obale, medtem ko je center mesta oddaljen le nekaj kilometrov. Lokacija omogoča hitro povezavo z letališčem in drugimi pomembnimi destinacijami.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki želijo živeti v neposredni bližini morja, a ne želijo opustiti udobja mestnega življenja. Ponuja sodobne prostore, zasebnost in vrhunsko kakovost obdelave. Zasebno dvigalo, parkirni prostor in bližina vseh potrebnih storitev izpolnjujejo zahteve po praktičnem in udobnem bivanju.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar kupcem omogoča vpogled v napredek del in možnost izbire določenih elementov dokončanja. Predvidena dokončanost bo ustrezala najnovejšim gradbenim standardom in energetskim smernicam. Kot novogradnja ponuja sodobne tehnologije in garancijo na izvedbo.
Projekt se nahaja v gosti urbanizirani coni, zato ne ponuja obsežnih zasebnih vrtov ali velike samote. Zaradi mestne lokacije je prisotnost drugih stavb in bližina prometnih poti neizogibna. Ponudba ne vključuje skupnih bazenov ali drugih skupnih rekreacijskih površin, saj se lastniki zanašajo predvsem na zasebne prostore in bližnje plaže.
Ref: VL524356
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivanje v urbanem okolju ob Sredozemlju. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in morja, ne da bi se odrekli udobju mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in kulturne ustanove, vse na dosegu peš. Kupci, ki iščejo dom z najnovejšo tehnologijo, visoko kakovostnimi materiali in premišljeno zasnovo z zasebnim dvigalom in parkirnim prostorom, bodo tukaj našli svoje zadovoljstvo. Tudi investitorji, ki iščejo premium nepremičnino na atraktivni lokaciji z možnostjo visoke najemnine, bi lahko prepoznali potencial. Primerno je za ljudi, ki želijo živeti v sozvočju z mediteranskim načinom življenja, a s sodobnim pridihom in učinkovito energetsko zasnovo, ter tiste, ki cenijo zasebnost ob bližini živahnega mestnega dogajanja.
Projekt izstopa po uporabi vrhunskih materialov in sodelovanju z vodilnimi dobavitelji, kot je Porcelanosa, kar zagotavlja izjemno kakovost končne obdelave in brezčasen estetski videz. Notranjost se ponaša z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in razglede na Sredozemlje. Vsaka enota vključuje zasebno dvigalo, kar povečuje udobje in dostopnost. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi aparati. Kopalnice, vključno z glavno kopalnico (ensuite), so zasnovane z mislijo na eleganco in funkcionalnost. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti z vgradnjo toplotnih črpalk za toplo vodo in fotovoltaičnih sistemov, ki lahko zmanjšajo porabo energije do 60%. Zagotovljen je dostop za osebe z omejeno mobilnostjo.
Cene za ta ekskluzivna dvojčka se gibljejo med 2.700.000 € in 2.750.000 €. Razpon cen odraža morebitne razlike v specifičnih konfiguracijah ali dodatnih opcijah, čeprav so osnovne specifikacije, kot je 3 spalnic in 3 kopalnice, ter bivalna površina okoli 253 m², konsistentne. Parcele merijo 95 m², kar nakazuje na kompaktno, a dobro izkoriščeno zunanjost. Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da bodo dokončne cene in natančne specifikacije zaključnih del in opreme znane ob zaključku gradnje. Zavedati se je treba, da gre za premium lokacijo in visoko kakovost gradnje, kar se odraža v cenovnem razredu.
Málaga Este, kjer se nahaja ta novogradnja, predstavlja živahno območje, ki združuje prednosti mestnega centra z bližino Sredozemlja. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Plaže Playa de El Palo in Playa de las Acacias so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Mirnejši večeri se lahko preživijo na zasebni terasi z razgledom na morje, medtem ko bližina mestnega središča Malage zagotavlja dostop do kulture, zabave in nakupovalnih možnosti. Energetska učinkovitost z uporabo sončnih panelov in toplotnih črpalk prispeva k trajnostnemu načinu življenja in nižjim obratovalnim stroškom. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo aktivno mestno življenje ob morju.
Naselje se nahaja v dinamičnem delu Malage, ki ponuja živahno mestno okolje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu hoje. V neposredni bližini (manj kot 200 m) so supermarketi, lekarne in polnilnice za električna vozila, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Plaže Playa de El Palo in Playa de las Acacias so oddaljene le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja za rekreacijo ali sprostitev. Število restavracij (53 v krogu 2 km) in kavarn zagotavlja bogato kulinarično izbiro. V bližini so tudi športni centri, kot je Aviva! (400 m) in SportMiraflores (600 m), ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 27 linij in 50 postajališč, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici.
Ta lokacija v vzhodni Malagi je predstavljena na zemljevidu, ki poudarja bližino Sredozemlja in obalne infrastrukture. Prikazani so ključni objekti, kot so plaže, športni centri, marine ter prometne povezave, ki omogočajo hitro dostopnost do letališča in mesta. Zemljevid služi kot vizualni vodnik po okolju, ki poudarja prednosti življenja ob morju v urbanem okolju.
Málaga Este predstavlja vzhodno območje Malage, ki se uspešno povezuje z mestnim jedrom in okoliškimi predeli. Projekt je strateško lociran v urbanem okolju ob obali, kar ponuja prednosti bližine plaž in morja, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta historično središče Malage in moderna območja. Razdalja do letališča (13 km) je ugodna za mednarodne povezave. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali bolj turistično usmerjenimi območji Coste del Sol, Málaga Este ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo z obsežno mestno infrastrukturo in storitvami, ki so na voljo skozi celo leto, ne le v turistični sezoni.
Projekt se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 13 km po zračni črti, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Do plaže Playa de El Palo je le 485 metrov, Playa de las Acacias pa 530 metrov, kar omogoča lahkoten dostop do morske obale. V bližini so supermarketi (150 m) in lekarne (115 m), ki pokrivajo osnovne dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). V radiju 2 km se nahaja tudi Puerto Deportivo del Candado, manjša marina. Dostopnost je dodatno izboljšana z dvema polnilnicama za električna vozila v bližini (194 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se nahaja v regiji z izjemno prijetnim sredozemskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 17.0°C. Število sončnih ur na leto dosega impresivnih 3.885, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (2.0%) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Območje je znano po stalnem sončnem vremenu, z minimalnimi padavinami v poletnih mesecih. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C pozimi in 25°C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena izmed ključnih prednosti lokacije. Playa de El Palo in Playa de las Acacias sta oddaljeni le okoli 500 metrov, Playa de Pedregalejo pa kilometer. Te plaže so znane po svoji dostopnosti in primernosti za družine. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Aviva! (400 m) in SportMiraflores (600 m), ki nudijo raznolike možnosti za športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 15 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Marina Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in jaht.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Este predstavlja vzhodno območje Malage, ki se uspešno povezuje z mestnim jedrom in okoliškimi predeli. Projekt je strateško lociran v urbanem okolju ob obali, kar ponuja prednosti bližine plaž in morja, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta historično središče Malage in moderna območja. Razdalja do letališča (13 km) je ugodna za mednarodne povezave. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali bolj turistično usmerjenimi območji Coste del Sol, Málaga Este ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo z obsežno mestno infrastrukturo in storitvami, ki so na voljo skozi celo leto, ne le v turistični sezoni.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena, ki se nahajajo v drugačnih lokacijah in cenovnih razredih, ta projekt v Málaga Este izstopa po svoji edinstveni kombinaciji urbane lege ob plaži in ekskluzivnega dizajna. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni v resort življenjski slog z obsežnimi skupnimi površinami in nižjimi cenami (od 318.000 € naprej), ta lokacija ponuja neposreden stik z mestnim življenjem Malage z vsemi pripadajočimi ugodnostmi in infrastrukturo. Cena tega projekta, ki se začne pri 2.700.000 €, odraža premium lokacijo, visoko kakovost gradnje ter zasebnost v urbanem okolju. V nasprotju z bolj razpršenimi vilami v notranjosti, ta projekt nudi integracijo z mestom, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot obale, kar ga uvršča v poseben segment luksuznih nepremičnin na tej obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
